房企资金环境总体偏紧，2018年资金来源预计将略有下降，有限资金或继续向龙头房企集中。房企资金来源可以分为三块，即银行端、自筹端、以及预收端。银行端是房企传统的融资渠道，融资额度相比融资成本更为关键，近年来额度逐步向龙头集中；自筹端方面，信用债和美元债在2018年前四月增加较多，但随后逐渐回落；客户端主要是定金及预收款，受监管部门严查消费贷影响也呈现下降走势。在融资渠道不断收紧的环境下，我们测算2018年房企资金来源同比将略有下降，且在此背景下，有限资金向龙头房企集中，集中度提升趋势或将进一步加强。

今年以来，房地产政策端依然是延续了“因城施策、因地制宜”的政策导向。放开人才落户政策城市，人口流入加快，鼓励支持落户置业。房地产需求端得到边际改善，房地产市场回暖。对于部分上涨过快的非热点二线城市以及三四线城市，调控政策进一步强化和细化，防范市场过热。

我们之前跟大家分享过“10Y国债定方向！”的观点。我们认为，投资者需要从政策博弈框架回归到利率波动框架上来，因为过去政策最后也是通过利率波动的变化来影响房地产配置取向和房地产板块基本面的。只不过过去遵循政策博弈的框架更直接，政策变化更容易被投资者则准确捕获，看到政府逆周期的政策出来，地产放松信号出现，投资者过去果断入场，而聪明的投资者可能提前判断到了经济变化背后隐含的利率改善，因此获得相对更多的周期beta收益。

2018年双摄加速渗透：进入2018年双摄将更为普及，在中档手机中渗透率不断提升，模组厂商反馈2018年渗透率超过50%；2）可变光圈技术导入，双摄效果进一步提升：近期发布的三星GalaxyS9/S9+搭载了F1.5/F2.4智能可变光圈设计，相对于此前的双摄方案，这种物理层面的光圈调节效果更加自然，更加接近相机的拍摄效果，情境适应度也更高。3）三摄手机面市，光学升级无止境：华为于2018年3月27日发布P20Pro，该手机搭载三摄，拍摄效果惊艳，预计三摄模组ASP高达50美元；4）苹果全面普及3D，非苹阵营试水3D：预计2018年9月发布的3款iPhone新机都将配备前置3D成像，非苹果阵营小米，OPPO预计将首次发布搭载3D成像功能的机种。

在劳动力成本提升，人口红利逐渐弱化的经济环境中，中国电子产业的核心驱动力迫切需要实现由人口红利向工程师红利的切换。基于长期的人才、技术积累，我们对3C、半导体、汽车电子、5G产业链的成长前景以及PCB、被动元件在高景气阶段的国产替代潜力展望乐观，静待下半年3C产业链优质公司业绩兑现所带来的投资情绪反转。

目前机构对公用事业明显低配对于一级行业-公用事业，2004年以来的历史平均值（6.18%），现配置比例为1.94%，创最近两年来新低。目前机构对电力行业同样低配对于二级行业-电力，2004年以来的历史中位数（6.39%），现在配置比例为2.03%,，创最近一年来新低。

产业逐步成熟并加速脱离补贴依赖，长期看好新能源乘用车发展。政府对于新能源车的补贴从2013年开始逐年降低并在2017年加速退出，从导向来看补贴政策意在提升技术实力，A级及以新能源乘用车将成为驱动产业链发展和技术进步的核心。当前新能源乘用车渗透率仅2.3%，2020年和2025年目标7%和20%，有双积分制政策保驾护航新能源乘用车长期发展趋势明确。随着补贴额度下降和补贴标准的提升，主机厂正倒逼电池价格快速下降同时倒逼能量密度快速提升，全产业链行业集中度正快速提升。

2018年农业板块最佳投资窗口期就在当下，买猪加鸡，拥抱养殖股蜜月期。动保高端苗充分享受养殖规模化黄金期带来的红利，种业龙头长期成长价值显著，动保、种业龙头白马值得坚守。

我国工业化革命和城镇化推进带来的家庭式消费时代日益过去，而代表多元化和个性化的个人消费时代逐渐来临。消费个体化和消费升级将成为中国消费行业穿越牛熊两大重要趋势。

《中国制造2025》提出的十个重点领域，排序靠前的“航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶”基本由国防工业提供，而新一代信息技术、高档数控机床和机器人、新材料等也与军工息息相关。