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9291.房地产开发经营中的财务预算管理探讨
[房地产业] [2017-12-25]
对于财务的预算应建立在一系列的管理系统的前提下的,即使在一些预算的过程中存在很多的不可预知的因素,但是还要尽最大的努力去计划。然而还是存在一定的局限性,对其企业的管理人员进行宏观的管理,进而提高运算的客观合理的性能以及其正确性,从不同的方式来进行管理。
关键词：管理;房地产;财务管理
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9292.对中国房价的研究与思考
[房地产业] [2017-12-25]
随着城市化进程以及政策的推动,房地产行业逐步走向市场化、规范化、规模化,成为国民经济支柱行业。本文通过对房价的特点以及房价下跌的主要阻力分析。理解房价居高不下的经济原因和现实原因;综合分析中国的房价,提出合理对策。
关键词：供求;房地产价格;历史;特点
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9293.新常态下天津市税收可持续发展研究
[房地产业] [2017-12-25]
伴随着经济社会发展进入新常态,经济增长速度进入调整换挡期,天津市税收增长也呈现新的发展趋势,即税收增速持续下滑,特别是传统行业和滨海新区增速放缓对全市的税收收入影响较大。那么,如何在经济新常态下保持天津市税收的可持续发展是目前急需解决的重要课题。本文力图通过对天津市经济和税收的定量分析,挖掘税收可持续发展深层次问题,并就如何应对新常态,构建税收增长新驱动提出政策建议。
关键词：新常态;税收收入;持续发展
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9294.成都市养老房地产发展问题研究
[房地产业] [2017-12-25]
老龄化是目前我国各省市都面临的一个严峻问题,成都市也不例外,养老房地产的发展刚好能填补目前巨大的空缺。目前在成都市近郊及周边郊县已经出现了很多养老型地产,但是这些地产的发展存在针对性弱、界定模糊、配套服务不健全等问题,笔者在调查基础上提出了针对政府、地产商、开发商等的建议。
关键词：成都;养老房地产;银发经济
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9295.不良资产的形成机理与分析框架
[房地产业] [2017-12-25]
自2011年末开始的不良贷款规模反弹,开启了新一轮不良资产上升周期。本文搭建了一个不良资产的分析框架,从宏观和微观等层面对不良资产的成因及其作用机理进行系统性分析,并对未来不良资产走势进行判断和预测。总体而言,宏观经济、信贷政策、供给侧结构性改革、房地产调控、金融机构、企业经营、行政干预等诸多因素交织在一起,导致了债务质量下降、不良资产规模持续上升。与之前相比,本轮不良资产的成因明显不同,不良资产的收购和处置须洞见症结,对症下药。
关键词：不良资产;形成机理;分析框架;未来走势
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9296.谈房地产经济中的税费调整问题
[房地产业] [2017-12-25]
近年来,随着房地产价格的不断波动,造成房地产税费受到了严重的影响。如果不根据实际的情况对房地产税费进行调整和控制,就会导致房地产价格产生较大的波动。所以,进行房地产税费的调整是十分有必要的,可以很大程度上避免房地产经济因此而受到影响。本文简要的分析了地产经济中的税费问题,以供参考。
关键词：房地产经济;税费;调整
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9297.供给侧结构性改革视角下的土地供给制度探析
[房地产业] [2017-12-25]
土地是支撑一切经济活动的自然资源基础。国家目前的土地供给政策还存在着许多不尽合理之处,一定程度上阻碍了经济社会的发展。作为供给侧结构改革的重要方面,土地供给制度的完善对经济的良性发展起着举足轻重的作用。针对当前土地供给制度中存在的缺陷,从优化用地结构、盘活存量和闲置及低效利用的土地、完善土地供应市场等方面进行探讨,并提出相关解决措施,以提升土地配置效率。
关键词：供给侧;土地供给;结构优化;盘活利用;土地出让转让;市场
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9298.供给侧结构性改革三部曲——以上海闵行房地集团为例
[房地产业] [2017-12-25]
2017年,我国深化经济建设,全面推进供给侧结构性改革,这是国民经济发展步入新常态的必然选择。作为对国民经济发展具有重要影响力的房地产行业,必须将改善供给侧结构作为行业改革的主攻方向。而作为一家房地产企业,更应从开发建设入手,不仅要提高供给体系的合理性,而且要注重供给侧体系的地域性和高效率,重视产品质量、产品需求和产品的改进,更好地服务于城市建设。经
关键词：结构性改革;企业;企业管理;商品市场;房地产市场;上海闵行;直管公房;三部曲;
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9299.浅析营改增对企业房地产业务的影响
[房地产业] [2017-12-25]
本文以营改增为切入点,重新梳理企业涉及房地产相关业务的会计确认范围及分类,探讨营改增对企业房地产业务会计核算的影响,主要从增值税会计科目体系、不同房地产涉及增值税会计处理的差异以及对企业的影响方面进行分析,为营改增后企业涉及的房地产相关业务的准确确认计量提供参考依据。
关键词：营改增;房地产业务;增值税;会计处理
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9300.这里的养老保险不保险
[房地产业] [2017-12-25]
为了退休后老有所依,能领到退休金,1000多名符合条件的贫困职工四处举债,将自己省吃俭用攒下的辛苦钱,如数交到了陈俊全手中。然而,身为养老保险处副主任的陈俊全根本没为他们缴纳保险金,而是昧着良心将贫困职工们的3600多万元血汗钱揣进了自己的腰包……
关键词：养老保险金;枣庄市;看守所;房产;枣庄;劳改机关;房地产;法律工作者;检察官;养老保险;社会养老保险;挪用公款案件;陈俊;
027-87841330