党的十九大以后，我国住房和房地产发展目标主要体现在两大方面：一是加快建立多元化、多层次的住房供应体系，以解决单一依靠房地产买卖市场带来的投资投机问题；二是加快建立促进住房和房地产健康发展的基础性制度和长效机制，从制度建设着手实现“房住不炒”、保证住房的居住属性。深刻领会十九大精神，才能准确把握未来方向，促进我国未来住房和房地产行业的稳定健康发展。

近日，海南省住建厅联合省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省工商局、海南银监局、海南保监局共8 个部门，印发了《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动方案》。

本文首先从理论上分析了房产税对房地产市场的短期和长期的影响，发现房产税短期会降低房价，减少销量，而垄断竞争厂商生产曲线的不确定性使得长期情况下房价和销量有两种可能的情况。再通过BP 神经网络对上海市无房产税情况下的房价和销量进行预测，对比实际数据，发现短期内房产税的实施的确会降低房价，减少销量，但是长期情况下，垄断竞争厂商会通过对销量的减少来实现房价的上升，从而保持利润的最大化。经过检验并排除方法和外部因素的影响，认为该种现象的确是由房产税引起的，这提醒我们要谨慎考虑房产税的实施和房产政策调控的对象。

房地产档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分，加强房地产档案收集至关重要。

中美贸易战是开年以来的焦点问题。长期以来，中美日益发展的经贸关系是中美关系的压舱石，但同时贸易的不平衡问题也威胁着中美关系的稳定发展。从克林顿开始，中美贸易不平衡问题就发酵，至今愈演愈烈。数据显示，从中方来看，对美贸易顺差长期占中国贸易顺差总额的比重虽呈现出较大波动，但总体保持在较高水平，截至2015 年末，中国对美贸易顺差约为2600 亿美元，占中国总体贸易顺差的43.36%。而对美国而言，根据美国商务部公布的贸易统计数据（通关），2016 年美国在商品贸易中对中国的贸易逆差为3470 亿美元，占整体商品贸易逆差7343 亿美元的47%。

香港公屋与中国大陆的廉租房均为政府提供的保障性租住房屋，而香港的发展背景与中国大陆国情之间具有一定的吻合之处，同时也存在一些冲突点。鉴于此，本文通过运用“背景迁移”的分析方法，比较研究香港的公屋政策和大陆地区的廉租房政策，为中国大陆的廉租房政策的发展提供借鉴。

本文结合笔者的工作实践经验，阐述了房地产项目全过程成本的构成以及项目目标成本管理的方法，在此基础上，针对房地产项目成本全过程管理的有效方法进行探讨，仅供参考。