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5731.房地产开发环保管理法律问题探析
[房地产业] [2018-06-19]
随着改革开放以来我国房地产业的快速发展,当前房地产业出现了包括规划重复、占地过多等浪费问题以及环评缺失、施工扰民等环保问题。针对于此,本文分析了房地产开发建设中的主要环保法律问题,探讨了法律制度在房地产开发建设中的规范保护作用,并提出构建房地产环保管理法律制度体系的必要性及做法。
关键词：房地产;开发;环保制度;建设污染
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5732.雄安新区发展模式:区域一体化经验借鉴
[房地产业] [2018-06-19]
以马来西亚布城、韩国世宗市、日本东京为例,从国外国家城市经济圈建设经验作为切入点,对雄安新区发展模式进行多角度深入分析,指出雄安新区在发展过程当中所面临的挑战包括:人口密度给经济发展带来的较大压力;基础设施配套不完善,互联互通难度大;环境方面以及房地产存在的问题。据此提出雄安新区应是在历史、社会以及经济的发展过程当中应运而生的一个综合经济体,其与北京通州城市副中心一起,共同构成北京新的两翼,另外一个重要的功能定位是对北京的非首都功能进行疏解,同时应探索出人口经济密集型城市和地区的优化开发新模式。
关键词：雄安新区;区域一体化;经济圈;综合经济体
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5733.地籍测绘在国土资源管理中的作用
[房地产业] [2018-06-19]
政府中的地籍测绘工作来说,与法律法规和行为主体有着重要联系,主要是关注土地产权和税收等方面的问题,对地籍测绘工作中的各种资源数据信息等进行全面掌控,地籍测绘工作的各种信息和工作效率的提升上都能够看到其应用优势,另外在我国的国土资源管理中发挥的作用不断增加,这更加现实其重要性,下面文章将会对相关内容进行阐述,以供参考。
关键词：国土资源;地籍测绘;作用
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5734.基于熵控原理的多目标第三产业结构优化模型——以北京市为例
[房地产业] [2018-06-19]
"十三五"时期(2016-2020年)是全面建成小康社会的关键期,要求各地方政府摒弃"唯GDP论",以"新常态"的经济转型为基准,加大第三产业比重,从整体上提升我国产业竞争力。因此,如何有效且快速地完成我国经济结构的转型已受到人们的广泛关注。在该背景之下,本文以第三产业结构为研究主体,将投资组合理论及熵控原理引入产业结构优化问题中,建立了一种新型的多目标产业结构分析模型,选取北京市为研究对象,利用多目标Pareto遗传算法对模型进行求解,得出若干组投资比例组合。实证结果显示,相对于实际数据,模型所得结果在经济增长、能源消耗、碳排放量、就业人数及产业分布公平性方面均较优。
关键词：第三产业结构;投资组合理论;熵控原理;投入产出表;多目标优化;遗传算法
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5735.房地产企业土地增值税筹划风险探析
[房地产业] [2018-06-19]
文章旨在运用描述性分析方法揭示了土地增值税在筹划过程中所面临的主要风险,并从不同视角提出土地增值税筹划风险管理建议,认为建立良好的房地产企业风险预警机制将有效地防控房地产企业的筹划风险。
关键词：土地增值税;筹划风险;房地产企业
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5736.我国居民住房抵押贷款的问题研究
[房地产业] [2018-06-19]
我国居民住房抵押贷款问题,是一个关系到经济民生的重要问题,对于推进我国房地产市场发展,促进金融市场稳定繁荣都具有重要的意义。然而,我国目前的房地产市场发展还不健全,居民住房抵押贷款还存在一些问题,亟待解决。银行等金融机构不能盲目乐观,要考虑的房价的波动和市场的走向,要做出全方位的分析和研究,正确面对我国居民住房抵押贷款过程中存在的各种问题,以法律为依据,以政策为准绳,不断开拓贷款模式,不断强化风险控制,才能促进我国居民住房抵押贷款业务的开展,为民众和企业带来切实的利益,也能增加银行的收益,促进房地产市场和金融市场的健康发展。
关键词：居民住房;抵押贷款;问题;对策
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5737.浅析《鳏夫的房产》中译本的黑色幽默
[房地产业] [2018-06-19]
《鳏夫的房产》是爱尔兰戏剧家萧伯纳一部非常著名的作品,作为萧伯纳的第一部剧作,被列为"不愉快的戏剧"系列之首。《鳏夫的房产》在我国的翻译版本中流传最广的是黄继忠先生的译本,黄继忠先生的译本非常恰当地表现出萧伯纳原著的荒诞性,体现出更具层次感的黑色幽默。因此本文立足于《鳏夫的房产》的原著精神,透过中译本更具特色的表现方式和写作手法,进
关键词：中译本;主人公;黑色幽默文学;萧伯纳;荒诞性;
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5738.量能课税原则与我国新一轮税收法制改革
[房地产业] [2018-06-19]
量能课税原则作为税法基本原则,已经在以意大利为代表的传统大陆法系国家积累了丰富的应用经验。量能课税原则是社会共同责任原则和平等原则在税法中的具体化。其中,捐税能力是一种经济能力,具有自有性、真实性和现实性的特征,在确保国家税收利益的同时,对征税权亦起到限制作用,而这一对纳税人的保护功能还体现在可以防止纳税人财产被征税过度侵蚀。此外,量能课税原则亦可以在间接税中适用,与受益标准在税法中并不对立,与税收政策工具的使用具有统一性,对税收程序(诉讼)法亦产生影响。我国新一轮税收法制改革已经启动,税制结构优化以及《个人所得税》改革、《房地产税》立法、《增值税》立法、《环保税》立法、《税收征管法》修订等需要在量能课税原则的指导下协调进行。
关键词：量能课税;税制结构;个人所得税;房地产税;增值税;环保税;税收征管法
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5739.全新的租房时代,呼之欲出
[房地产业] [2018-06-19]
时光如梭,2017年已进入三季度的最后一个月。众所周知,房地产市场一向有"金九银十"之说,不少人关心的是,今年的房地产市场会以怎样的形式收官?下一阶段,房地产市场将会呈现出哪些现象?有什么样的特点?近两个月以来,值得注意的一个现象是,伴随着7月份住建部会同八部门《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》的下发,全国各大中城市房屋租赁新政正在密集出台。一场由政府主导的住房"革命"正在全国范围内掀起,"房地产市场或将进入一个全新的租房时代。"业内
关键词：住房租赁;试点工作;住房自有率;租赁住房;住房和城乡建设部;住房制度;
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5740.试析房地产开发企业的招标管理问题及其对策
[房地产业] [2018-06-19]
招标管理作为房地产开发管理中承上启下的关键环节,既是检验前期项目策划、测算和方案设计是否适用的"试金石",也是保证建设质量和工期的"基石"。因此,必须努力纠正招标管理中的问题,不断完善管理制度,使招标活动依法合规、安全高效地开展。文章主要分析房地产开发企业(以下简称"房企")在招标管理中存在的问题及其对策。
关键词：房地产;招标;管理;对策
027-87841330