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11991.完善我国住房保障体系的目标和总体思路
[房地产业] [2013-07-10]
基于对我国住房总量状况和住房保障需求情况的测算，建议到“十二五”期末，人均住房建筑面积16平方米以下的城镇中低收入家庭应保尽保，到“十三五”末，人均住房建筑面积低于18平方米以下的城镇中低收入家庭应保尽保。综合考虑住房保障对象的需求特点、保障成本和政府保障能力，在目前廉租房、经济适用房、两限房和公租房以及租金补贴等多种保障方式的基础上，进一步调整和优化住房保障供应体系，逐步提高货币补贴在住房保障方式中的比例。在“十二五”集中、大规模保障性安居工程建设的基础上，将住房保障方式逐步从实体保障房建设为主，向为保障对象提供多种与其需求相适应的住房保障方式转变。
关键词：住房保障体系；目标；总体思路
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11992.房地产调控存在五个缺陷
[房地产业] [2013-07-04]
关键词：房地产调控；缺陷
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11993.恒大首次进京35.6亿拿下沙河地块
[房地产业] [2013-07-04]
关键词：恒大；北京；沙河地块
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11994.云南省区域市场与房地产开发成本分析
[房地产业] [2013-07-03]
结合云南省10年来的房地产市场，从项目成本层面对云南省房地产开发成本进行分析。基于供需视角，并融入市场比较法的估算方法，对云南省房地产开发的土地成本、税费成本、建安成本进行均值估算，并进行分类比较；并基于成本估算的结论，为房地产开发企业在云南省的项目拓展和项目成本管理提出建议。
关键词：云南省；开发成本；房地产市场；市场比较法
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11995.刘世锦：住房投资峰值在2015年
[房地产业] [2013-07-03]
关键词：住房投资；宏观政策；预测
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11996.浙江金都房地产集团品牌经营战略浅析
[房地产业] [2013-07-03]
近年来，我国房地产市场开始了逐步走向成熟，对房地产开发企业也提出了品牌建设的要求，越来越多的房地产企业已开始实施品牌经营战略。本文选择浙江金都房地产集团作为案例，运用“战略星图”分析总结其基本经验和不足，提出品牌经验相关建议。
关键词：房地产；战略星图；品牌战略
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11997.对我国调控房地产经济的思考和分析
[房地产业] [2013-07-03]
随着经济的发展，城镇人口的增加及人们商业、娱乐、居住等需求的提高，越来越多的高楼拔地而起，房地产业快速前进，房地产已经成为拉动经济的支柱性产业。但是，随着人均面积的减小及市场上各种不稳定波动因素，房地产经济也呈现出泡沫经济，波动幅度大，大量的资金货币供应，一旦房地产经济出现了问题，将会影响到整个社会的经济平衡，后果严重。因此，积极研究及分析房地产经济存在的问题，寻找正确之路是十分具有价值和意义的。
关键词：房地产经济；现状；对策
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11998.商品住房市场税收政策调控的国际比较研究
[房地产业] [2013-07-03]
分析比较新加坡、日本和我国香港地区商品住房市场税收政策调控的具体方式，研究发现：房地产转让价值税和房地产转让所得税是最为常用的税收调控工具。针对短期投机行为，两者的税率分别为住房价值的10%～15%和住房转让所得的50%～80%,可见我国针对短期投机行为的税率设置严重偏低。从调控效果看，由于杠杆效应的存在，房地产转让价值税比转让所得税在住房市场调控中更加有效。
关键词：国际比较；商品住房市场；税制；政策调控
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11999.房地产行业：底部明确，由谨慎转乐观－住宅周报第218期
[房地产业] [2013-07-02]
2013年研究和配置房地产行业必读品。明确认为地产板块已是底部，这是今年首次转乐观和推荐。预计未来地产板块，尤其是主流地产公司，将逐渐走稳并震荡走高。
关键词：一手房销量；库存水平；安全边际
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12000.房地产行业：不破不立、涅重生－2013年6月投资策略
[房地产业] [2013-07-01]
板块当前超跌机会明显：5月底以来受到短期流动性紧缩的影响和指数破位的恐慌性杀跌，地产板块发生了大幅度的回调。近一月，申万一级房地产指数下跌18.3%，相对上证指数下跌3.4%，期间板块最大下跌幅度达到28.1%，行业龙头万科达到了33.5%。目前，地产板块的PE为12.8倍，位于历史绝对低位，超跌后的修复性行情一触即发。
关键词：流动性；新政；软着路；价稳量；改革红利；投资策略
027-87841330