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6441.会计计量历史成本与公允价值的权衡
[房地产业] [2018-05-08]
会计计量是会计信息系统的核心,资产的会计计量,以历史成本为主导的计量模式向以公允价值为主导的计量模式过渡,成为近年来会计界讨论的热点。随着社会经济的发展,未来的会计计量模式将会是历史成本计量与公允价值计量并重,目前,我国会计实务中有些做法已呈现了历史成本与公允价值计量并存的局面,笔者也认为我国将在相当长的时间内存在这种局面。
关键词：历史成本;公允价值;权衡
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6442.如何优化业主管理手段强化房地产的工程管理
[房地产业] [2018-05-08]
在现代房地产工程管理中,业主管理是一项十分重要的内容,为了更好地发挥业主在整个工程管理工作的积极作用,本文从业主管理在房地产工程管理中的积极作用入手,就如何优化业主管理手段提出了几点对策,以不断地强化房地产工程管理水平。
关键词：房地产;工程管理;业主管理;强化
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6443.浅析智慧城市建设背景下的房产管理
[房地产业] [2018-05-08]
随着新名词"智慧城市"的提出,对房管部门从基础数据、房产管理、档案建设、人才管理等方面提出了全新的要求。我国各省市各地区的房产管理部门也将工作重点逐步集中在如何构建智慧的房产管理上。本文通过分析现有房产管理存在问题,对比智慧城市要求抛砖引玉寻找解决对策。
关键词：智慧城市;房产管理;存在问题;改进对策
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6444.行业未来已来?——房地产发展趋势与保利的思考
[房地产业] [2018-05-08]
最近房地产行业大政策出了不少,前几次的收购引人关注,各地方政府出了新的政策,广州前两天也丢出了重磅,说开始租售同权的时代。大小房企已经逐渐行进到了一片全新的海域,风云变幻,面前迎来的是一个临机应变的新考场,这个行业到底往哪儿走?
关键词：房地产;
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6445.探究新常态下宪法对公民住房权的权益保障
[房地产业] [2018-05-08]
住房不仅仅是一个住处或一种财产,更是宪法中基本人权的重要内容之一,它是一个与社会正义和人格尊严紧密相连的人权问题。目前个别城市出现房价疯长现象,居高不下,房地产调控政策随即出台积极应对,同时保障性住房不足,非法驱逐现象普遍,公民的住房权没有得到有效保障。
关键词：宪法条款;公民住房权;权益保障
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6446.中国房地产开发投资对经济增长的影响——基于协整与ECM的实证研究
[房地产业] [2018-05-08]
基于协整理论及误差修正模型,对我国1995-2016年间房地产开发投资与国内生产总值的关系进行研究。结果表明:样本期内,中国房地产市场发展与经济增长之间存在着长期平衡和短期波动的关系。从长期发展来看,中国房地产企业每增加1%的投入额,就会给我国经济发展增加0.6705%的收益;而从短期波动来看,房地产企业每增加1%的投入额,GDP增长0.3362%。作为终端类产品,房地产产业链长,投资额大,对经济的影响是长期显著的。保持国民经济的长期平稳增长,需要构建以政府、企业和个人为主体,市场机制真正发挥作用的房地产市场。
关键词：房地产;协整检验;误差修正模型(ECM)
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6447.公允价值计量运用中的问题浅析
[房地产业] [2018-05-08]
公允价值的应用给众多公司带来了新的挑战,我国开始从金融市场的角度、及时性特征等方面考虑会计核算和计量的问题,但从上市公司运用公允价值的实际操作层面来看,出现了许多的问题。本文从投资性房地产、债务重组和金融资产三个方面的典型案例进行分析,提出了运用公允价值时出现的可靠性、有效性、成本等方面的问题,然后就推进公允价值计量的发展给出了相应的建议。
关键词：公允价值;计量;可靠性
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6448.城市化道路再思考
[房地产业] [2018-05-08]
我国的城市化已经走过了几十个年头,取得了很大成就,但国内外城市化的成功经验和沉痛教训,也启示我们应重新审视和思考我国的城市化道路,以保证城市化的正确方向。一些国家和地区中心城市无限膨胀和中小城市不断衰落呈"冰火两重天"拉美、非洲、南亚、东南亚的城市人口主要集中在中心城市,使得上述地区一直在各种"陷阱"中苦苦挣扎。上世纪中期,拉美国家机械地学习北美大农业,地主购买大型的农业机械后,
关键词：城市房价;资源;土地;人口净流出;房屋空置率;投资品;房地产开发;中小城镇;道路;占地规模;
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6449.上半年固定资产投资增长基本平稳
[房地产业] [2018-05-08]
上半年,固定资产投资(不含农户)280605亿元,同比增长8.6%,增速比一季度回落0.6个百分点,与1—5月份持平。在投资增长基本稳定的同时,投资结构不断优化,积极变化有所增多,呈现出基础建设投资增长较快、制造业投资结构优化、房地产开发投资基本稳定的态势。一是基础设施投资保持较快增长,短板领域不断加强。随着供给侧结构性改革深入推进,基础设施短板领
关键词：固定资产投资;同比增长;重点城市;一季度;增速;房地产开发投资;制造业;加工工业;
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6450.GDP短考核体系与双创长孕育周期矛盾研究
[房地产业] [2018-05-08]
改革开放以来,我国施行以GDP为主考核官员体制,虽然这一考核体制带动地方政府积极性,给地方之间竞争带来活力,但盲目追求短期政绩,而忽视了生态环境保护、社会稳定、人民实际生活水平改善等等。近两年提出的双创号召是需要长期孕育发展的,以GDP为主考核官员的体制难以孕育出良好的环境鼓励年轻人创业创新。双创的可持续性发展问题亟待解决。
关键词：gdp;考核;体制;政绩;双创;可持续发展
027-87841330