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7501.三四线城市去库存研究——基于房地产双重属性分析
[房地产业] [2018-03-10]
在2017年3月的总理《政府工作报告》中,作为全年政府工作纲领性文件,李克强总理再次强调了三四线城市去库存的重要性。得益于国家前期"双降政策"的刺激,我国不仅一二线、甚至三四线城市也成为去库存工作的主战场。在一二线城市挤出效应的影响下,如何积极推动三四线城市形成经济聚集效应,切实提高三四线城市的房屋居住效力,构建房地产长效机制。弱化房子的金融属性,逐渐回归消费品导向的商品属性,去库存和去泡沫工作并举,打造需求为导向的良性房地产市场,推动国民经济平稳健康发展。
关键词：房地产政策;双重属性;经济聚集效应
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7502.我国养老地产联盟运营模式研究
[房地产业] [2018-03-10]
当前我国人口老龄化问题日益加剧,探寻我国养老地产的发展模式已成为必然。结合养老地产发展模式及存在的问题,分析我国养老地产联盟运营的可行性,阐述养老地产联盟运营模式,并具体论述联盟运营模式的运行方法,以促进我国养老产业的可持续发展。
关键词：人口老龄化;养老地产;行业联盟;开发运营
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7503.如何有效防范金融市场风险
[房地产业] [2018-03-10]
自2016年中央经济工作会议以来,如何有效防止及控制金融风险,成为经济工作中最为重要的任务之一。比如,会议指出,要把防控金融风险放到更加重要的位置,下决心处置一批风险点,着力防控资产泡沫,提高和改进监管能力,确保不发生系统性金融风险。今年全国两会上李克强总理所作的政府工作
关键词：金融风险;防控;金融危险;风险点;信用扩张;信贷缺口;房地产泡沫;国际清算银行;国际结算银行;房价;房地产价格;宏观经济学;大经济学;
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7504.建筑业及房地产业全面“营改增”后税负变化
[房地产业] [2018-03-10]
营改增全面施行后,在众多行业中影响最大的应属建筑业和房地产业.由两个行业实例税负的测算可知,进项税可抵扣项目数额的大小影响着企业自身的税负.此外,进项税可抵扣比例、增值税专用发票、劳务费用等也对企业税负有直接影响.由此,建筑业和房地产业应及时了解"营改增"政策,不断进行税负测算,加强财务人员的能力、素质培养,改变会计的核算方式,重视开发、建筑成本,调整企业的经营结构,做好增值税专用发票的管理工作.
关键词：建筑业;房地产业;营改增;增值税
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7505.谈如何做好房产开发工程项目管理
[房地产业] [2018-03-10]
房地产作为一项高收益、高风险产业,近些年取得了飞速发展,房产开发规模在不断扩大,房地产开发企业数量不断增多,企业实力也在不断增强,但是,随着而来的行业竞争也变得日渐激烈。房地产开发商只有做好房产开发工程项目管理,从工程项目规划、建设、合同、材料、设备等多方面进行全面把控,加强质量监督和成本控制,才能切实满足业主对房地产的要求,进而占据更大市场份额。本文简要分析了房产开发工程项目管理主要内容,结合管理现状,提出了有效的改善对策,以提高房产开发工程项目管理水平。
关键词：房产开发;工程项目;管理;现状;改善对策
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7506.新租房时代,你开始准备研究“人”了吗?
[房地产业] [2018-03-10]
当70/80后觉得租房很不踏实甚至有些丢人的时候,大批大批的90后们却租得心安理得,完全找不到70/80后的观念里认为租房带来的不安全感。前段时间见了一个做投资的朋友,她说有件事让她对现在的9 0后感到很困惑。她公司有个90后员工,家境殷实,一身名牌、开着跑车上班,对生活品质要求很高,唯独在住上面让人费解。这位9 0后员工的父母准备给他买套新房居住,但被拒绝,理由是
关键词：买房;房地产经济学;非生产领域经济学;租房市场;
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7507.财税政策对房价的调控作用探析
[房地产业] [2018-03-10]
近年来,房价的迅速增长以及居高不下的现状,导致出现了一系列不良经济现象,如房地产过热、百姓购房难等,在很大程度上影响了我国经济的持续发展和社会的稳定,为了合理有效地抑制房价的过快增长和稳定房价,我国出台了一系列调控政策。在此基础上,本文主要对我国房价的现状、影响房价的因素等方面进行分析,探讨如何运用有效合理的财政与税收政策促进房价的理性回归。
关键词：房价;事权与财权;土地财政;财税政策
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7508.房地产网络整合营销传播模式研究
[房地产业] [2018-03-10]
互联网的发展和运用拓宽了房地产业的营销传播模式,由于各类传播渠道都具有自己的特性,对其进行有效的整合和优化,才能最大限度的发挥网络的优势,创造良好的品牌效应,提高企业的竞争力和经济效益,也能够更好地满足人们的不同需求。整合网络营销传播模式也成为了房地产业永久性的热门话题。网络整合营销不但要整合各种网络营销方式,还要将这些网络营销方式的优点紧密联系,不仅提高了对房地产企业的要求,也增加了实现的难度。文章通过对房地产网络营销现状进行分析,明确构建房地产网络整合营销传播模式的基本原则,从而提出相应的措施,构建科学合理的整合传播模式。
关键词：网络整合营销;现状;原则;措施
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7509.当前形势下房地产的融资创新探讨
[房地产业] [2018-03-10]
房地产企业如今已成为我国国民经济相当重要的组成部分,而房地产企业的发展需要大量的资金来支撑运作,于是融资就成了尤为重要的环节。但当前金融政策收紧、资金成本上升,我国房地产企业金融体系仍不完善,原有融资模式不能完全满足房地产企业的发展,不能支撑企业的高速运作,融资渠道有待拓宽。本文则从当前形势下房地产融资存在的问题出发,分析并针对其问题提出相应的建议。
关键词：房地产;融资;创新
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7510.楼市的特征与潜在风险
[房地产业] [2018-03-10]
当前房地产市场的基本情况及潜在风险自2016年"9·30"调控以来,随着以2017年"3·17"调控为节点的一系列调控政策的陆续出台,目前房地产市场降温明显,成交量和需求出现明显下滑,前期市场恐慌情绪得到抑制。"9·30"调控以来房地产基本情况2016年国庆节期间,热点城市陆续进行了限购限贷调控,带来了市场的降温,二手房成交量出现较大幅度的下降。针对2017年春节后部分城市出现的
关键词：二手房交易;房价上涨;二手房市场;存量房地产市场;潜在风险;
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