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12031.对房地产市场“国五条”政策的分析
[房地产业] [2013-07-12]
2013年2月20日国务院常务会议确定的楼市调控“国五条”措施的出台，使得二手房的交易量和价格以及新房的价格成为了人们关注的焦点。本文将根据“国五条”及其细则的具体实施以及房地产市场状况，对楼市调控的“国五条”政策进行分析。
关键词：“国五条”；房产税；二手房
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12032.房地产行业：主流房企业绩平稳－2013年中报业绩前瞻
[房地产业] [2013-07-11]
业绩分化明显，主流房企整体表现平稳。上半年销售整体靓丽，公司区域间表现各异。预计全年住宅成交面积同比增长5.2%。投资建议：短期参与博弈，备战再融资开闸。
关键词：主流房企；业绩；销售面积；成交面积；投资策略
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12033.房地产行业：业绩锁定性高，增长仍是主基调－2013年中期业绩预览及年报业绩前瞻专题研究
[房地产业] [2013-07-11]
已预告业绩公司近七成实现增长。板块业绩锁定性创历史新高，增长有保障。良好的业绩锁定性源于过去三年销售持续增长，龙头表现更优。行业负债水平整体稳定，短期暴露偿债危机概率小。地产股目前位臵安全，反弹还有空间。
关键词：房地产；板块业绩；增长；行业负债
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12034.国土部智囊机构：地方因财政压力将加大供地力度
[房地产业] [2013-07-11]
关键词：地方政府；财政压力；加大供地
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12035.房地产行业：烟消云散待飞扬－2013年中期投资策略
[房地产业] [2013-07-11]
基本面企稳，预计下半年房地产市场有望实现软着陆。阴霾散去，下半年政策调控压力较轻。业绩催化剂下有望迎来估值回升行情，重点关注三类公司。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小。由于去年下半年基数较高及供给的增加,下半年销售量增速预计平稳回落。库存及去化方面，目前去化率仍保持高位，地区分化明显。土地市场溢价率持续走高，一二线城市更加明显。房价方面，一二线城市房价保持坚挺，涨幅有望趋于平稳。新开工面积整体规模有望与去年持平，房地产投资下半年预计放缓。行业基本面良好，但难以过于乐观，下半年房地产市场有望实现软着陆。
关键词：房地产市场；政策调控；房价；商品房
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12036.完善我国住房保障体系的目标和总体思路
[房地产业] [2013-07-10]
基于对我国住房总量状况和住房保障需求情况的测算，建议到“十二五”期末，人均住房建筑面积16平方米以下的城镇中低收入家庭应保尽保，到“十三五”末，人均住房建筑面积低于18平方米以下的城镇中低收入家庭应保尽保。综合考虑住房保障对象的需求特点、保障成本和政府保障能力，在目前廉租房、经济适用房、两限房和公租房以及租金补贴等多种保障方式的基础上，进一步调整和优化住房保障供应体系，逐步提高货币补贴在住房保障方式中的比例。在“十二五”集中、大规模保障性安居工程建设的基础上，将住房保障方式逐步从实体保障房建设为主，向为保障对象提供多种与其需求相适应的住房保障方式转变。
关键词：住房保障体系；目标；总体思路
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12037.房地产调控存在五个缺陷
[房地产业] [2013-07-04]
关键词：房地产调控；缺陷
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12038.恒大首次进京35.6亿拿下沙河地块
[房地产业] [2013-07-04]
关键词：恒大；北京；沙河地块
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12039.云南省区域市场与房地产开发成本分析
[房地产业] [2013-07-03]
结合云南省10年来的房地产市场，从项目成本层面对云南省房地产开发成本进行分析。基于供需视角，并融入市场比较法的估算方法，对云南省房地产开发的土地成本、税费成本、建安成本进行均值估算，并进行分类比较；并基于成本估算的结论，为房地产开发企业在云南省的项目拓展和项目成本管理提出建议。
关键词：云南省；开发成本；房地产市场；市场比较法
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12040.刘世锦：住房投资峰值在2015年
[房地产业] [2013-07-03]
关键词：住房投资；宏观政策；预测
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