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4581.商业银行支持新时期住房租赁市场发展研究
[房地产业] [2018-09-05]
大力发展住房租赁市场是我国住房制度改革的重要内容,商业银行作为中国金融的中坚力量,要积极承担社会责任,运用金融的力量帮助解决经济社会焦点问题,主动参与房地产市场长效发展机制的构建,在服务大局中发现和把握发展机遇。本文梳理了近年中央和地方出台的住房租赁相关政策,在分析我国住房租赁市场和借鉴国际经验基础上,阐述了商业银行支持住房租赁市场发展的实践和思考。
关键词：住房租赁;租购并举;金融支持;商业银行
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4582.河南省住宅房地产发展现状分析
[房地产业] [2018-09-05]
房地产是我国国民经济的基础性产业、支柱性产业和先导性产业,它不仅拉动了国民经济的增长,为城市化的推进做出了突出的贡献,同时还极大地改善了城市环境和居民居住条件。选择住宅房地产这一关系到国计民生的行业作为研究对象,结合河南的实际情况,详细阐述河南省住宅房地产的现状,为政府保障居民基本的居住权利,引导房地产市场健康发展奠定基础。
关键词：住宅房地产;现状;河南省
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4583.老唐山风情小镇
[房地产业] [2018-09-05]
项目名称:老唐山风情小镇委托单位:唐山市城投房地产开发有限公司项目地点:唐山市建设南路东侧、风井路西侧出让地块A-01用地面积:94 000m~2建筑面积:87 500m~2结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙建筑层数:地上2~3层,地下1层建筑专业:宓宁,杨波,曹桂新,杨一菲结构专业:吕广,高鸣设备专业:章涛,王爽施工单位:丰润建筑安装股份有限公司设计时间:2010~2014年建成时间:2015年图纸版权:北京市建筑设计研究院有限公司城市际线建筑工作室
关键词：文化记忆;房地产开发;设计研究院;北京市;西式建筑;唐山市;风情小镇;建设南路;
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4584.房地产企业财务风险评价指标体系构建
[房地产业] [2018-09-05]
房地产企业为了持续经营,应当对财务风险进行有效的防控,而财务风险状况的评价是企业进行防控的依据。结合房地产企业的宏观环境、融资结构和经营特征等对风险形成原因进行分析,并以此为基础建立房地产企业所特有的财务风险评价指标体系,从5个指标层次和15个具体指标进行分析以识别财务风险。
关键词：房地产企业;财务风险;评价指标体系
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4585.抑制和稳定房价背景的“租购同权”政策匹配
[房地产业] [2018-09-05]
"租购同权"、"租售并举"以及"共有产权"的目的均在于改变购房偏好,鼓励租房,回归住房的居住属性,让更多的人有房可居,从而抑制和稳定房价。从"租购同权"的由来出发,对各地的相关政策进行归纳、梳理和比较,找出其关键所在,探索"租购同权"执行中存在的困境。借鉴发达国家和地区的成功经验,找寻对房地产销售和租赁市场产生的深远影响,探索"租""购"是否可以真正同权,"租""售"是否可以完全并举以及"共有产权"能否实现,并提出相关措施,以推动房地产市场的持续、健康、稳定发展。
关键词：租购同权;房地产市场监管;政府作为
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4586.论住房限售政策本质及效力
[房地产业] [2018-09-05]
限售政策作为房地产市场调控的一种手段,应与限购政策相配合,更好地抑制投机性炒作,真正体现"房子是用来住的,而不是用来炒的"。截至目前,全国限售城市增至50个。2017年9月底的10天之内,12个城市相继发布了楼市调控升级的消息,其中8个城市采取了限售措施。限售政策无疑是一种试错性的政策措施,该政策措施会有什么样的政策效果,本文将做一简要分析。
关键词：购房者;性资本;限购政策;二手房交易;房地产行业;改善性需求;
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4587.移动互联网时代下房地产微信营销的对策
[房地产业] [2018-09-05]
移动互联网时代的到来,给微信营销的开展带来了优势。基于这种认识,本文对该时代下房地产的微信营销问题展开了分析,并提出了房地产的微信营销对策。
关键词：移动互联网;房地产微信营销;公众号
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4588.关于房产测绘质量管理措施探讨
[房地产业] [2018-09-05]
随着我国房屋建设日益增多,房地产开发商与购房者之间的矛盾越来越多,特别是针对房产面积的确认是矛盾的重点。房产测绘工作近几年成为解决房产权属争执的科学依据。因此,房产测绘工作质量的高低,对其工作有着非常重要的影响。
关键词：房地产测绘;管理;措施
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4589.论房地产价格的影响因素
[房地产业] [2018-09-05]
本文基于对当前房地产价格的分析,指出影响房地产价格的因素是多元的,但相关度较大的是房屋造价因素、房屋供需及相关因素,并基于此提出优化建议,促进房地产行业更好满足人们居住需求。
关键词：房地产;价格;影响因素
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4590.从数据透视租赁市场发展动向
[房地产业] [2018-09-05]
2017年以来,我国除了之前一线城市及部分强二线城市,到目前已经有18个城市二手房成交套数超过新房,存量市场正在从区域化逐步走向全国化,那么问题来了,租赁市场什么时候爆发?靠什么力量推动?未来租金走势如何?行业发展会有什么新动向?美国租赁市场作为体量大、发展成熟的市场,对我国毫无疑问具有很强的指导意义,本文尝试通过美国租赁市场的发展数据,来透视租赁市场的未来,以求窥斑知豹。租赁市场爆发时点跟存量市场崛起时点没有必然关联,金融是主要推动力
关键词：租赁市场;租金回报率;REITs;租赁住房;租金水平;
027-87841330