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12051.5月份广州楼市呈现“量涨价跌”态势
[房地产业] [2013-06-30]
关键词：广州；成交量；楼价
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12052.杨志勇：不要赋予房产税过多功能
[房地产业] [2013-06-28]
关键词：房产税；房价；土地供应
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12053.房地产行业：整固·提升－2013年中期投资策略
[房地产业] [2013-06-28]
政策层面：下半年行业政策的增量变化主要来自房产税；流动性紧张的季度因素大约在7月的下半月过去，届时流动性将比目前好转，但亦无法再现一季度宽裕的局面；估值层面：目前行业重点公司平均估值水平已回落至8X，处于估值箱体底部，部分龙头甚至已低于7X，已反映负面预期，处于收益大于风险位臵；销售层面：夏季是传统的成交淡季，往往亦非地产股投资良季；期待估值切换：三季度后，全年成交(EPS)大局已定；按13年7倍估值，销售增长30%后，对应14年估值水平仅5倍。能否切换的关键，在于“金九银十”能否兑现。
关键词：房地产；房产税；销售；政策；估值；投资
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12054.保障性住房的设计研究与实践
[建筑业,房地产业] [2013-06-25]
近些年，我国绿色建筑发展呈千军万马之势，各省市也明确提出3～5年后保障性住房全部按照绿色建筑标准进行建设。结合温和地区绿色建筑项目数量少的现状，以及气候条件宜人，绿色建筑增量成本较低的优势，本文以昆明市大漾田公共租赁住房为例，为温和地区发展绿色保障性住房提供借鉴。
关键词：温和地区；绿色建筑；保障性住房
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12055.专家称房产税扩围须处理好存量房与增量房征收标准
[房地产业] [2013-06-25]
关键词：房产税；存量房；增量房
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12056.北京二手房成交量回暖性上涨部分房源报价虚高
[房地产业] [2013-06-25]
关键词：二手房；成交量；报价
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12057.各国房产税的细节比较
[房地产业] [2013-06-25]
世界上多数实行市场经济的国家都征收房产税，因为这对房地产市场能起到一定的调节作用，也兼顾了社会公平，因此被视为市场经济的“必需品”。仔细比较一些国家典型意义的房产税征收制度，对中国推进房产税改革很有启迪。目前美国的50个州都征收房产税，各州和地方政府的税率不同，大约平均在1%到3%之间。 房地产税的立法几乎都是由地方政府自主决定，是绝大多数地方政府的主要收入来源。一般由州宪法与州法律规定，也存在一定减免优惠，并主要用于提供公共服务，例如消防、治安、道路交通、教育、环境改善等等。
关键词：房产税；美国；德国；韩国；日本
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12058.我国城镇住房和住房保障的总体情况及发展趋势
[房地产业] [2013-06-24]
“十二五”期间，我国确立了建设3600万套城镇保障性住房的目标。预计2015年末可基本建成2800万套，届时全国住房保障供应量将达到5400万套。另外，预计“十三五”中期，3600万套保障性住房可全部建成并投入使用。由于目前还没有公布“十三五”期间的保障性住房建设目标，这里暂时用“十三五”中期完成的供应量来作为“十三五”末的供应量。
关键词：城镇住房；住房保障；总体情况；发展趋势
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12059.房地产应与新型城镇化协调发展
[房地产业] [2013-06-18]
进入21世纪以来，城镇化在我国的经济社会生活中发挥着越来越大的作用。去年年底召开的中央经济工作会议提出了新型城镇化，这也标志着我国的城镇化步入了转型发展、以提高城镇化质量为主的时期。
关键词：房地产；新型城镇化；协调发展
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12060.新型城镇化与房企转型
[房地产业] [2013-06-18]
我国政府提出将新型城镇化建设作为提振经济的重要引擎，消息一出，三四线城市的开发商率先欢欣鼓舞，因为我国城镇化建设提速，这一过程可能助推房价，并将给开发商带来更多机遇。更多的人则感到困惑和不安。人们不愿意看到或者害怕看到中国的城镇化发展建立在房地产发展的基础之上，因为已有发达国家的发展经验表明，房地产本身所有的逐利性和短期性终将带来更多的难题，从而导致城镇化片面发展。
关键词：新型城镇化；房企；转型
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