[房地产业] [2020-05-23]
[房地产业] [2020-05-23]
2019 年，全球贸易保护主义仍在升级，国际贸易、制造业生产、消费投资信心等降至近年来低点，全球经济增速在2019 年降至2.3%，创金融危机以来最低水平。我国国民经济运行总体平稳，发展质量稳步提升，经济结构继续优化，居民消费升级提质，GDP 同比增长6.1%，符合6.0%-6.5%的预期目标。在此背景下，房地产行业政策环境总体偏紧。一方面，房地产调控延续“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调，并首次明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。另一方面，中央聚焦房地产金融风险，房地产金融监管政策持续全面收紧，并调整新发放商业性个人住房贷款利率。与此同时，在公租房、公积金和棚改、旧改方面出台了一系列政策措施，住房保障进一步完善；并大力发展住房租赁市场，不断优化住房租赁市场环境。
[房地产业] [2020-05-22]
[房地产业] [2020-05-21]
[房地产业,公共管理、社会保障和社会组织] [2020-05-21]
[房地产业] [2020-05-18]
17 家样本房企2019 年末的净经营资产平均值为3647 亿元，增速平均值为18%，增速降低12pct，创2010 年以来的十年新低，同时，从历史上看，龙头房企与中型房企同时出现净经营资产增速回落的年份仅有2011年，2018 年和2019 年。增速回落的直接原因是合作开发的减少。
[房地产业] [2020-05-18]
4 月居民部门信贷延续改善趋势。单月新增6669 亿元，同比增长26.8%。其中单月新增居民短贷2280 亿元，同比增长108.6%，或反映居民消费意愿持续恢复；单月新增居民中长贷4389 亿元，单月投放规模逐步趋于平稳，同比增速继续提升至5.4%（3 月为2.9%）。1-4 月新增居民中长贷1.7 万亿，同比降幅收窄至-5.4%，疫情对于行业需求侧资金面的冲击正逐步消退。
[房地产业] [2020-05-18]
我们认为经历一季度的冲击之后，二季度地产行业将迎来逐步复苏，多元利好共振。重点城市二手房回暖进一步推动基本面修复。继续重点推荐：1、具备融资优势、信用评级高的龙头房企：万科A、金地集团；2、成长型房企，在未来有望受益评级提升：中南建设、金科股份、华发股份；3、物业管理和存量资产龙头：招商积余、大正、大悦城。
[房地产业] [2020-05-18]
[房地产业,公共管理、社会保障和社会组织] [2020-05-14]
027-87841330