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8901.“地票”交易制度风险评价及防范对策研究——基于重庆市实践的估计
[房地产业] [2018-01-25]
"地票"交易优化了农村要素配置效率,有效缓解了"城市建设用地短缺"与"农村建设用地闲置"之间的矛盾。然而,随着"地票"业务在全国范围内逐步展开,耕地保护风险、农民权益保护风险等不利因素日益凸显出来,制约了"地票"业务的进一步推广。本文以重庆市"地票"交易实践为研究对象,对"地票"交易制度隐含的潜在风险进行了实证分析,以期为"地票"交易风险的防范体系构建提供理论基础与微观数据支撑。
关键词：“地票”制度;风险评估;防范机制
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8902.适应把握引领 确保运行平稳健康——2017年中国宏观经济风险分析与对策
[房地产业] [2018-01-25]
2017年是落实"十三五"规划的重要一年,也是在新常态时期进行结构调整和经济改革的关键一年。2017年经济的总基调依然是"稳中求进",其包含两层含义,一个是"稳",一个是"进"。具体来说,"稳"主要是要稳住宏观经济的五个方面,分别是稳住通货膨胀、抑制资产泡沫、稳定人民币币值、稳住实业和防范金融风险。
关键词：产能过剩;投机性;投资;企业;财政管理;企业管理;金融风险;金融危险;房地产泡沫;经济泡沫;实体经济;商品市场;结构性改革;中华人民共和国;
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8903.不动产登记资料利用途径的探讨
[房地产业] [2018-01-25]
近几年国家对房地产市场进行宏观调控,实行差别化贷款及税收政策,房屋的交易、抵押等需查询房屋的自然状况及查封、抵押等权利限制状况,均要求住房贷款申请人或纳税申请人提供家庭住房证明;申请经济适用住房、廉租房、升学等,也需出具有无房产信息证明。不动产登记资料利用率呈跳跃式上升趋势。以我单位为例,不动产整合前的房产资料查询2007年1623人次,2010年7322人次,2015年13761人次。如何准确、
关键词：不动产;登记机构;权利人;合法权益;资料查询;动产物权;相关信息;财产;不动产登记簿;登记资料;
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8904.专业房地产频道节目的品牌效应
[房地产业] [2018-01-25]
通过电视频道节目进行房地产广告宣传已成为房地产宣传的主要方式之一,但是目前专业的房地产频道节目收视率普遍偏低,并没有取得预期的宣传效果,究其原因是创收效应与观众收视需求之间的矛盾。房地产频道节目既要发挥房地产宣传的作用,让投资的房地产商满意,同时又要满足观众的收视需求,因此,必须平衡好二者的关系。本文将对专业房地产频道节目的品牌效应进行探讨,研究通过电视频道节目宣传提高房地产市场效益的有效策略。
关键词：专业;房地产;频道节目;品牌效应
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8905.营改增土地成本税前扣除的税政差异
[房地产业] [2018-01-25]
营改增试点给予房地产业的最大红利,就在房地产项目于销售额可扣除土地价款,从而最大限度解决了因土地成本较高导致税负可能上升的忧虑。因此,房企纳税人需重点关注房地产项目土地成本税前扣除的限制性税收政策,以及增值税、土地增值税、企业所得税三税种之间的税政差异。一、增值税:按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房
关键词：营改增;价款;价外费用;一般纳税人;国家税务总局;土地增值税扣除项目;土地增值税清算;简易计税方法;不含税销售额;扣除项目金额;税前扣除;纳税人销售;房地产开发企业;土地成本;差异;
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8906.“动物精神”视角下的经济行为
[房地产业] [2018-01-25]
《动物精神》的作者乔治·阿克洛夫和罗伯特·席勒均为诺贝尔经济学奖得主,且都是行为金融这一前沿学科的主要奠基人。《动物精神》一书处处体现着作者的真知灼见,值得一再品读。何谓"动物精神"?在笔者看来,动物精神的五个要素是信心、公平、腐败、货币幻觉以及故事,有大量证据证明它们才是人们行动的真实动机,而且无处不在。在笔者看来,虽然在西方经济学的框架之下,理性
关键词：动物精神;经济学;信心;房地产;房产地产;不动产;经济;货币幻觉;货币错觉;
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8907.站在风口的特色小镇
[房地产业] [2018-01-25]
我国经济发展已经进入新常态,大规模、粗放式的发展阶段已经过去,立足于小规模、小空间,集约、节约发展的模式正在建立,特色小镇的出现给当前城市化发展路径提出了一种新的战略性选择一个个忙碌的施工现场,一幅幅产业、文化、美景交融的蓝图,从浙江起步的特色小镇,以星火燎原之势在全国蔓延开来。作为推进供给侧结构性改革的重要抓手,未来,星罗棋布的特色小镇有望成为拉动我国经济发展的新引擎。不管是地方政府还是企业,都对特色小镇投入了巨大的热情。在中央提出2020年前培育1000个各具特
关键词：特色小镇;政府;投资;浙江省;袜业;华侨城;财政管理;房地产企业;产业链;
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8908.基于多重联动效应视角的高校综合认知实践教学模式研究
[房地产业] [2018-01-25]
实践教学作为深化课堂教学的重要环节,已经受到学者和学校的高度重视,但关于综合认知实践的研究还不多。本文以综合认知实践为对象,针对现有综合认知实践效应单一的现状,以江西师范大学房地产专业(方向)为例,结合过去十一年的实践经验,研究具有多重联动效应的综合认知实践模式,以期对未来的相关研究有所启示。
关键词：多重联动效应;认知实践;教学模式
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8909.房地产经营与管理专业工学结合人才培养教学研究
[房地产业] [2018-01-25]
本文以房地产经营与管理专业为立足点,探索工学结合培养模式对高职院校人才培养的积极影响和作用。通过工学结合,借助社会资源,学校充分利用房地产领域相关企业的优势开门办学,做到和企业联手培养高素质技术技能型人才,课堂教学与现场教学并重,提高专业人才培养的质量。
关键词：高职院校;工学结合;房地产经营与管理专业;人才培养模式
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8910.基于房地产市场供求视角下促进房地产经济发展
[房地产业] [2018-01-25]
随着我国社会的快速发展,我国房地产行业得到了快速发展,但是其本身依然存在着诸多问题,必须要从房地产市场供求视角下不断的完善和创新措施,才能够促进我国房地产经济的可持续性发展,从本质上来促进我国社会以及经济的发展,文章简单阐述了宏观调控对房地产企业发展重要意义,并且分析了我国房地产经济发展的现状以及完善的措施。
关键词：房地产;供求视角;促进措施
027-87841330