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9161.目前房屋权属登记存在的问题及改进措施思考
[房地产业] [2017-12-25]
房屋权属登记是我国房产权属管理的关键流程。只有做好了房屋权属登记工作,才能保证房产权属流程正确、有序地进行。在本地区房屋权属登记的工作中,我们需要对登记的各个流程进行把控,辩证地分析各个环节存在的问题,才能有针对性地找出解决问题的办法,坚持从人本角度出发,不断规范自身的工作职责,简化登记流程手续,保证信息公示、公开,才能从根本上解决房屋权属登记管理部门的瓶颈。
关键词：房屋权属登记;房产;房地产登记
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9162.房地产企业营改增应对策略
[房地产业] [2017-12-25]
房地产业是我国国民经济发展中重要的支柱产业,也是本次营改增试点全面实施的四大行业之一。房地产企业主要从事房地产开发和经营,它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。房地产业作为国民经济新的重要增长点,应该积极顺应国家供给侧改革的趋势,迎接营改增带来的机遇和挑战,继续为国民经济的快速增长做贡献。营改增对房地产企业的影响呈现
关键词：营改增;国民经济;综合经济;房产地产;不动产;房地产;流转税;增值税;企业管理;企业;
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9163.楼市二十年:成就、问题与反思(下)
[房地产业] [2017-12-25]
促进房地产市场稳定健康发展,应理清房地产市场发展与经济增长、房地产金融化与住有所居、造城的城镇化与人的城镇化、房地产调控的相机抉择与长效调控、土地制度与地方财政收入结构等五个重要关系,并从科学界定政府和市场在住房发展中的作用、推动房地产市场多样化发展、构建与经济发展需要及人口变迁相适应的土地供应新机制、完善房地产金融体系、建立重保有可持续的房地产税费体系等方面多管齐下。
关键词：房地产市场;政策;成就;反思
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9164.现代室内设计中软装饰的发展和运用
[房地产业] [2017-12-25]
随着社会经济的发展以及人们生活品质的提高,人们的住房理念和审美情趣也在不断提升。政府相关部门对房地产项目的支持以及人们对住房需求量的增大,推动着新兴的软装饰行业的迅速发展。本文陈述了现代室内设计中软装饰的研究意义,并对软装饰在室内设计中的运用进行探讨,最后对软装饰在未来的发展趋势和前景进行了展望。
关键词：现代室内设计;软装饰
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9165.消费者预期对房地产价格的影响
[房地产业] [2017-12-25]
近几年社会经济的发展下推动了房地产产业的进步,但是从全国各个地区房价分析,呈现出逐年上升的趋势,严重影响了整个房地产市场的稳定性。为进一步缓解这一局面,政府部门针对性的提出相关政策,虽然有所成就但是却无法从根本上真正平抑房地产价格上升的局面。故此,本文主要从消费者的理性预期进行分析,探究消费者理性预期对房地产价格所造成的影响,并提出相关建议与措施。
关键词：消费者;理性预期;房地产;价格
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9166.土地储备制度对房地产价格的影响研究——以贵阳市为例
[房地产业] [2017-12-25]
本文在对土地储备制度的内涵、贵阳市土地储备制度实施现状、贵阳市房地产发展状况及房价的内涵进行梳理的基础上,通过建立相关模型,对土地储备制度直接影响的指标与贵阳市房地产价格进行相关分析,得出土地储备制度对房价上涨有调控作用的结论。最后,通过本文对土地储备制度与贵阳市房地产价格的影响关系的研究,提出完善制度的几点对策和建议。
关键词：贵阳;土地储备制度;房价
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9167.房地产业“营改增”税负效应分析
[房地产业] [2017-12-25]
自2016年5月1日起,"营改增"试点范围扩大到房地产行业。增值税税制设定对房地产业税负有什么样的影响?"营改增"后房地产企业应该怎样应对?本文首先对"营改增"给房地产企业带来的税负变化和影响进行分析,之后提出"营改增"之后房地产企业的相关税收筹划建议。
关键词：房地产;营改增;税收负担
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9168.区域经济发展视角下我国房地产业态的转型与发展路径研究
[房地产业] [2017-12-25]
文章在总结国内外房地产行业发展路径的基础上,从宏观经济形势、产业结构调整、市场供求状况等多个方面深入分析了新型地产经济在我国发展的机遇与挑战,并针对其在我国未来的发展路径提供了针对性的意见与建议。
关键词：宏观经济;传统地产;新型地产;区域发展
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9169.人民币名义有效汇率波动与房地产价格的联动关系研究——基于拔靴滚动窗口因果关系检验
[房地产业] [2017-12-25]
基于拔靴滚动窗口因果关系检验方法,对人民币名义有效汇率与房地产价格的互动关系进行的实证检验结果表明,二者具有明显时变特性。人民币名义有效汇率波动对房价既有正向影响也有负向影响;房地产价格对人民币名义有效汇率的影响不显著,在某些区间存在负向影响。这主要受到国际短期资本流动、货币流动性以及国内外投资者预期等因素影响。基于此,中国应加强对国际短期资本流动的监管,继续实行稳健的货币政策,并稳定房地产价格。
关键词：人民币名义有效汇率;房地产价格;拔靴;滚动窗口
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9170.我国房地产市场及股票市场变动对城镇居民消费支出影响研究
[房地产业] [2017-12-25]
房地产市场和股票市场的剧烈波动,影响城镇居民的资产状况和预算,影响城镇居民的消费行为。本文选取我国百城住宅价格指数和沪深300指数,分别代表我国房地产市场和股票市场,针对两者对城镇居民消费支出的影响进行实证研究。结果表明:我国房地产和股票资产对城镇居民消费支出具有显著财富效应,其中房地产的影响更为明显;同时房地产的财富效应在短期内对消费的促进作用不显著。因此,建立健全的房地产市场、股票市场,实现行业的有序发展,是促进新常态下我国经济健康发展的必然要求。
关键词：房地产市场;股票市场;城镇居民消费;财富效应
027-87841330