-
4801.房地产行业：看好三季度逻辑演化，基本面改善－住宅周报第470期（2018.7.20-2018.7.26）
[房地产业] [2018-08-06]
原本看好的逻辑是拿地融资收无可收，三季度销售持续，有绝对收益。凑巧的是，缩表过程当中迎来喘息期，理财新规留了那么一条小口子，带来三季度绝对和相对收益并存。首先信用利差收窄。
关键词：房地产行业；住宅；行业热点；市场分析
-
4802.减小我国城乡差距的路径探讨
[房地产业] [2018-08-06]
我国目前存在城乡发展不均、城乡发展差距过大的种种问题,可以通过均衡城乡发展,改变我国目前的户籍制度、土地制度和财政制度,稳定城市房价等途径减小城乡差距。
关键词：城乡差距;户籍;房价
-
4803.金融危机十年后我国通货膨胀现状及对策
[房地产业] [2018-08-06]
始于2008年美国次贷危机的金融危机对世界经济及金融秩序造成了极大的重创,且时至今日这场始于2008年的金融危机仍然在影响着世界经济的走向。我国在这场席卷全世界的金融危机中也未能独善其身,自2008年以来我国国内的通货膨胀呈现出越来越强的姿态并严重影响着我国经济的健康、稳定的发展。当前我国经济处于战略结构转型的关键时期,如何在确保经济增长稳定的同时抑制物价过快上涨已经成为了摆在我国经济发展面前的一道难题。本文在金融危机十年后的今天通过分析现阶段我国通货膨胀的现状与通货膨胀的形成机制,对如何化解我国通货膨胀提出了几点建议对策。
关键词：通货膨胀;金融危机;成因;对策
-
4804.2020后楼市或将迎“大变局”
[房地产业] [2018-08-06]
10月初两则消息值得房地产行业关注。一是,国家统计局局长宁吉在国新办新闻发布会上表示:房地产调控的长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台;二是,截至目前,全国累计已经至少46个城市楼市加入到限售队伍行列。在限购限贷之后,"限售"也成为了楼市新一轮调控升级的必要手段。两则消息当中,楼市长效调控机制更为重要。就楼市长效机制而言,楼市基础性制度和长效机制并非当下才提及
关键词：调控机制;房地产税;存量房;大变局;
-
4805.房价上涨对企业规模分布的影响研究
[房地产业] [2018-08-06]
企业规模分布不仅可以反映某一产业的竞争状况和发展模式,还会对一国经济增长产生重要影响,如企业规模分布、创新与全要素生产率等。文章以1999-2007年中国房价快速上涨为背景,利用工业企业微观数据,实证考察了省级层面房价上涨对企业规模分布的影响。研究结果显示:总体来看,房价上涨更不利于中小企业成长,并使企业规模分布进一步趋于不均匀。中介效应模型的进一步研究显示:成本效应、信贷效应和挤出效应是房价上涨影响企业规模分布的三条作用路径。文章的研究不仅对企业规模分布理论研究形成了有益补充,也为认识房价上涨对实体经济的影响提供了新的视角,更为政府制定政策以减缓房价上涨对实体经济的冲击提供了科学依据。
关键词：房价上涨;企业规模分布;帕累托指数
-
4806.协同理论视角下房地产专业人才培养模式研究
[房地产业] [2018-08-06]
随着经济和科技的快速发展,现有的房地产人才无论从结构、数量还是质量方面都无法满足社会经济的需要。改革房地产教育理念和模式已经成为房地产教育界的迫切需要。本文通过对房地产行业发展现状及该专业教育现状的分析,在协同理论视角下,探讨江西财经大学房地产开发与管理类创新创业人才培养模式,以期能为房地产开发与管理专业的建设提供有益的参考与借鉴。
关键词：协同理论;房地产开发与管理;人才培养模式
-
4807.房地产项目投资风险及其防范措施
[房地产业] [2018-08-06]
房地产投资存在着投资金额大且回收期较长的特点,所以在房地产项目投资的每个环节中,都存在着收益风险和利益,尤其当其我国正处于房地产开发调整完善的关键时期,更是有着较多的风险。本文则主要对房地产项目投资风险进行分析,并根据其风险特征,制定出有效的防范措施,从而促进我国房地产业的更好发展。
关键词：房地产项目;投资风险;防范措施
-
4808.我国房地产价格持续上涨的原因
[房地产业] [2018-08-06]
本文在简要介绍了近几年我国房地产价格持续上涨现状的基础上,从房地产价格构成、房地产供求关系以及国家有关房地产的宏观调控政策三个方面来分析其原因,最后就如何合理控制房地产价格提出几点建议。
关键词：房地产价格;上涨原因;供求关系
-
4809.特色小镇建设面临的问题与对策
[房地产业] [2018-08-06]
当前特色小镇建设热情高涨,各级政府也推出了一系列支持政策,取得了很大成效,但政府、企业和相关支持部门在认识上还存在一定的偏差。应充分理解中央精神,以"创新、协调、绿色、开放、共享"为发展理念,回归特色小镇建设的基本价值,正确处理政府和市场主体的关系,客观看待房地产企业投资特色小镇行为,建立有效的约束和激励机制,真正建设一批"生产、生活、生态"深度融合的特色小镇。
关键词：特色小镇;房地产;建制镇;政策激励机制;住房和城乡建设部;资金支持;
-
4810.房价泡沫定性研究——以我国的八个城市为例
[房地产业] [2018-08-06]
近年来我国房价大幅上涨,房价泡沫问题引起了学术界和政府的高度关注。使用房价收入比、房地产投资增长率与GDP增长率比值、房价增长率与GDP增长率比值、住房供给水平、房地产投资与城镇固定资产投资比等五个指标对我国八个城市房地产泡沫的存在性进行了数量分析,并根据分析结果提出了对策建议。
关键词：房价泡沫;房价水平;房地产
027-87841330