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6541.探讨房地产成本管理及控制
[房地产业] [2018-05-08]
本文结合目前房地产业的发展情况,从资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制几个方面进行分析。发现一系列现在房地产企业普遍存在的问题,并对之进行探讨,提出从成本预算开始进行系统化管理,强化全方位控制以及责任体系的建立等措施,以图为房地产企业我未来更好的发展提出建议,使得房地产企业在取得自身利益的同时不断强化自己,并为国家的发展建设做出更大的贡献。
关键词：房地产开发;利润率;成本控制
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6542.企业财务风险防控研究——以中小房地产企业为例
[房地产业] [2018-05-08]
随着经济发展水平的不断提高,房地产行业在我国也逐渐兴起并迅速发展起来,在国民经济中扮演着支柱性和先导性的重要角色,但同时也成为了我国宏观调控的主要对象之一。本文通过阐述财务风险的含义,分析财务风险于中小房地产企业中产生的原因及表现,并结合浙江奉化兴润置业案例讨论我国房地产中小企业在财务风险方面应注意哪些主要问题,并如何应对这些问题,为中小房地产企业财务风险的预防与控制提出建议。
关键词：房地产企业;财务风险;内部控制;风险管理
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6543.基于南京住宅市场的房地产泡沫研究
[房地产业] [2018-05-08]
通过对南京住宅市场房地产泡沫原因的分析,分析了南京住宅市场房地产泡沫的评价指标,如房价收入比等。结合国外部分国家处理房地产泡沫的措施,提出了减少房地产市场泡沫的方法,以此来促进南京住宅市场健康有序的发展。
关键词：南京;住宅;房地产泡沫
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6544.房地产价格统计研究方法及问题综述
[房地产业] [2018-05-08]
房地产业作为我国经济发展的重要组成部分,与百姓的生活息息相关,从大的方面来讲,房地产事业是我国的基础产业,能够极大的带动我国经济的发展。从间接的角度来看,房地产事业的发展,对建筑业,金融业等多个行业的影响重大,也就是说房地产行业一旦受到冲击,就会给很多的行业带来非常大的影响,对国民经济的稳定增长带来一定的负面作用。鉴于这样一种情况,学术界也开始对房地产价格的统计研究方法及所出现的问题进行探究,力求解决当前所存在的问题。
关键词：房地产业;主导产业;统计研究
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6545.樊纲:实行房地产税不会造成房价暴跌
[房地产业] [2018-05-08]
日前,在最近一次工作会议上,中国人民银行货币政策委员会委员樊纲出席会议。会上,樊纲提到了众人关心的房地产税。他表示,房地产税是房价的长效稳定器,"实行房地产税不会造成房价暴跌"。据悉,在这次工作会议上,有关人士提到了大家关注的房地产税。对此,樊纲表示,供给侧基本都是长期的,有关部门研究的经济增长、经济发展等因素,也都是长期因素。唯一的一个短期因素,就是去库存、去产能。"需求侧更多的是短期的,包括货币政策、利率、贷款的控制,加上限购。"
关键词：房地产税;房价;房地产价格;樊纲;
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6546.新政密集袭来 迎接租房时代
[房地产业] [2018-05-08]
一系列租房政策的出台,释放出重大信号,住房租赁市场或将迎来新一轮发展期,促使房产从"炒"回归到"住"的本质。毕业季,租房季。租房需求量的提升,一定程度上影响了住房租赁的签约量和租金走势外,"黑中介""假房东""二房东"也开始大行其道,给住房租赁市场"添薪加柴",致使住房租赁市场乱象百出。7月20日,住建部等九部委联合发
关键词：住房租赁;租赁市场;
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6547.厦门地铁对沿线房地产价格的影响
[房地产业] [2018-05-08]
随着我国经济的不断发展,越来越多的人开始涌进大城市,北京、上海、广州等一些城市交通拥挤问题已经成为阻碍城市发展的"瓶颈"。如今,厦门的轨道交通已经投入建设将近三年了。到目前为止,地铁1、2、3号线已经在建,使得厦门地铁沿线的土地得到优化利用,给地铁周围的居住、生活、房地产价格都带来较大的影响。本文主要从房地产价格方面入手研究地铁对周围的影响。
关键词：厦门地铁;沿线房地产;价格;影响
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6548.坚持以人为本 打造宜居小镇
[房地产业] [2018-05-08]
"我们镇近几年变化很大,都快不认识了。听家里人讲镇上近年建了几个化工厂,开始还挺好的,村子里一些人可以到化工厂上班。但是,现在每天晚上空气恶臭,好多人都不敢留在村镇了,有条件的人家都让孩子去县、市"。老家在山东省东明县菜园集镇的姜女士告诉《中国信息界》记者,在城市时间长了,她以前特别喜欢带孩子回老家享受田园生活,但自从去年回老家嗅了两天恶臭的空气后,再也不想回去了。现在她也将父母接到北京住了。她说,家乡发展需要
关键词：小镇;房地产;以人为本;旅游;北京;房产地产;不动产;宜居;特色小城镇;产业选择;智慧城市建设;
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6549.浅谈商业银行房地产金融风险与防范
[房地产业] [2018-05-08]
房地产业作为我国经济体系中的支柱产业,是推动国民经济发展的重要力量,然而当房地产金融成为商业银行的一项主要业务时,金融风险却始终伴随左右,市场动荡时房地产投资风险都将转化为商业银行的信贷风险,最终将严重减损商业银行的经营效益。本文从我国房地产金融业务的发展现状着手,阐释了商业银行所面临的种种风险因素,并提出相应的防范措施。
关键词：房地产金融;风险因素;防范措施
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6550.成本法在房地产评估中的应用
[房地产业] [2018-05-08]
房地产评估方法主要有成本法、收益法和市场法。本文主要浅析使用较广泛的成本法在房地产评估中的应用,通过描述房地产评估成本法的概念、范围、公式和评估程序,了解成本法的原理和运用过程,着重剖析房地产评估中成本法存在的问题,提出改进建议。
关键词：房地产评估;成本法;应用
027-87841330