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5781.洛阳:举办装配式建筑业务知识培训
[房地产业] [2018-06-19]
本刊讯8月8日至10日,洛阳市组织了首期装配式建筑业务知识培训班。市属各县住建局领导、设计和施工审图技术负责人、房地产开发企业负责人、建筑施工企业负责人等参加了培训。培训内容主要包括:装配式钢结构体系及标准、装配式木结
关键词：装配式建筑;负责人;
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5782.新经济环境下公允价值计量的思考
[房地产业] [2018-06-19]
在许多经济事项的处理中,公允价值计量得到了初步应用。但由于受经济发展环境、市场化程度的影响,要使其充分发挥作用,普遍推广应用,还要进行深入研究。本文通过典型业务分析和影响因素分析,对我国新经济环境下运用公允价值计量进行了初步探讨。
关键词：新经济环境;公允价值;计量
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5783.大数据视角下的房地产转型
[房地产业] [2018-06-19]
随着互联网和信息时代的飞速发展,出现了"大数据",仲量联行是为了让人们更好的去使用数据,尤其是针对需要在工作中使用到大数据的专业人员,同时也基于整个市场全方位的收集数据并进行数据分析。大数据在区域管理细节的应用两周之前,在北京国贸CBD,可以看到正在建设中的18栋摩天大楼,总面积240万平方米,其中180万平方米是写字
关键词：仲量联行;数据模型;写字楼;购物中心;办公场所;消耗品;数据收集;时间段;
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5784.房价过快上涨对实体经济的影响:文献综述
[房地产业] [2018-06-19]
自1998年启动住房分配货币化改革以来,我国房地产市场发生了革命性的变化,房地产业已成为国民经济的重要支柱。而历史经验则已反复证明,如果经济发展过分倚重房地产,听任房地产价格持续快速上涨,将对投资及全要素生产率、消费、收入分配、财富分布,以及财政收入产生不利影响,并有可能诱发系统性风险,进而影响国民经济持续稳定健康发展。因此,要从供给侧加大改革力度,加大土地供给数量,调整财税体制,加快推进房地产税立法工作,加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。
关键词：房价上涨;投资;全要素生产率;房地产税
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5785.高铁对城市房价的非线性及异质性影响研究
[房地产业] [2018-06-19]
作为现阶段我国重要的交通基础设施,高铁建设对住房价格存在着重要的影响。基于2005—2014年京沪高铁沿线13个主要城市站点周边2245个楼盘的面板数据,构建三重差分模型分析了高铁对房地产价格的影响。研究发现:(1)高铁建设确实显著提高了沿线城市的房地产价格,这种提升效应在一定距离区间内随着距离的增加逐渐减弱,并且主要体现在高铁的建设期中;(2)高铁对城市房价的影响存在显著的异质性。具体而言,高铁对房价高、人口规模大和经济总量高的城市的房价提振作用显著大于房价低、人口规模小和经济总量低的城市。
关键词：高铁;房价;非线性效应;异质性
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5786.政府参与房地产企业破产的职责——以供给侧结构性改革为背景
[房地产业] [2018-06-19]
房地产企业破产是市场资源配置的结果,属于私法意思自治范畴,但市场资源配置和私法意思自治不必然排除政府参与的公法发生,尤其是我国房地产行业关系民生保障、社会稳定、经济发展,政府参与房地产企业破产是必然且必需的。现实中因未能处理好政府与市场、行政权与审判权关系而影响了政府参与效果。政府应坚持合法、适度、效率与救济的原则,在尊重市场规律以及审判权独立的基础上,充分发挥行政权的能动性,主动主导房地产企业破产。
关键词：房地产企业;破产;政府;职责
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5787.论全面营改增对房地产企业税收的影响及筹划
[房地产业] [2018-06-19]
随着我国"营改增"政策的的全面推广,其给我国各行各业的运行带来了很多的影响,作为我国支柱性产业的房地产开发企业来讲,在全面推广"营改增"政策的过程中,其税收也在一定程度上受到了巨大的影响,引起了房地产企业的波动。本文将"营改增"改革政策给房地产企业及税收工作带来的影响进行细致的梳理和分析,并根据实际情况提供了相应的应对策略,以确保房地产企业能够尽快适应新的税收政策,更好的发展,同时保证房地产行业的经济利益不受损害。
关键词：全面营改增;房地产;企业税收;影响筹划
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5788.“租售同权”,落地前景并不乐观
[房地产业] [2018-06-19]
最近一段时间,中国住房租赁市场进入了新时代,其标志性事件就是广州市政府率先推出了"租售同权",以及北京出台了租房新政,明确了租房人的相关权益。那么,"租售同权"的实质内容是什么?这一政策对房地产市场、房价和房租意味着什么?政策落地的前景将会怎样?"租售同权"的"权"是哪些?
关键词：住房租赁;租赁住房;房地产市场;学区房;
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5789.浅谈住房公积金贷款风险成因与对策
[房地产业] [2018-06-19]
住房公积金贷款是我国住房金融政策性的表现主体,主要优势在于利率较低,期限长,成为普遍职工住房消费贷款的选择。近年来,随着物质生活水平的提高,房地产市场的不断扩大,贷款数量也不断提升,住房公积金贷款的风险也逐渐显现。文章作者通过分析住房公积金贷款风险的种类和成因,提出有效的应对措施。
关键词：住房公积金;贷款风险;房地产行业
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5790.建筑房地产开发过程中现场施工技术管理的研究
[房地产业] [2018-06-19]
现场施工技术管理是建筑房地产开发中的重要环节,并且贯穿了整个开发过程,因此其管理水平是影响建筑房地产开发工程质量的重要因素。文章从现场施工技术管理的意义出发,分析了地产开发过程中现场施工技术管理的问题,在此基础上提出几种现场施工技术管理方式,供建筑房地产开发人员参考。
关键词：房地产开发;现场施工;技术管理
027-87841330