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4201.论中国房地产业的发展态势与新格局形成
[房地产业] [2018-09-15]
随着社会经济的不断增长,我国房地产行业取得了较大的发展,成为推动国家经济增长的重要产业。但在这飞速的发展过程中,也暴露出很多亟待解决的问题。为了进一步提升中国房地产的发展水平,文章就中国房地产业的发展态势与新格局形成进行探究,首先对近十年来中国房地产的发展态势进行论述,然后分析未来几年中国房地产发展的新格局,从而帮助房地产业规范发展,形成良好的发展态势。
关键词：房地产;供求关系;销售增长
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4202.房地产企业的品牌价值研究
[房地产业] [2018-09-15]
近些年我国房地产市场得到蓬勃发展,随之兴起了房地产品牌价值评估。但是我国房地产品牌价值评估仍然处于初级阶段,多以国外评估方法为基础进行的改进,缺乏自身的特色,没有充分考虑消费者、企业等诸多方面的问题,导致评估存在问题。当前成本法、市场法、收益法是房地产企业品牌价值评估的常见方法,为了加强对房地产企业品牌价值的研究。文章以品牌价值理论为基础,提出评估方法及品牌维护策略。
关键词：房地产企业;品牌价值;构成要素
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4203.房地产市场调控长效机制的建立与完善
[房地产业] [2018-09-15]
建立和健全符合我国国情、适应市场规律的房地产市场调控长效机制,既是促使房地产市场平稳发展、保障全体人民住有所居的重要措施,也是新时代推进供给侧改革、促进经济结构转型的主要内容。要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,充分借鉴历史经验与教训,统筹考虑市场主要矛盾、潜在金融风险和土地制度依赖,严格执行限贷,分类实施限购,考虑实施限价,适时取消限售,严格管控房贷利率上浮幅度过大,分类培育和发展住房租赁市场,完善和落实人地挂钩机制,深入研究和审慎推进房地产税制改革等。
关键词：房地产;宏观调控;市场化改革;价格管理
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4204.房地产开发项目的可行性分析及现状研究
[房地产业] [2018-09-15]
房地产开发项目的可行性与项目能否顺利开展有着密切的关系,这需要房地产开发商在进行项目开发时充分做好可行性研究和现状分析,形成合理可行的报告,为拟建更加科学可靠的投资方案提供科学依据。故展开项目的可行性分析及其现状分析,探讨相应的项目开发策略。
关键词：房地产;项目开发;可行性分析;现状分析;策略分析
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4205.旧城改造涉税问题分析
[房地产业] [2018-09-15]
城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特有现象。一些经济发达地区城市的建设面积迅速扩张,原先分布在城市周围的农村被纳入城市的版图,被鳞次栉比的高楼大厦所包围,成为都市里的村庄。城中村内部通常没有统一的规划和管理,以低矮拥挤的违章建筑为主,环境脏乱,人流混杂,治安混乱,基础设施不
关键词：涉税问题;土地征用;纳税人;房地产;拆迁补偿费;土地增值税;旧城改造;
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4206.“营改增”对房地产企业土地增值税清算的影响及筹划
[房地产业] [2018-09-15]
"营改增"是目前我国新时期税收改革的关键内容,该政策的推出势必会对房地产企业土地增值税清算具有一定的影响,因此如何将土地增值税清算税收筹划工作做好成为房地产企业十分重要的工作内容。文章主要分析了"营改增"对房地产企业土地增值税清算的影响,提出了应对的筹划对策。
关键词：房地产企业;营改增;土地增值税清算;筹划
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4207.房地产档案管理中数字化技术的运用
[房地产业] [2018-09-15]
随着当今社会科学技术的迅速发展,"互联网+"时代的到来,数字化技术必将是未来房地产档案管理中不可或缺的重要组成部分。目前,城市建设迅猛发展和国家住房制度改革深刻影响了房地产业并且日益受到决策部门的关注,房产交易、抵押、租赁、担保、测绘量极大造成了房屋交易更加频繁,房地产档案覆盖范围广泛、产权变更日常交易化,增加了房产管理部门的日常办公业务以及房产档案的总量。因此必须房地产档案工作数字化的房地产档案管理,不仅缩短了其它业务在档案方面的办理时间、提高了档案的利用率,而且为社会各界人士提供了有效的、全面的服务。文章对房地产档案管理数字化的释义、数字化技术本身的优势、数字化技术在房地产档案运用等方面进行阐述。
关键词：房地产;档案管理;数字化技术
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4208.我国房地产营销现状及未来发展趋势
[房地产业] [2018-09-15]
随着我国改革开放的不断深入,社会主义市场经济也在逐步发展中。从上个世纪九十年代中期开始,我国房地产业就开始迅猛发展,尤其是最近几年,发展势头良好,房地产业已经称为我国国民经济支柱产业之一。但在其发展的同时还也存在诸多问题。因为我国房地产业和西方一些发达国家相比较而言,还处于发展初期,并不是太成熟,所以存在的问题也较多。正因为这些问题的存在,对我国房地产经济的发展有一定的阻碍。本篇论文就针对我国房地产营销现状进行分析和研究,指出其当前存在的问题,并提出一些有针对性的意见和建议。也希望本文研究能够为以后的相关研究打下良好基础。
关键词：房地产经济;现状;发展趋势
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4209.房地产项目的投资收益测算
[房地产业] [2018-09-15]
房地产项目的投资测算不仅关系到投资决策的正确性,而且将影响到下一阶段开发计划和开发方案的编制,全面、准确的投资测算,是房地产项目科学决策的必要前提条件。本文结合某地块房地产开发项目,概算出项目的投资成本,同时对产品的销售进度进行排布,测算出该项目的各项经济指标,通过这些指标对项目的经济效益做出评判,从而得出该项目投资决策的结果和定论。
关键词：房地产项目;投资收益;测算
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4210.房地产业务企业所得税的特殊性
[房地产业] [2018-09-15]
房地产业务由于项目开发周期长,预售现售等销售方式呈现多样化。致使其收入的确认及计税成本的核算容易造成纳税风险。只有通过比对研究房地产业务企业所得税的特殊性,才能更深入地理解相关法律法规,从而最大程度降低纳税风险。
关键词：房地产业务;企业所得税;会计;特殊性
027-87841330