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房地产行业：5年期LPR不变，房贷利率或继续上行－事件点评
9 月 20 日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）。其中 1 年期 LPR 为 4.20%，相较前值下调 5BP；5 年期以上 LPR 为 4.85%，相较前值不变。
1. 事件..3
2. 点评..3
2.1 首次结构性降息，意在稳房价稳预期.3
2.2 按揭贷款额度不足，预计全国房贷利率仍将延续上行趋势.4
2.3 从目前行业基本面来讲，也不支持对房地产金融宽松...4
2.4 降LPR 和降息两工具比较：如果未来5 年期LPR 下行，对房贷利率的影响力度弱于降息...4
3. 投资建议：..5
4. 风险提示：..6
相关报告汇总...7
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027-87841330