关键词：REITs;基础资产;原始权益人;房地产;招股说明书;新加坡金融管理局;物业管理公司;
摘 要：对于有意在新加坡发行REITs的企业而言,需要厘清产品架构,妥善选择基础资产,并确保相关操作符合两国市场的法律法规。房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)是指以能够产生稳定租金收益的不动产为主要基础资产,以标的不动产租金收入作为主要来源,并将投资收益按比例分配给投资者的金融工具。目前,尽管中国国内尚未形成严格意义上的REITs市场,但出于对融资渠道多样化的需求,近年来,陆续有中国企业前往海外市场发行REITs。其中,新加坡REITs市场凭借其
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