关键词：房地产税;再分配效应;支付能力
摘 要：本文利用中国家庭金融调查(CHFS)数据,从再分配效应和家庭支付能力两个视角对人均扣减面积、家庭扣减面积、首套房免税三种征税方案进行了模拟对比分析。MT指数测算结果显示,房地产税的再分配效应随着扣减面积的增加呈倒U型变化,人均扣减25平米和家庭扣减80平米时,房地产税的再分配效应最大,但这两种方案下的再分配效应最大值依然低于首套房免税方案。进一步结合单套房家庭的税款支付能力来看,无论是人均扣减面积还是家庭扣减面积,在各种征收设计下均存在交不起房地产税的家庭,而首套房免税能保障单套房家庭的基本住房需求。本文综合研究认为,首套房免税的征收方案是未来的最优选择。
内 容：原文可通过湖北省科技信息共享服务平台（http://www.hbstl.org.cn)获取