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8811.简要分析房地产开发工作前期策划和整体性规划设计的有机融合
[房地产业] [2018-01-25]
针对我国范围之内从事房地产开发工作的相关企业来说,在房地产开发工作进行的过程中涉及到的各个环节里面最为重要的一项内容就是前期的开发工作。一般情况之下来说在,在房地产开发工作进行的过程中已经得到了相应的项目用地的情况之下,是可以站在整体的层面之上将前期开发工作划分为项目市场策划以及整体性规划设计工作两个部分,但是现阶段我国房地产开发前期工作进行的过程中还是有一定的问题,笔者依据实际工作经验及相关文献资料的记载,针对现阶段我国房地产前期开发工作领域中暴露出来的问题进行分析,希望可以在今后相关的工作人员对这个问题进行分析的时候起到一定程度的借鉴性作用,最终在我国房地产开发行业发展进程向前推进的过程中起到一定程度的促进性作用。
关键词：房地产开发工作;前期策划;整体性规划设计;融合;分析
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8812.评点
[房地产业] [2018-01-25]
1【关键词】"新区"规划与房市调控【概要】中共中央、国务院近日决定设立河北雄安新区,规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。河北省委书记赵克志就此接受记者专访时明确表示,要加强规划、土地和房地产管控,严禁大规模开发房地产,切实管住新区和周边房价地价。此前,雄县宣布"冻结"房地产交易,停止一切售楼行为。几天后,住建部、国土资源部
关键词：房地产市场;规划;调控;周边;商品市场;长远计划;调节控制;房市;农村集体产权制度;住宅用地;新区;市场预期;
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8813.房地产项目成本控制管理的思考
[房地产业] [2018-01-25]
近年来,我国经济迅猛发展,房地产行业的发展尤为迅速,但是面对如此快速的发展趋势,房地产行业也思考着如何改进,如何将成本控制的更加合理。因此房地产行业的项目成本控制管理十分重要,需要我们的重视。如今在房地产行业中项目成本包含在整个项目的生命周期中,包括决策阶段、设计阶段、建筑施工阶段和结算阶段,我们要认真思考如何将项目成本控制的更加科学合理,最大程度上的将成本减低,增加企业的经济效益,使我国的房地产行业可以健康稳定的发展。本文将重点从以上四个方面分析房地产项目成本控制管理。
关键词：房地产项目;成本控制;管理
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8814.中国房地产价格区域差异实证研究
[房地产业] [2018-01-25]
由于经济基础不同,国内房地产市场发展很不平衡,房价在各地区间呈现显著的差异性,故仅以全国为单位去分析房价是有失偏颇的。本文应用1999—2013年全国29个省市的面板数据,分东部、中部和西部分别进行实证研究,试图找出我国房地产价格波动的区域差异,结果表明,西部地区房价依赖人均收入水平的程度最高,说明西部房价很大程度上依赖于经济水平的发展。中部地区房价受银行信贷的影响最大,超过了人均收入和土地价格对该地区房价的影响,说明正在向中部地区蔓延的的金融行业发展势头正盛,有效的刺激了房地产市场供给和需求。东部地区房价受人均收入的影响最大,可能是由于较高的收入水平导致一部分投资投机需求出现,导致房价非理性增长。
关键词：房地产价格;人均收入;银行信贷;城镇化率;土地价格
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8815.第六届世界华人企业家领袖暨国际(中国)易学名家祭拜伏羲大典和中国易经文化与房地产高峰论坛成功举办
[房地产业] [2018-01-25]
清明前夕,太昊伏羲氏圣诞7500周年来临之际,2017丁酉年第六届世界华人企业家领袖暨国际(中国)易学名家祭拜伏羲大典和中国易经文化与房地产高峰论坛在易经发源地周口市举行。活动由河南省房地产业商会主办,周口市房地产业商会、周口市易经应用研究会、中国易经文化与企业管理智库联合会承办,河南省万顺达房地产集团、周口市龙都红星广场协办。怀着对人祖伏羲的高度崇拜和对中国传统文化的深深热爱,3月21日早上7:39分,祭拜伏羲大典仪式正式
关键词：中国;中华人民共和国;
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8816.房地产项目运行过程中的财务风险管控
[房地产业] [2018-01-25]
随着中国市场经济持续健康发展,社会收入水平稳步增长的趋势拉动总体消费需求的攀升,众多投资者选择将资金投入高收益率的房地产市场,由此催生出房地产项目开发数量的不断增多,造成投资风险性的不断提高。为了促进房地产企业的持续发展,必须对项目运行的财务风险进行合理管控。本文就当前房地产行业的经营状况进行分析,提出了房地产项目风险产生的原因,并针对财务风险管控中存在的薄弱环节提供解决措施,以期促进房地产企业可持续发展。
关键词：房地产项目;财务风险;管控
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8817.我国房地产权属登记制度研究
[房地产业] [2018-01-25]
房地产权属登记是各国政府叉寸房地产实行统一管理的重要手段,我国自2015年起开始完善不动产登记制度,2016年在全国各地陆续实施。在实施过程中仍存在诸如法律法规不完善,多头管理、分级登记,重视城市、忽视农村等缺陷。完善产权登记法规体系,设置统一的权属登记机构、程序及房地产权属登记簿,建立不动产登记统一信息平台,以及提高从业者的素质等措施都可有效监管房地产市场,促进其健康发展。
关键词：不动产登记法;房地产权属;房地产;房产地产;不动产;
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8818.城市更新与房地产市场的互动效应
[房地产业] [2018-01-25]
在城市发展过程中,城市更新发挥着重大作用,城市更新是一个城市活力的重要体现,加快城市更新有助于现代化城市建设步伐的加快。而房地产作为城市发展的一个重要标志,随着城市化建设步伐的加快,房地产市场规模也越来越大,房地产规模的不断扩大使得城市面貌也发生了巨大的变化,而随着城市不断的更新环境下,房地产市场也迎来了巨大的挑战。本文就城市更新与房地产市场的互动效应进行了相关的分析。
关键词：城市更新;房地产市场;互动效应
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8819.房地产产品设计工作与成本的关系分析
[房地产业] [2018-01-25]
从房地产产品的规划阶段、建筑外立面装饰材料、单体建筑层高、窗墙比、地下车库面积及层高等方面,分析了图纸设计与成本的关系;以部品材料选择及机电设备布置及管线敷设为例,阐述了标准化与成本的关系;从设计单位的管理、设计周期、施工图纸审查、二次设计方面分析了图纸质量与成本的关系。阐述了房地产产品设计工作对降低成本的重要作用。
关键词：设计;标准化;质量;成本
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8820.合约管理对房地产开发企业项目成本的控制
[房地产业] [2018-01-25]
论文针对房地产开发企业合约管理对项目成本的控制进行阐述,阐述了房地产开发企业合约管理的必要性,保障了项目的实施进度,降低了整体的项目施工风险;还对合约规划的成本控制现状进行了分析;最后对房地产开发企业合约管理中项目成本的控制措施进行分析。
关键词：房地产企业;合约管理;项目成本管理
027-87841330