本文主要对我国在房地产产权管理的特征进行研究，探究其对于房地产测量所产生的影响。并基于实际的案例将产权对于房地产测量的影响进行详细阐述，希望能够给相关所有人员以借鉴和参考。

为落实我国住房改革政策，进一步解决城市居民的住房困难问题，地方政府相继推出包含安居型商品房、限价房在内的多种共有产权房。随着多种共有产权住房相继满足取得完全上市条件，如何科学、合理、高效地确定该类住房取得完全产权时的价格(即上市价格)就成为社会各界关注的热点问题。从现行公共住房上市价格评估现状入手，分析上市价格评估模式以及存在的问题，并在此基础上，结合深圳实际，提出并分析依托专业评估机构测算项目上市基准租金和借助价格修正体系的批量价格评估模式，以期为共有产权住房上市价格评估实践提供一定参考。

在分析乡村装配式住宅全生命周期环境效益构成的基础上，以河北邯郸市农村某套装配式住宅为例，提出乡村装配式住宅建造阶段、使用阶段和拆除回收阶段环境效益的量化评价方法，并计算全生命周期的碳排放，将之与以传统方法建造的砖混结构住宅比较，明确乡村发展装配式住宅的优势。

住房和城乡建设管理作为重要工作，随着现代化发展，更应该与时俱进，作为相关工作人员，应该充分重视如何进行信息化建设，以提高管理水平，进一步落实有效的统计与规划，本文结合具体措施，进行几点简明阐述，旨在提高认识，以推动住房和城乡建设管理能力不断提高。

随着社会经济的不断发展，人们对房屋的需求量日益扩大，房地产已经成为了社会的热点话题。为此，国家在这方面出台许多的政策来进行市场的稳定，控制房价的增长。但是，这样的政策并没有在缓解房价的问题上有所见效，甚至还出现了“逆调节”的情况。因此，针对我国房地产税的问题，进行深刻的研究，对于房价的控制，促进房价市场的健康发展，是具有十分重要的意义的。

税收自古以来就是我国财政支出的主要来源，作为我国财政收入的重要部分直接影响着我国经济的发展。随着近些年来我国经济结构的调整，房地产行业已逐渐发展为我国税收的重要来源，对我国经济起到的积极作用更是十分突出，本文基于房地产经济对我国财政税收带来的各类影响的基础上进行简单探析，并针对影响进行相应改进策略的提出，旨在促进我国房地产行业和财政税收达成共同发展的双赢局面。

2017 年5 月，“营改增”在我国全面施行。房地产业作为我国国民经济的支柱型行业，是“营改增”的重要一环，其税负波动引起了社会的广泛关注。从长远上看，“营改增”能够完善税制、促进国民经济的平稳运行，但短期内势必影响到我国房地产行业的稳步发展。本文探讨“营改增”后房地产业的税负波动，旨在找出促进房地产业改革步伐的建议，使得我国房地产业能够平稳度过改革。

招、拍、挂制度实施十几年来极大的提高了经营城市土地水平，提高了地方政府财政收入，加快了城市基础设施建设，改善了居民住房条件，同时也推高了房价。完善招、拍、挂制度以适应新时期房地产长效机制已迫在眉睫。

农房抵押贷款是缓解农民融资难的重要途径，但是试点情况并不理想。过去的研究大多认为金融机构惜贷造成的供给抑制是农房抵押贷款绩效不彰的主要原因。本文通过对浙江省187 个农户的实地调查，发现农房的禀赋效应及其导致的估值偏差抑制了农户的贷款需求从而制约了农房抵押贷款业务发展。因此，从需求角度来看，弱化农房的禀赋效应以及适当弥合农房实际评估价值与农户主观价值的偏差能够提高农户申请农房抵押贷款的积极性。

为促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列政策鼓励发展住房租赁市场，并在十九大报告中提出加快建立租购并举的住房制度，但目前住房租赁市场还存在着很多薄弱环节，需要国家从多个层面建立起健全的法律制度、完善的行业规范，并提供稳定的金融支持。