传统的资产负债率=总负债/总资产 的计算方法对于房地产企业并不适用，主要是由于房企的负债中很大一部分是预收款，房企销售越好，预收款越多，结果负债率越高，这显然不合理。（流动、速动比率也类似）

随着城镇化率不断提升至高位，开发物业发展空间逐渐见顶，估值难以大幅提升，持有型物业公司逐渐成为资本市场新宠，持有型物业的核心为运营能力、融资成本和区位优势。

9 月 20 日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）。其中 1 年期 LPR 为 4.20%，相较前值下调 5BP；5 年期以上 LPR 为 4.85%，相较前值不变。 

2019年前8月全国商品房及商品住宅销售面积同比分别下降0.6%和上升0.6%。全国商品房及商品住宅销售额同比则分别上升6.7%和上升9.9%。8月末累计销售增幅较前几个月回升，达到年内较高水平。单月情况看，8月销售面积环比小幅上升；销售金额环比7月则有所回落。预计全年楼市销售将保持平稳理想状态，销售绝对值也将维持在历史高水平。 

绿色生态建筑是我国保障性住房的发展方向，它是实现低碳经济、社会可持续发展的必然途径。在全球倡导低碳经济、绿色生态建筑的大背景下，迫切需要开展河北省建设绿色生态保障性住房的实施对策研究。在调研河北省保障性住房供应现状的基础上，作者调查察了绿色生态保障性住房的建设状况，最后结合实际情况探讨了河北省建设绿色生态保障性住房的实施对策。

房地产价格变化一向是社会关注的热点。本文从链家二手网站上爬取了近万组合肥市截止到2018年3月的最新二手房交易数据，据此建立因变量为二手房售价，自变量分别为建筑面积、使用年限、户型等11个变量的多元线性回归模型，并对模型进行优化，最终得到较优的二手房价预测模型，为合肥二手房交易各方提供一种有实用价值的房价定价工具。

文章主要针对规划设计在房地产开发中的地位与作用进行分析，结合当前规划设计在房地产开发中的地位与作用发展现状为基础，从创建房地产品牌的基础、规划设计在房地产开发中的重要性与地位方面进行深入研究与探索，更好的促进房地产开发的发展与进步。

The self-storage industry is a sub-sector of the commercial real estate market. The growth in this industry is expected to be positive, during the forecast period, due to the trends of increased urbanization and improved economic outlook, across regions, which have led to new business growth. Although self-storage facilities are widely available in mature market, such as the United States and western Europe, they still remain as a relatively new concept in Asian markets, such as China and India. The prevailing trend in the e-commerce sector, of opening physical stores for pick-up and delivery, also supports the growth of the self storage market. Along with the rising growth of the e-commerce sector across the world, niche service demands, like climate-controlled environment and specialized spaces for sports equipment, across many regions, also provide many growth opportunities, to the global self-storage market (henceforth referred to as the market studied).