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4181.浅谈“营改增”对土地增值税清算的影响因素分析
[房地产业] [2018-09-15]
"营改增"项目的运行和推进,对于土地增值税清算产生了一定程度上的影响,财务管理人员在对企业所得税年度汇算、土地增值税清算等账目进行处理时,要按照税务合法性审计机制有序开展,从根本上满足当地产企业规范化管理的需求。本文简要分析了"营改增"对土地增值税清算产生的影响,并对房地厂企业应对"营改增"土地增值税清算影响的基本对策,以供参考。
关键词：“营改增”;土地增值税;清算
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4182.十万亿楼市里的精英们
[房地产业] [2018-09-15]
征途一个人是走不下来的,但一个团队可以最近四年,旭辉集团行政总裁林峰参加了六次戈壁徒步,四次是和集团的管理团队,两次和营销团队。一次次徒步下来,林峰身上有了些老伤,下次去的时候还会发作。在他的日记里这样写道:"戈壁上的路程很长,长到有足够的时间让你去细细品味疼痛的感觉。"身处于市场容量十万亿级别的房地产市场,旭辉又是这个市场里成长最快
关键词：净资产负债率;房地产公司;
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4183.房地产长效机制的系统韧性
[房地产业] [2018-09-15]
城市是复杂多变的系统,城市及其各主体之间有各种因素在相互作用,建立房地产长效机制,需要考虑这种复杂性,应对不确定性风险,保持系统的强健与韧性。而当前我国房地产的风险主要在越来越没有韧性,变得越来越脆弱。脆弱性是最大风险经过了近40年的高速发展,房地产为国家发展做出了重大贡献,但因其自身各种各样的原因,越来越没有韧性,风险主要体现在其脆弱性上。脆弱性之一,居民资产绝大部分集中在房地产。从国际比较看,在美国普通
关键词：房地产;房价上涨;脆弱性;长效机制;
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4184.“营改增”背景下房地产开发经营思路的转变
[房地产业] [2018-09-15]
房地产业是我国国民经济中的重要组成部分,且这一行业对于其他行业的发展也产生了重要的影响。而"营改增"政策的出现,也促使整体的经济环境发生了明显变化。由于房地产行业所处的地位较高,如何能在"营改增"的背景下转变经营思路,是减少税收风险、优化产业结构的有效措施,可以为房地产企业健康、稳定地发展奠定坚实的基础。
关键词：房地产开发;“营改增”;经营思路;房地产业;
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4185.奎屯市房地产去库存问题研究
[房地产业] [2018-09-15]
近些年,奎屯市的房地产业和全国其他三四线城市一样,库存高企,价格低迷,严重阻碍了奎屯房地产行业的健康发展,成为影响经济发展的重要因素。因此,对于奎屯市来说,必须以当前供给侧改革为着眼点,结合国家对房地产行业未来发展的定位,针对奎屯市房地产行业存在的高库存问题,科学规划我市房地产市场发展方向,准确找到奎屯市化解房地产库存问题的有效方法,推进我市房地产市场平稳健康发展。
关键词：房地产;去库存;供给侧结构性改革
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4186.房地产开发与管理专业建设探析
[房地产业] [2018-09-15]
专业是高等院校培养人才的载体,是高等院校有效推进教育教学改革、提高教学质量的立足点,专业建设的水平决定着高等院校人才培养的质量。本文以应用型本科高校徐州工程学院房地产开发与管理专业为例,从专业定位、师资队伍等方面,探讨了应用型本科院校房地产开发与管理专业建设和专业发展的思路和对策。
关键词：应用型本科院校;房地产开发与管理;专业建设
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4187.房地产企业工程的项目精细化管理探讨
[房地产业] [2018-09-15]
近年来,我国房地产行业得到了十分迅猛的发展,相对也带动了房产市场的激烈竞争。因此,要想提升综合实力,在市场竞争中获得一席之位,各房地产经营企业就要对所建的工程项目进行精细化管理,使其各方面都能达到规范化、合理化,这样才能实现最大化的经济效益和环境效益,进而更好的促进我国建筑业的可持续发展。文章对如何加强房地产企业工程项目精细化管理进行全面的分析,提出一些有效的参考建议。
关键词：房地产企业;工程项目;精细化管理
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4188.房地产泡沫与银行金融风险防范
[房地产业] [2018-09-15]
尽管当前我国建筑行业发展水平得到稳步上涨,但是不可否认,我国各个城市仍存在居民购房困难的问题。究其原因在于我国各个城市房价呈现逐渐上涨的趋势,大多数人难以在短时间内有一套属于自己的房产。正是因为如此才使得房地产成为人们物质财富的主要标志。受多方面因素的干扰,出现房地产泡沫现象的可能性大大提升,不仅仅增长了人们购房难度,对于我国银行金融行业也有很大的危害。
关键词：房地产泡沫;银行金融;风险防范;措施
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4189.周小川变调金融杠杆的背后
[房地产业] [2018-09-15]
此轮强监管风暴落地早于预期,央行行长周小川文章发表后不久,文中提到的不少领域,如严厉资管新规出炉、互联网金融监管加深、房地产信贷收紧均已有所行动,显示了决策层的雷厉风行与防范金融风险的决心。央行行长周小川的历次集中表态都可以看作是宏观政策的风向标。2016年年初周小川提及居民杠杆率仍有空间之后,中国房地产去库存进展迅速。而
关键词：周小川;金融杠杆;金融风险;互联网金融监管;
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4190.全周期项目管理成本控制在房地产中的应用
[房地产业] [2018-09-15]
目前我国经济建设持续推进,传统的建筑管理理念已经跟不上大量用地和资源消耗的步伐。因此,在未来的项目管理中,各房地产企业必须采用全周期管理方法。本文首先介绍了房地产全周期项目的管理理念,然后从质量、成本、时间这三方面,分析了房地产项目全周期管理的目标组成,最后提出了全周期项目管理成本控制在房地产企业中的应用方法。
关键词：全周期;项目管理;房地产企业;成本控制应用
027-87841330