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6451.房地产市场泡沫——基于合肥市房地产业探索
[房地产业] [2018-05-08]
近年来全国各地区房价节节攀升,合肥地区的涨幅尤为剧烈,在2016高居我国城市房价涨幅的榜首。
关键词：房地产;泡沫;价格
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6452.国家工作人员以交易形式收受贿赂的认定
[房地产业] [2018-05-08]
交易型受贿指的是国家工作人员依仗其拥有的权力,利用在职务上形成的便利条件,非法为他人谋取利益,从而通过低价买进或者高价卖出或者其他差价交易的形式收受他人财物的行为。理论认识和审判实践中,对房产交易型受贿罪中受贿数额标准、交易时间、市场交易价格等的认定存在较大争议,本文就以房屋为例,探讨交易型受贿的认定。
关键词：交易型受贿;房屋买卖;市场价格;权钱交易;公务人员
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6453.当前我国房地产市场面临的矛盾分析
[房地产业] [2018-05-08]
我国房地产市场经过近二十年的发展,对经济增长产生了一定的影响。各级党委、政府对房地产市场进行的管理与调控,对稳定房地产市场、保持经济平稳健康发展,发挥了一定作用,但同时,也面临着一些突出和明显的矛盾。一、短期的、高频的楼市政策与客观存在的房地产市场机制的矛盾长期以来,我国房地产市场调控重点大多集中在平衡供需方面,其政
关键词：房地产;房产地产;不动产;二手房;商品住宅;住房供给;楼市;住房供应结构;商品房价格;
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6454.我国房地产行业集中度演变与盈利分析
[房地产业] [2018-05-08]
近年来,随着房地产行业的迅猛发展和政府调控政策的不断更新,房地产行业的发展前景成为了众多学者关注的焦点。本文对房地产行业集中度及其盈利情况进行分析,对了解房地产产业结构和资源配置效率、制定相关产业政策具有一定的参考价值。
关键词：房地产;集中度;盈利分析
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6455.房地产开发项目全过程成本控制分析与应用
[房地产业] [2018-05-08]
随着我国经济的转型,使得各个市场的竞争力也越来越大,作为国民经济主力的房地产行业也受到了很大的冲击。对成本的控制贯穿于房地产开发项目的全过程,各个方面,在建设过程中做到实事求是,不克扣建设经费的前提下要做到有经济效益,只有战略的对成本进行控制。
关键词：房地产项目;全过程;成本控制;成本管理
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6456.房地产税不同征收方案的对比研究——基于再分配效应与家庭支付能力视角
[房地产业] [2018-05-08]
本文利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,从再分配效应和家庭支付能力两个视角对人均扣减面积、家庭扣减面积、首套房免税三种征税方案进行了模拟对比分析。MT指数测算结果显示,房地产税的再分配效应随着扣减面积的增加呈倒U型变化,人均扣减25平米和家庭扣减80平米时,房地产税的再分配效应最大,但这两种方案下的再分配效应最大值依然低于首套房免税方案。进一步结合单套房家庭的税款支付能力来看,无论是人均扣减面积还是家庭扣减面积,在各种征收设计下均存在交不起房地产税的家庭,而首套房免税能保障单套房家庭的基本住房需求。本文综合研究认为,首套房免税的征收方案是未来的最优选择。
关键词：房地产税;再分配效应;支付能力
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6457.房地产开发企业节点计划管控浅析
[房地产业] [2018-05-08]
房地产市场调控升级,竞争激烈,房企为了站稳脚跟、提升利润、夹缝中求生,必须提升管理精细化和标准化水平,建立、研究节点计划管理体系的运用及实施更应重点关注。本文结合LM公司节点计划管控实施进行阐述,论证如何简化管理内容及流程,如何实现节点计划高效管理,为同类企业节点计划管控推广应用提供参考。
关键词：节点计划;编制;执行;监控;预警
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6458.合肥房地产电子商务发展的研究
[房地产业] [2018-05-08]
随着经济全球化程度的加深,网络技术已在各行业广泛应用,电子商务随之出现,并有很大的优势与发展空间。现在,很多行业纷纷建立了电子商务发展的平台,开展电商服务,以房地产行业为例,合肥房地产已经运用电商的模式,以带动行业发展。文章会从业务模式和发展现状与趋势这两方面论述。
关键词：房地站;电子商务;发展
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6459.尴尬的城市 暴涨的房价
[房地产业] [2018-05-08]
之前有写过一篇十大最没前途的城市的文章,而这些城市的房价现在都暴涨了。这篇文章逻辑没毛病,三四线城市的房价红利,主要因为资金贬值效应下,三四线棚改货币化安置推动的改善性需求和一二线限购外溢性需求。提醒大家现在买三四线城市房产会成为接盘侠。
关键词：商品住宅价格;
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6460.房地产建设工程造价控制内容与措施
[房地产业] [2018-05-08]
在我国经济社会不断向前发展的时代背景下,推动了人们生活水平上升到了一个新的高度,在很大程度上加促进了我国房地产建筑行业得到了极大的发展,但是房地产行业之间的发展情况存在着很大的差距。因此施工单位与企业应当在建筑施工中加强工程造价的管理与控制,在这个过程中对施工项目实施的整个过程进行控制至关重要,从而全面的加强房地产建设工程中的经济效益与社会效益。本文通过论述与分析了我国房地产项目成本控制的主要内容、建筑施工实施阶段成本控制的具体措施、工程造价的成本控制应当注意的问题三个主要方面,旨在全面加强房地产行业中工程造价的控制力度,全面的给房地产企业带来经济效益的最大化,推动我国房地产企业得到进一步发展。
关键词：房地产建设;工程造价;控制内容分析;具体措施;注意事项
027-87841330