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7221.辽宁省房地产发展的金融支持研究
[房地产业] [2018-03-10]
辽宁省当前正处于经济转型的关键时期,在经济领域仍有许多有待发展的项目,与此同时在建设过程中也有许多难题需要破解。房地产作为每个城市发展必然要加以建设的经济领域,是城市建设部门以及城市居民共同关注的事情,房地产的发展直接关系到城市房价、住房水平等。然而在房地产发展的过程中,影响其发展的其他因素有很多,金融支持即是其中较为重要的一个因素。文章对当前辽宁省房地产金融稍微落后于房地产发展的现象进行分析,并就金融支持对房地产发展的影响、制约因素及支持措施进行了简要的分析。
关键词：辽宁省;金融支持;制约因素;房地产发展
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7222.房地产项目目标成本管理研究
[房地产业] [2018-03-10]
随着房地产市场环境的不断变化,特别是近期房地产市场内的调控政策持续收紧,政府相关调控政策密集出台,使得原本异常走热的房地产市场获得冷静的机会,开始逐步回归理性的发展,是落实"房子是用来住的,不是用来炒的"的具体表现,也是抑制房地产泡沫的有效措施。在这样的大背景下,房地产企业的目标成本管理将成为其持续较好经营的重要手段和环节。我们通过对目标成本管理的理念进行剖析之后,对当下房地产企业的目标成本管理存在的问题进行梳理,以期能够更有针对性的提出建议和措施,在房地产企业提升目标成本管理水平的过程中起到促进作用。
关键词：房地产;目标成本管理;对策研究
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7223.房地产管理信息系统特征及开发方案的研究
[房地产业] [2018-03-10]
随着经济与科技的快速发展,我国房地产管理领域实现了较为长足的进步,房地产管理信息系统在我国房地产管理部门的广泛应用就是这一进步的最直观体现,为此本文就房地产管理信息系统特征及开发方案展开了具体研究,希望这一研究能够为相关房地产管理部门带来一定启发。
关键词：房地产管理信息系统;特征;开发方案
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7224.危机后主权财富基金资产配置与投资
[房地产业] [2018-03-10]
本文旨在通过分析和总结危机后全球主权财富基金资产配置和投资策略的变化及其发展的新趋势,为中国主权财富基金资产配置和投资策略的制定提供借鉴,同时也为今后中国主权财富基金的发展提供了方向性指引。
关键词：次贷危机;主权财富基金;资产配置;投资策略
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7225.“营改增”对房地产企业财务管理的影响及对策分析
[房地产业] [2018-03-10]
"营改增"政策的实行,对房地产企业的财务管理产生了一些较大的影响。本文就主要从"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,并通过分析提出一些措施来促进房地产企业财务管理的提升。
关键词：营改增;房地产企业;财务管理;影响;措施
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7226.房地产企业集团财务风险影响因素模型构建
[房地产业] [2018-03-10]
以房地产企业集团财务风险特征为基础,分析DEMATEL法和ISM模型,以二者的共同点为基础,依据两种方法理论可行性,得到集成DEMATEL-ISM法步骤,构建了房地产企业集团财务风险影响因素模型,以期为研究房地产企业集团财务风险影响因素,提供一种新模型方法。
关键词：房地产企业集团;财务风险影响因素;集成DEMATEL-ISM方法
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7227.我并不成功——专访寰亚集团董事长 任学森
[房地产业] [2018-03-10]
对于创业,我们大多数人并没有太多经验,成功的更是少数。任学森仅仅用了两年的时间,也就是在2004年,年仅24岁的他创办了自己的房地产经纪公司——美丽家园。这一切与他在行业内的用心服务,爱岗敬业脱不开关系。一个22岁的普通的房地产经纪人, 在北京历经两年时间,创办了自己的房地产经纪公司美丽家园,在北京房地产租赁市场占有重要的席位。在多年的发展后,获得了众多荣誉。从一开始介入这个行业,到现在的十
关键词：房地产经纪;美丽家园;董事长;综合服务商;星空;
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7228.城市基础设施建设与房地产价格变动的相关性研究——基于35个大中城市面板数据分析
[房地产业] [2018-03-10]
城市房地产价格与城市发展水平密切相关,城市基础设施完善程度是城市发展水平的重要体现。因此,房地产价格变动与城市基础设施建设情况密不可分。本文将城市基础设施作为影响房价的因素,通过对我国35个大中城市的交通设施、医疗设施、邮电通信、商业服务和教育设施等五个方面进行基础设施相关数据的搜集整理,用曲线回归分析方法研究二者间规律,得出城市基础设施与房价成正相关且契合二次回归函数的规律,五个一级影响因素中交通设施对房价的影响效果最明显,这些客观规律将对政策的制定起到一定的参考作用。当然,典型大中城市房地产价格随配套基础设施的完善而上涨的态势并不能说明是基础设施的建设催生了高房价,而应该理性地认识到正是由于我国城市配套基础设施的不完善加剧了城镇居民对稀缺资源的竞争程度。在城市配套基础设施达到一定的完善程度以后,居民对于市中心配套设施的竞争程度就会下降。
关键词：城市基础设施;房地产价格;房价调控
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7229.房地产经济管理存在的问题及其解决对策
[房地产业] [2018-03-10]
新时期我国房地产业在得力于社会经济不断发展及城市化进程日益推进的大背景下得以迅速崛起,占据着国民经济的主要命脉。但是当下房地产经济出现泡沫景象,居高不下的房价给人们的购房增添诸多负担。为此必须将房地产经济管理工作积极做好,对其经济管理中出现的问题予以妥善解决,促使房地产行业得以持续健康发展。
关键词：房地产;经济管理;问题与对策
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7230.房地产平稳健康发展长效机制路径探索——从供给侧角度进行分析
[房地产业] [2018-03-10]
房地产行业是我国的支柱性产业,推动了国民经济迅速发展。然而,在房地产市场发展的过程中,也产生了高房价与高库存并存、投机性需求挤压刚需、房地产市场功能结构失调等许多问题。除了居民需求,房地产市场的供给侧因素——土地、资金、生产经营和城市功能都是导致矛盾产生的原因,而对应的供给主体——地方政府、商业银行、房地产商和城市发展差距都负有不可推卸的责任。因此,从供给侧角度研究房地产市场产生矛盾的原因和引起的后果,对于探索房地产市场平稳健康发展具有重大意义,也是供给侧结构性改革的必然要求。
关键词：房地产;健康发展;供给侧;路径探索
027-87841330