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12001.[国研专稿]2013年1季度房地产行业主要政策分析
[房地产业] [2013-05-23]
为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，2013年1季度，我国政府继续出台一系列调控政策：一是国务院召开常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，会议确定了被称为“国五条”的政策措施。随后，国务院办会厅发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对“国五条”提出的政策措施做出了更为具体、量化的细致要求；二是财政部、住建部等部门继续发布政策力促保障房建设顺利推进；三是从一系列已发布的政策和政府官员表态来看，房地产税收调控政策已渐行渐近。
关键词：房地产；政策分析
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12002.[国研专稿]2013年1-3月房地产市场运行指标分析
[房地产业] [2013-05-23]
2013年1-3月，全国房地产市场运行呈现以下特点：一是“国房景气指数”止跌反升，虽然还未越过景气临界值，但已走出底部回暖；二是房地产开发投资增速结束了2012年4月以来持续在15%-18%低位徘徊的状态，反弹至20%以上；三是全国房地产开发企业资金形势有所好转；四是全国商品房销售额和销售面积分别同比增长了37.1%和 61.3%，创下2010年以来的历史最高；五是国五条政策及其细则的出台促使刚性需求和改善型需求在3月份集中释放，导致3月份70个大中城市的房价同比、环比出现双双增长的情形，并且由于供需失衡，一线城市继续领涨。
关键词：房地产；市场运行；指标；销售
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12003.房地产行业：房屋市场降温，关注新龙头和活力区域
[房地产业] [2013-05-23]
上周监测的20个主要城市共推出各类土地137宗，共成交各类土地82宗，较前一周增加4宗，成交面积292万平方米，较前一周增加20 万平方米；上周成交住宅用地20宗，较前一周增加8宗，成交面积107万平方米，较前一周增加10万平方米。
关键词：房屋市场；交易情况
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12004.土地供应计划发布温州房价率先跳水
[房地产业] [2013-05-22]
近期出台的“国五条”及地方实施细则拉开了新一轮楼市调控的大幕，“去投资”仍是重要方向，从这点看，温州楼市可以作为先行者。3月底至4月初，温州不少楼盘或低价开盘或降价促销。
关键词：土地供应；温州；房价
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12005.4月大中城市房价涨势见缓专家称上涨预期未解除
[房地产业] [2013-05-22]
国家统计局日前发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，整体来看，房价涨幅环比开始放缓，环比上涨的城市个数也有所减少。自3月底“国五条”实施以来，调控政策正在逐步发挥作用。4月份，典型房企的销售业绩环比减少，全国的楼市成交量也处下行状态。接受《经济参考报》记者采访的专家分析认为，尽管4月份房价涨势放缓，但市场对房价的上涨预期并未解除。
关键词：房价；调控；住宅销售
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12006.浅析“国五条”政策影响与市场未来趋势
[房地产业] [2013-05-22]
中国房地产市场是典型的政策市场，调控政策的出台对整个房地产市场的供求和量价都会产生重要影响，从而左右未来房地产市场价格变化的方向。对政策的深入解读，是对市场趋势正确把握的前提。近期出台的“国五条”成为舆论焦点，本文将对该政策及其对市场的影响做简单的讨论。
关键词：国五条；影响；市场；趋势
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12007.公租房与廉租屋合并问题的探讨
[房地产业] [2013-05-22]
本文阐述了保障房的基本理念和供应办法和我国推行保障房的主要情况。
关键词：公租房；廉租屋；保障房体系
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12008.房地产行业：销售转好，投资恢复，股东回报提升--2012年报及2013一季报综述
[房地产业] [2013-05-19]
收入与利润增速持续提升。2012年房地产板块收入4828亿元，同增32.1%，较上年提升17 个百分点，2013年1季度提升至41.4%；净利润627亿元，同增17.6%，较上年提升2.9个百分点，2013年1季度提升至29.8%，但利润增速低于收入增速，表明行业的盈利能力下降。账面预收账款保持较快增长，2013年收入锁定率高达105%。
关键词：持续提升；ROE；运营效率；负债率
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12009.浅析加强房地产管理力度的对策
[房地产业] [2013-05-17]
虽然我国房地产行业内已逐步建立并推行了一些管理工作流程与规范，但在实际的业务活动中受利益驱使、能力限制等诸多因素影响，仍不同程度的存在一些问题。本文就做好房地产管理工作加强管理力度的措施进行了探讨。
关键词：房地产管理；力度；措施
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12010.我国房地产调控面临的瓶颈与应对措施
[房地产业] [2013-05-17]
早在金融危机发生之前，就有学者预测了中国资产产生泡沫的可能性，现如今，作为最具代表性的两大资产泡沫之一的房地产泡沫，已开始在我国悄然上演。本文对我国房地产泡沫的严重性进行了分析，并就我国在房地产泡沫治理问题上遇到的瓶颈提出了应对措施。
关键词：房地产泡沫；流动性；制度；困难；措施
027-87841330