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7211.有融乃大
[房地产业] [2018-03-10]
先谈谈安家融媒的融。"媒体融合"(Media Convergence),最早是由美国计算机科学家、是麻省理工学院媒体实验室的创办人兼执行总监尼古拉斯·尼葛洛庞帝(Nicholas Negroponte)提出的,他的兄弟约翰·尼葛洛庞帝(John Negroponte)曾任美国国家情报总监。"媒体融合"也是"习式热词"之一。在全面深化改革元年的2014年8月18日,中央全面深化改革领导小组第四次会议审议通过了《关于推动传统媒体和新兴媒体融合发展的指导意见》。
关键词：媒体融合;融媒体;尼葛洛庞帝;房地产业;第三产业;
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7212.强化房地产企业内控机制的相关路径
[房地产业] [2018-03-10]
我国经济发展水平越来越高,这就使我国房地产行业的发展情况越来越好,并且逐渐向着集团化和国际化方向发展。虽然房地产行业的发展也比较迅速但是在企业的内部控制方面还有些不足,所以目前加强企业内部的控制机制是企业发展的重点。不断加强企业的内部控制制度,不仅可以促进房地产公司的治理结构,而且对市场的有效运行有很好的帮助。论文主要对强化房地产企业内控机制的相关路径进行了简要的分析,给出了相应的解决对策。
关键词：房地产;内控机制;相关路径
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7213.租金收益法下投资性房地产公允价值的确定
[房地产业] [2018-03-10]
文章以2015年在上海证券交易所上市且其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的31家A股上市公司为样本,对其披露的财务报表进行分析,并对投资性房地产公允价值的租金收益法做了重点研究。对其中的租金收入利用因素评分法进行确认,由此构建参考模型,提高信息可比性,促进公允价值在国内的运用和发展。
关键词：投资性房地产;公允价值;租金收益法;因素评分法
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7214.浅谈CMM成本改进模型
[房地产业] [2018-03-10]
成本管理是房地产开发组织管控利润能力的重要工作。但是大部分组织中,都是依靠个人经验对此进行管理,缺乏一个有效的框架模型来表述工作改进方向。为此,参考软件管理过程的理念提出改进模型的分级标准,演化框架和实施思路。
关键词：成本管理;分级标准;演化模型
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7215.“十二五”规划以来我国房地产调控的政策分析——兼论未来房地产调控应妥善处理的四大关系
[房地产业] [2018-03-10]
"十二五"规划以来,我国城镇化进程加速推进,房地产市场迅速发展,期间经历了多轮房地产调控。随着政府对房地产市场发展规律认识程度的不断提高,房地产调控政策不断演进,政策内容更全面,目标更清晰,任务更明确。本文通过对"十二五"规划以来我国房地产调控政策进行分析和对比,归纳出不同时期的政策特点,并在此基础上提出在未来的房地产调控中应注重妥善处理政府与市场、中央利益与地方利益、房地产行业发展与国民经济发展、住房市场商品化与住房保障四种关系。
关键词：房地产市场;房地产调控;需求侧调控;长效机制
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7216.服务政府有作为 服务行业有推动 服务企业上水平
[房地产业] [2018-03-10]
山东省高度重视物业管理行业发展,2015年省政府出台《房地产业转型升级实施方案》,明确提出要做大做优物业管理行业、提高物业服务水平。山东省物业管理行业经过近30年发展,已经在企业总数、管理面积、从业人员数量上成为名副其实的物业管理大省。目前,全省拥有物业服务企业7000余家,从业人员近60万人,管理项目约2.6万个,面积约20亿平方米。山东省高度重视物业管理行业发展,2015年省政府出台《房地产
关键词：物业服务企业;山东省;房地产;会员;房产地产;不动产;物业管理行业;物业服务行业;政府;
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7217.论我国房地产按揭法律制度
[房地产业] [2018-03-10]
经济的迅速发展促使了当下我国住房商品化的发展成型。在此过程中,房地产按揭这一融资购房方式也逐渐凸显其地位。购房者、开发商、金融机构、中介机构都是按揭体系重要参与者。然而,我国房屋按揭相关法规目前并不完善,且按揭过程还存在很多问题,因此本文将对这些问题进行探讨,并结合我国现状,给出相应的规则完善建议。
关键词：房地产按揭;内涵;现存问题;规则完善
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7218.抑制房价“高烧”对策建议
[房地产业] [2018-03-10]
今年全国"两会","房价"问题毫无悬念地受到广泛关注。本轮房价上涨已经持续两年时间,仍未有"偃旗息鼓"的迹象,甚至以北京"学区房"为代表的交易市场在沉寂了一个冬天之后再现"量价齐升"的盛况。去年"十一"前后多地已经相继出台楼市调控政策以抑制房价过快上涨,但是今年春天房地产行情的"卷土重来",再次迫使北京等热点城市继续加码调控力度。
关键词：房价收入比;收入;财政管理;抑制房价;房价上涨;购房;居民家庭;供应体系;学区房;房屋;住房;城市群;房地产税;
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7219.房地产价格的影响因素分析——基于成都市房地产价格的实证研究
[房地产业] [2018-03-10]
近年来,我国一些地区的房地产价格波动很大,已经严重影响了这些地区的经济平稳健康发展,研究房地产价格的影响因素及各因素的影响程度,有利于各地房地产业健康稳定和经济持续有序发展。本文以成都市为例,利用主成分回归分析方法研究房价的影响因素及各因素的影响程度,研究发现,地区生产总值、居民可支配收入、城镇化率等因素对房价有显著正向影响,居民消费价格指数、房屋建筑竣工率、土地购置面积等因素对房价有一定的负向影响,应该从供给和需求两个方面制定政策引导房地产业健康稳定发展。
关键词：房地产价格;影响因素;主成分回归分析;成都市
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7220.刻在新居上的棚改效益
[房地产业] [2018-03-10]
"真没想到这么快就住进了新房。"近日,家住奉化锦屏街道居敬小区的裘师傅领着记者一行兴奋地参观他的新居。112平方米的房子简单装修后显得宽敞而舒适,大大的落地窗带来了极好的采光。谁也想不到,3年前,这里被专业机构鉴定为D级危房。记忆拉回2014年4月4日早上8点20分,一个平常的工作日早晨,随着一阵惊呼,居敬小区29幢的西单元轰然倒地,扬起的灰尘遮住了半边天。裘师傅的妻子正和女儿一起在楼下剥笋,回忆起当时的情形至今还心有余悸。
关键词：居敬;小区;危房;房屋;房子;区块;师傅;解危;原拆原建;房价;房地产价格;
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