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8871.“绿色+科技”型企业常青
[房地产业] [2018-01-25]
归根结底,国家对房地产的调控,是希望市场能够长期、健康、科学的为国民经济做贡献。在进入新世纪的最初几年,房地产行业还处于快速生长的黄金时代,在那个弯腰就能捡到钞票和利润的时期,当代置业大力提出绿色地产的口号,似乎显得很另类。时隔十余年,环保问题凸显,雾霾当道,城市居民对环保的关注已经达到高峰。再回头
关键词：全生命周期;场景;电影美术;科技地产;绿色地产;企业管理;企业;
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8872.我国房地产众筹的发展现状及机制设计研究
[房地产业] [2018-01-25]
近年来,房地产众筹作为一种新型融资模式迅速发展。投资门槛低、收益高,投机型众筹盛行等特征。为促进房地产众筹的健康发展,需要从进入机制、退出机制和运行机制方面加以完善。
关键词：房地产众筹;进入机制;退出机制;运行机制
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8873.城市中低价住宅小区关于交通便利性的模型基础研究——以杭州为例
[房地产业] [2018-01-25]
本文前面的研究主要通过数据分析,确定研究对象范围及初步的中低价住区样本池,取得城市中低价住区的分布图,观察其分布并分析与轨道交通线路的关系,推导中低价住区的分布模式。现阶段,通过得出的分布模式,比较相同距离情况下,不同交通方式之间的耗时、耗资的差别,从而更加全面的分析中低价住区用地与交通便利性的关系及对其模型进行研究。本文以杭州为例进行重点说明。
关键词：中低价住区;交通方式;交通成本;杭州
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8874.经济新常态下房地产企业投资多元化策略研究
[房地产业] [2018-01-25]
房地产业由最初的飞速崛起到经济泡沫下产值过剩,现在的房地产市场正经历着分化趋势,随着居民生活水平的提高和消费理念的革新。房地产企业将面临诸多机遇和挑战,在经济新常态下房地产企业必须加大创新力度,开发更适合当下消费者的产品,多元化经营,才是房地产企业的发展方向。本文主要从多元化经营的风险入手,分析风险存在的原因,提出房地产企业投资多元化的策略。
关键词：经济新常态;房地产企业;投资多元化;策略
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8875.政府支出的外部性、信贷约束与房地产波动
[房地产业] [2018-01-25]
近年来中国房地产市场波动加剧,引发学界和社会的高度关注,而中国政府在房地产经济发展中起着举足轻重的作用。鉴于此,本文将从政府视角探讨政府收支行为对房地产经济波动的影响。基于1992—2015年中国宏观月度数据,利用结构向量自回归模型(SVAR)实证分析发现:税收正向冲击使房地产投资和房地产价格下降;而政府支出正向冲击对房地产投资及其价格产生正效应。为更好地诠释这一特征事实,本文将垄断竞争、黏性价格、政府支出的正外部性以及信贷约束嵌入一个多部门DSGE框架,考察税收和政府支出对房地产的宏观经济效应,并分析其作用机理,研究表明:(1)该模型能较好地拟合上述特征事实;(2)在中国财政政策对房地产投资及其价格效应的传导机制中,政府支出的正外部性、企业的信贷约束和土地财政发挥关键作用。
关键词：政府支出;税收;融资约束;土地财政;房地产
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8876.房产测量中预测与实测面积差异的探讨
[房地产业] [2018-01-25]
随着我国建筑行业的快速发展,我国社会各界十分关注和重视建筑行业的发展,房产测绘工作作为建筑行业的重要组成部分,必须要不断的解决预测和实测面积的差异问题,才能够保障我国建筑行业的可持续性发展。文章主要讲述了房产测绘中房屋面积预测和实测的关系,出现房屋预测和实测差异的主要原因分析以及相应的完善措施。
关键词：房产测量;预测;差异
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8877.共建共享金融创新生态——2017第二届中国前海金融创新高峰论坛成功举办
[房地产业] [2018-01-25]
2017年3月25日下午,由深圳市前海金融创新促进会、轩鸿金融控股集团联合主办,清华大学深圳研究生院、香港大学SPA CE中国商业学院、前海产业智库作为学术支持的"2017中国前海金融创新高峰论坛"在深圳成功举行。本次论坛是深圳市前海金融创新促进会成立一年多来举办的第二场千人论坛,论坛以"共襄金融创新生态"为主旨,论剑一线城市地产投资趋势与策
关键词：前海;房地产;房产地产;不动产;金融创新;创新生态;共建共享;高峰论坛;成功;中国;中华人民共和国;
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8878.发达国家房地产业发展经验及其对我国供给侧改革的启示
[房地产业] [2018-01-25]
房地产业作为一个独立的产业部门,在我国仅发展了短短的十几年的时间。而发达国家的房地产业在经过上百年的发展后,早已成为成熟的产业,其不仅在拉动经济增长、推动产业结构优化升级方面起到了积极的作用,而且具有稳定增长吸纳就业的能力。在我国推进房地产业供给侧改革的进程中,可以借鉴发达国家先进的经验,明确市场与政府在资源配置中的角色定位,适时调整房地产市场供给侧结构,深入推进财税体制改革与户籍制度改革,同时加快城镇化发展以促进我国房地产市场平稳健康发展。
关键词：房地产业;产业结构;就业;供给侧改革;城镇化
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8879.关于房地产开发项目前期定位策划的探讨
[房地产业] [2018-01-25]
无论是对于房地产企业还是普通民众而言,房地产开发项目都存在着十分重要的作用。结合我国目前实际情况可知,房地产开发项目的运行常常会受到一些影响。因此,需要通过加强前期定位策划的方式,保证房地产企业的获利以及民众购房需求的满足。本文从房地产开发项目的市场调查分析入手,对房地产开发项目前期定位策划进行分析和研究。
关键词：房地产开发项目;前期定位;策划
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8880.论房地产投资评估与决策系统
[房地产业] [2018-01-25]
房地产是保障人们正常生活、工作和学习的基本物质,也是促使我国经济社会不断发展的关键。当前,随着城乡进程的不断推进,房地产的发展突飞猛进,逐渐成为我国发展性的重点产业之一。房地产不单单使得城市的居民拥有更加舒适的住房,还可以进一步促进我国经济社会的发展,因此,在我国具有十分重要的作用。然而,房地产的投资也是一种具有风险性的投资,近年来房地产的投资十分走俏,很多人花费一切代价为了购房,房地产的开发和合理的利用也成为当前社会重点关注的问题。因此,建立一个关于房地产的投资评估和房地产的投资决策系统十分关键,其可以推动我国房地产行业向着更加广阔的发展空间进步,提高房地产的投资收益。
关键词：房地产;投资评估;决策
027-87841330