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8841.房地产宏观调控背景下情势变更原则在我国的适用
[房地产业] [2018-01-25]
情势变更原则是指当法律关系成立后消灭前,发生非当时所预料的且不可归责于当事人的变更之情势,造成原定的法律效果显失公平时,则应允许变动合同或者解除合同。在房地产宏观调控背景下,情势变更原则主要适用于限贷、贷款首付比例提高及限购等情形,在实践中,房地产调控的政策是否属于不可预见之事由存在争议,贷款成数变化不可预见时是否能作为情势变更的事由存在争议,房屋买卖合同纠纷适用情势变更未引入再谈判义务,为解决这些问题,需对房地产调控的政策是否属于不可预见之事由进行弹性认定,确定贷款成数变化在不可预见时可以作为情势变更的事由,并引入再谈判义务的规定。
关键词：情势变更;房地产宏观调控;限购;限贷
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8842.浅谈工商管理对房地产经济发展的促进作用
[房地产业] [2018-01-25]
随着社会的发展,人们对于住房的要求也在增加,房产经济也在不断发展,再加上现在我国变革了房产税,这就给现在房地产经济的发展带来了新的机遇和挑战。就国家管理来说,现在工商管理对于房地产经济的发展也具有很大的作用,它可以平衡房地产行业内部的一些竞争。文章简单分析了工商管理的一些特点,然后根据工商管理和房地产之间的一些联系来分析它对房地产发展的一些促进作用,并且进行了深入的解析。
关键词：社会主义;市场经济;工商管理;促进作用
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8843.房地产投资对辽宁经济增长影响的研究
[房地产业] [2018-01-25]
利用辽宁地区房地产经济发展数据,运用计量经济模型,分析房地产对辽宁经济发展的作用。结果表明:房地产投资对辽宁经济增长发展确实具有重要意义,并不利于经济的长远发展。因此,过度依赖房地产投资来拉动经济增长并不是明智之举。
关键词：辽宁省;房地产经济;经济增长;研究
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8844.影响楼市均衡发展指标分析和均衡水平区域划分
[房地产业] [2018-01-25]
房地产行业对经济增长可形成重要支撑,改善城镇居民居住条件,提高生活水平。过度投机会引发泡沫,扭曲资源配置,损害实业发展和创新动力,为长期经济发展埋下隐患。本文通过对河南省影响楼市均衡发展指标进行分析,对楼市均衡水平区域进行划分,为各地发展楼市提供参考。
关键词：均衡发展;指标分析;区域划分
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8845.加大三四线城镇房地产去库存力度——专访全国政协委员、民建中央常委、中华思源工程扶贫基金会副理事长兼秘书长、林达集团董事局主席李晓林
[房地产业] [2018-01-25]
今年的全国两会上,全国政协委员、民建中央常委、中华思源工程扶贫基金会副理事长兼秘书长、林达集团董事局主席李晓林提交了《关于在三四线城镇房地产市场中分散杠杆风险加大去库存力度的建议》的提案,提案为破解三四线城镇楼市去库存难题提出了建议。去库存不能因噎废食中共中央和国务院作出的去库存稳增长战略决策实施以来,全国经济正在发生积极的变化。经过2015年末
关键词：库存;房价;房地产价格;城镇;房产地产;不动产;房地产;林达集团;董事局主席;理事长;思源;基金会;秘书长;中华;政协;力度;
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8846.国际房地产税争议处理案例解析之七 美国契约医疗系统门诊财产税豁免的争议
[房地产业] [2018-01-25]
美国为了支持医疗事业的发展,一般对非营利医疗机构均实施财产税豁免。各州采用的政策虽然在细节上不太相同,但对于非营利性的公共服务用途房地产制定税收豁免政策方向是一致的。但是,因为医疗系统非常庞大,不仅仅有医院、药店、卫生部门,还有一些权属不太清晰的如门诊、检验中心等,这就难免对是否能享受财
关键词：财产税;豁免权;税种;权力;门诊;若瑟医院;房产地产;不动产;房地产;合同;契约;医疗系统;美利坚合众国;北美洲;美国;
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8847.供给侧改革视域下政府与市场关系的构建——基于博弈论的研究视角
[房地产业] [2018-01-25]
随着我国经济发展进入新常态,我国经济建设中很多领域的结构失衡问题浮出水面,加之供需矛盾凸显,使得供给侧改革迫在眉睫。2016年1月26日,中央财经领导小组第十二次会议确定了供给侧改革"三去一降一补"的阶段性任务,改革进程如火如荼。然而,一年多的时间过去了,改革中各项任务的落实并不尽如人意,对于界定不清的职责常常会出现不作为的情况,同时,由于政府在权利使用中的优势,使其更易做出使自己利益最大化的行为,这对于改革中市场作用的发挥极其不利。文章从我国政府与市场的关系梳理出发,应用博弈论中囚徒困境的相关理论,对我国当前供给侧改革中政府与市场存在的问题进行分析并提出构建政府与市场合作关系的路径建议,以期促进我国供给侧改革的更好落实。
关键词：政府;市场;囚徒困境;供给侧改革
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8848.浅谈房地产开发企业财务分析
[房地产业] [2018-01-25]
随着经济和科学技术的不断发展,极大的促进了社会的进步,加快了现代化社会的发展进程,促进了我国房地产产业的发展,我国房地产企业的数量和规模不断增加。为了保证房地产企业的良好发展,对当下房地产企业的发展进行分析和调查,发现企业财务工作环节具有一定的发展弊端,阻碍了企业的可持续发展。面对这一发展形势,需要增加对房地产开发企业的财务工作的关注度,建立合理化的发展目标,保证按财务工作的高效进行。本文主要就房地产开发企业财务情况进行分析和阐述。
关键词：房地产;开发企业;财务情况;分析和阐述
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8849.房地产价格波动对金融稳定的影响效应
[房地产业] [2018-01-25]
运用VAR模型与GARCH模型,从均值和波动两个层面检验我国房地产价格波动对金融稳定的影响效应。研究结果表明,房地产价格增长率与房地产价格增长率的波动对金融稳定都会产生影响,房地产的市场风险能够传播于金融体系内部,而金融稳定的变化也影响着房地产价格的波动程度。
关键词：房地产;价格波动;金融稳定;GARCH模型
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8850.加密货币的会计处理
[房地产业] [2018-01-25]
由于加密货币被用作货币等价物或另类投资工具,其最适用的计量基础,可能是以公允价值计量且其变动计入损益。加密货币是发展区块链技术而延伸的产物,其作为一种无国界、去中心化、低成本的货币体系正在成为无法阻挡的趋势。尽管加密货币既不与任何实际货币挂钩,亦不由任何政府、央行、法律实体、基础资产或商品提供担保,它却可以用作支付手段,也可以通过电子形式转移、存储或交易。值得注意的是,加密货币与人民银行正在研究测试的数字货币以
关键词：投资工具;财务报表;后续计量;现金;无形资产准则;企业会计准则;资产价值;累计摊销;公允价值计量;减值准备;投资性房地产;员工激励;核算方法;计提方法;
027-87841330