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7271.国家调控政策对三四线城市房产销售影响分析
[房地产业] [2018-03-10]
通过分析确定房地产销售量的影响因素,得出房地产销售量与政策之间的相关性,建立多元线性回归模型;发现不同类型的城市在同一政策的刺激下会做出不同的反应,对不同城市提出不同的销售政策建议。
关键词：政府政策;销售量;多元线性回归模型;政策建议
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7272.全面“营改增”对房地产去库存作用机理研究
[房地产业] [2018-03-10]
2016年3月,李克强总理在政府工作报告中指出,要在2016年5月1日全面实施"营改增",这是我国税收制度改革的重要举措。"营改增"对于促进产业结构调整、完善增值税抵扣链条有重要作用。对于房地产企业来说,营改增政策可以通过税收作用机理产生两方面的效果:一是"营改增"将购买材料纳入抵扣范围,有利于房地产企业增加抵扣项目,降低企业税负,降低成本,抑制房价,刺激消费者的购买欲望,从而减少库存;二是新增不动产可以抵扣增值税,激励企业购置不动产,从而也会减少库存。
关键词：营改增;房地产;去库存
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7273.宏观经济背景下房地产价格走势的影响因素分析及控制措施
[房地产业] [2018-03-10]
房地产是隶属于商品的一种,不同于普通商品,其造价高,并且根据人们的需求,其价格一直处于上涨或平稳的状态。随着人们生活水平的提高,人们对住房的要求也不断得到提升,商品房也在人们的追求中崛地而起,成为国民经济的支柱。早在上个世纪,人们对买房的概念基本上为零,对商品房的态度也随人们观念的转变逐渐成为现在人们追求的终极目标。本文通过在宏观经济的背景下,通过对房地产价格走势的现状、影响因素的分析以及如何控制房地产价格走势,平抑房价的控制措施。
关键词：房地产价格;国民经济;价格走势;平抑房价
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7274.应用型高校房地产开发与管理专业人才培养模式探讨
[房地产业] [2018-03-10]
经济新常态下,经济结构深刻调整和产业转型升级,人才供给与需求关系深刻变化,地方普通本科高校正积极向应用型高校转变。房地产开发与管理专业作为新兴的应用型本科专业,应坚持以社会和行业需求为导向,合理调整人才培养目标,科学制定人才培养原则和要求,设置系统完整的专业理论课程体系,建立健全实践课程体系,加强校企和校地合作,完善产学研协同育人机制,培养高素质的技能型人才。
关键词：应用型高校;房地产开发与管理专业;培养模式;技能型人才
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7275.旭辉领寓:抓别人痛点,趁“需”而入
[房地产业] [2018-03-10]
租房这个事儿对外地年轻人来说一点都不陌生,应了那句话,对大城市的外地人来说,租房才是刚需。长租公寓市场从2002年发展至今,已经十五年,在北京上海等外来人口集中的大城市,各个长租公寓品牌如雨后春笋般涌现出来,从自如到魔方再到泊寓,全都瞄准了在大城市打拼的年轻人,一时间,"给年轻人有尊严的生活","你可以住得更好一点","给你家的感觉"如此之类的广告语铺天盖地,让人心生
关键词：需求;房地产;房产地产;不动产;中小微企业;年轻人;
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7276.营改增对房地产企业财务管理的影响
[房地产业] [2018-03-10]
近年来,我国房地产行业得到飞速发展,市场环境和供需关系均出现巨大变化。为了适应我国经济发展趋势,确保房地产市场的健康发展,我国逐步推行"营改增"政策,即房地产的营业税改为增值税。本文首先对营改增政策进行简要阐述,进而分析营改增对于房地产企业财务管理的主要影响,并提出应对营改增房地产企业财务管理的具体策略,以期为房地产企业的长足发展提供有效借鉴和参考。
关键词：营改增;房地产企业;财务管理;影响
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7277.住房价格对地方财政收入的影响路径分析与检验
[房地产业] [2018-03-10]
我国地区间经济发展不平衡,房地产业天然具有区域性寡头垄断特征,对各地方政府的财政收入影响效应存在差异。房价对财政收入的影响路径和效果与地方经济发展水平和产业结构发展水平有关。本文选取经济发展水平较高且房地产市场活跃的北京和上海、经济发展水平较低的河北省以及全国平均水平作为研究对象进行实证检验。结论表明,房价对地方财政收入确实存在显著影响效应,但各地方财政收入结构、地方经济发展水平和地方产业结构差异会导致影响效应改变。因此,房价调控政策必须因地制宜,兼顾地方财政收入需要,才能达到预期效果。
关键词：房价;地方财政收入;传导渠道
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7278.法院生效案件执行难点解析
[房地产业] [2018-03-10]
近年来,法院"执行难"的问题在民事司法实践中日益凸显,逐步演变为社会的热点和难点,引起了司法部门的高度重视和社会公众的广泛关注。找准执行难的难点所在,分析其产生的原因,有利于提高案件执行的效率和体现司法公正的权威。
关键词：法院;执行难;民事司法
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7279.浅谈建立房地产长效机制
[房地产业] [2018-03-10]
一、深刻理解房地产长效机制的目标定位"房子是用来住的、不是用来炒的",这是建立房地产长效机制的目标定位,简明扼要的表述,其涵义十分深刻。首先,立足居住属性。"房子是用来住的",这是建立房地产长效机制的出发点、立足点和归宿。住房用于居
关键词：房地产;投机炒作;技术参数;房产地产;不动产;商品市场;长效机制;
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7280.汉口紫竹片区房契的演变
[房地产业] [2018-03-10]
紫竹片位于汉口六渡桥区域,其东邻民族路,西接民权路,南连统一街,北靠铜人像,被史志方家称为老汉口之根。该片区巷道狭长,迂回曲折,纵横交错。其区域面积54.13亩,2015年9月被列入旧城改造范围。在紫竹片房屋征收工作中,我们接触到各个年代不同的房产契约证书,在一定程度上展现了房产契约证书的变革史。翻阅不同年代的紫竹片土地房产契约证书,首先会发现一个有趣现象,即官方对
关键词：紫竹;人民政府;房产;契约;白契;房地产;合同;武汉市;土地房屋所有证;江汉区;房屋所有权证;房地产管理局;汉口;
027-87841330