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5291.房企涉足养老具有天然优势企业盈利模式仍是痛点 安家融媒专访中原集团首席咨询顾问 张坤昱
[房地产业] [2018-07-25]
据民政部公布的《2015年社会服务发展统计公报》显示,截至2015年底,我国60岁及以上老年人口达2.22亿人,占总人口的16.1%。在全球同步走入人口老龄化阶段时,国内关于养老产业市场的发展探讨也愈发密集。中原集团首席咨询顾问张坤昱表示:我国是一个老龄化人口大国,而我国的养老产业起步晚,养老市场呈多样性发展。养老产业市场的难点还是盈利模式的问题。
关键词：房地产开发商;机构养老;养老产业;居家养老;企业盈利模式;老年人口;咨询顾问;
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5292.海南国际旅游岛建设发展若干问题研究——基于工业、房地产和人口增长的视角
[房地产业] [2018-07-25]
海南国际旅游岛建设取得了巨大成就,但同时也存在一些问题。新型工业是未来发展的新动能,在坚持环境生态优先前题下,海南要不要发展工业?房地产是海南目前和今后相当长时间的支柱产业,海南如何推动房地产健康发展?新增人口给海南的开发建设注入了新活力,也引发了不少矛盾,海南如何应对新增人口压力?这三个问题相关性极强,海南要更加自觉地融入"创新驱动""一带一路""南海开发"等国家战略,主动适应经济新常态,使国际旅游岛建设迈出更加坚实的步伐。
关键词：国际旅游岛建设;工业发展;房地产业;人口增长
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5293.基于O2O的海南房地产营销模式创新研究
[房地产业] [2018-07-25]
本文在明晰O2O模式概念的基础上,首先提出了海南房地产O2O营销模式的构建思路,然后探讨了构建方案,最后分别从信息推广、安全支付平台推广、线下服务推广等方面讨论了海南房地产O2O营销模式推广策略。研究成果对于提高海南房地产的营销效益具有重要的实践价值。
关键词：房地产;O2O模式;房地产营销
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5294.新经济形势下房产经济发展探究
[房地产业] [2018-07-25]
在我国经济发展取得不错的成绩后,人们的生活水平不断改善,促进了房产行业的快速发展。在进入21世纪以后,房产行业更是呈现出一片繁荣发展的景象,并且已经对我国经济的发展趋势造成了一定的影响。但是,房产经济的发展仍然处于初级阶段,在发展中还存在许多不足之处,出现了房价、空置率以及资产负债普遍过高的情况,在一定程度上阻碍了房产经济的发展。文章对新经济形势下我国房产经济发展的现状进行分析,探究发展中存在问题的解决对策,促进房产经济的发展。
关键词：新经济形势;房产经济;解决对策
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5295.鄂尔多斯市房价上升影响因素分析及相关政策建议——基于微观经济学原理
[房地产业] [2018-07-25]
2015年来,鄂尔多斯市加大了棚改工程推进力度,在不少危房、棚户区被拆除的情况下,鄂尔多斯市的整体房价出现了飙升。本文基于微观经济学基本原理,从市场需求、供给、消费者等方面分析了鄂尔多斯市房价上涨的影响因素,得出了鄂尔多斯市房价短期内将继续保持上涨趋势的结论并给出相应的政策建议。
关键词：房地产;棚改;需求;供给
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5296.商业房地产建筑设计要点探析
[房地产业] [2018-07-25]
随着经济发展和社会进步,我国商业房地产建筑数量不断增加,开展有效的设计工作,提升商业房地产建筑结构的合理性和可靠性日渐成为行业发展重点。本文简要概述了商业房地产建筑基本情况,并探讨了具体设计要点,以期能为商业房地产建筑设计工作提供有效的借鉴经验。
关键词：商业房地产;建筑设计;要点
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5297.房价持续降温 金九基本没戏 银十全看购房者心情
[房地产业] [2018-07-25]
传统的金九银十还会来吗?说真的,如果当时开发商能够顺应调控政策,顺势迎合下购房者,或许还可以期待一下金九银十。按理说,楼市调控深入,调控效果也在逐渐显现。一二线城市的降温也让大家看到了市场回归理性的希望。安居客房产研究院的数据显示,8月份,除上海新建商品房均价环比7月微涨以外,京、广、深三个一线城市的新房均价都有不同程度的下跌。其中,北京新房
关键词：购房者;捂盘惜售;
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5298.雄安新区应如何建立多主体住房供应体系
[房地产业] [2018-07-25]
雄安新区应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展租赁型住房,优先通过租赁实现住有所居;推出共有产权住房,降低中等收入家庭购房门槛;有序发展商品住房,满足中高收入以上群体住房需求。政府主导商品住房用地开发建设,组建平台公司保本微利开发运营,培育和引导商品住房市场良性发展。同时,借鉴一线城市房地产调控的做法,确保雄安新区市场稳定,努力实现雄安新区人民住有所居、住有优居。
关键词：供应体系;购房人;住有所居;住房租赁;住房用地;
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5299.房地产开发企业的运营管理要点
[房地产业] [2018-07-25]
房地产行业是我国的重要产业,房地产开发企业是房地产行业发展的主要载体,因为房地产开发企业的运营管理不同于其他行业的运营管理,有其独特的行业特点和职能,做好房地产开发企业的运营管理,沟通协调是关键,计划预算是工具,规章制度是保障,绩效考核是手段。
关键词：房地产开发企业;运营管理;计划
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5300.投资性房地产税务与会计处理之差异剖析
[房地产业] [2018-07-25]
近年来,随着房价的节节攀升,其所带来的巨大收益使得全社会争相进行房地产的相关投资,投资性房地产成为各企业重点关注的项目。投资性房地产作为一项重要的非流动资产,其牵涉的税种较多且金额较大,而企业实务中对其所做的税务与会计处理有所不同,同时随着"营改增"的进行,税务与会计处理的差异变得更复杂。因此,对投资性房地产的界定和"营改增"后投资性房地产在增值税、所得税、其他税种方面的税务与会计处理差异进行梳理,可为有关企业提供一定的帮助。
关键词：投资性房地产;营改增;所得税;递延所得税负债
027-87841330