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12001.万科“国际化”战略的启示
[房地产业] [2013-08-15]
中国房企“国际化”过程中，必然会遭遇各种各样的问题，其中战略选择、管理结构、文化差异、人才资源、资源管理等问题具有关键意义，可以视为需要重点解决的难题，房企只有顺利解决这些问题，才有可能在国际化中成为赢家。万科实行国际化战略较有成效，其经验与启示对意欲出国发展的中国房企具有一定的借鉴意义。
关键词：房企；国际化；万科；战略
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12002.北京土地市场再现集中成交亦庄楼面价首破两万
[房地产业] [2013-08-15]
关键词：北京；土地市场；面价
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12003.房地产行业：成交平淡，关注融资放开可能受益的房企
[房地产业] [2013-08-12]
7月成交环比略降，同比降幅扩大。7月二手房成交环比回升，表现相对好于一手房。房价涨幅趋缓。库存压力阶段性缓解，成交回落致去化时间拉长。
关键词：房价；融资；库存压力；住宅；商品房
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12004.我国绿色地产市场推动因素探析
[房地产业] [2013-08-08]
十八大报告中指出，生态文明建设将成为今后我国战略发展的重要立足点。按照人口资源环境相均衡、经济社会生态效益相统一的原则，优化国土空间开放格局，促进资源的全面节约和有效利用，才能有效推动生态文明建设和促进可持续发展理念的推广。
关键词：绿色地产；市场推动；因素探析
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12005.当前房地产宏观调控政策思考
[房地产业] [2013-08-08]
当前中国经济增长的外贸引擎力不从心，国内消费需求独木难支，投资需求鲜有起色。一时之间，人们不由得将稳定经济和社会的目光又转向房地产业。本文对当前楼市若干热点问题进行了思考，提出保护自住需求、分流投资需求，改单一房价指标的调控目标为购买力指标，建立住房保障担保平台，打包征收房产税与行政事业费，在坚守耕地红线的同时允许省际调用指标，逐步完善优化土地财政，建立科学严谨的长效政策调控体系等七个观点，以期房地产业既能促进国民经济“稳增长”，又能确保房地产业调控的成效。
关键词：楼市；住房保障；房产税；耕地红线；土地财政
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12006.公积金：问卷调查显民意
[房地产业] [2013-08-06]
自1991年上海市首开住房公积金缴存先河以来，我国住房公积金制度已走过了20余年漫长的艰难历程。同样，始于2002年修订的国务院《住房公积金管理条例》亦超过10年。随着社会的变迁，尤其是老百姓住房情况的改观，原有住房公积金制度诸多条款的设计，以及在具体执行时出现的若干情况及由此引发的争议亦不绝于耳。如何使住房公积金制度更加适合社情民意，走可持续发展道路？
关键词：公积金；民意调查
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12007.国土部监测报告：住宅地价上升动力仍强
[房地产业] [2013-08-06]
关键词：住宅地价；上升动力
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12008.国土部：2013年上半年主要城市地价连续上涨
[房地产业] [2013-08-05]
关键词：地价；建设用地；城市地价；地质灾害；监测
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12009.2013年1-6月份全国房地产开发和销售情况
[房地产业] [2013-08-05]
房地产开发投资完成情况：2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%（扣除价格因素实际增长20.3%），增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资25227亿元，增长20.8%，增速回落0.8个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。商品房销售和待售情况：1-6月份，商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%， 增速比1-5月份回落6.9个百分点；其中，住宅销售面积增长30.4%，办公楼销售面积增长31.7%，商业营业用房销售面积增长8.3%。商品房销售额33376亿元，增长43.2%，增速比1-5月份回落9.6个百分点；其中，住宅销售额增长46.0%，办公楼销售额增长45.7%，商业营业用房销售额增长20.5%。
关键词：房地产；开发投资；商品房；销售；房地产开发；企业资金
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12010.房地产估价对象分析不应忽略的因素
[房地产业] [2013-07-31]
在房地产估价中，对于估价对象的因素分析是否准确全面，决定了估价结果的客观公正以及估价报告的价值。《房地产估价规范》规定，房地产估价结果报告中要概要说明房估价对象的状况，包括物质实体状况和权益状况。随着社会发展和科技进步，如果仅仅对估价对象按照上述要求进行分析，往往会出现误差，难以客观准确地反映估价对象的状况。为了使估价对象的分析更符合市场价格体系定位，同时为了使房地产估价报告更能客观准确反映估价对象的权利状况，笔者在评估实践中总结出房地产估价对象分析不应忽略的一些因素，以期推动《房地产估价规范》的进一步完善。
关键词：房地产估价；分析因素
027-87841330