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8271.基于BSM模型的房地产奇异期权研究
[房地产业] [2018-02-20]
本文以期权的思维来重新看待中国的高房价难题,结合当前房地产市场的实际情况,在传统BSM期权定价模型的基础上对其进行改良,设计出一款以锁定特定期限购房权利、以期权到期日房产价格为执行价格的奇异期权,来缓解由投机需求导致的高房价问题。
关键词：房地产;BSM期权定价模型;奇异期权定价
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8272.VR技术现状与应用领域研究
[房地产业] [2018-02-20]
分析了VR技术发展现状和存在的技术瓶颈,深入分析并预测了VR技术在购物平台、游戏、事件直播、医疗保健、房产、军事、旅游、电影、工程、教育十大领域应用,通过典型案例介绍其应用场景,最后介绍VR技术上下游产业链以供企业转型升级找准自己的定位。
关键词：虚拟现实;VR技术;VR设备;VR内容;VR产业链;VR应用领域。
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8273.以企养媒 以媒壮企——阜新祥宇社区报转型的实践与思考
[房地产业] [2018-02-20]
改革者进,创新者强,唯改革创新者胜。在辽宁阜新这样一个三四线城市,有一个特殊的房地产企业,他们以实际行动推进供给侧结构性改革,房地产零库存,商品房销售面积、交易额每年保持两位数增长的良好态势。如果解析该企业成功的奥秘,其中重要一条便是借助媒体、借梯登高、以媒壮企。2012年1月,他们与阜新日报社联手创办了辽宁省第一张社区报——阜新祥宇
关键词：社区报;日报;报社;报纸;读者;房地产;企业;新闻组织机构;报刊;房产地产;不动产;企业管理;阜新市;媒体融合;党报;社区居民;
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8274.浅析“营改增”对房地产行业的影响及应对策略
[房地产业] [2018-02-20]
自2016年5月1日起,全面实施"营改增",将试点范围扩大到房地产业。实施"营改增"后,将会对房地产行业带来何种影响,基于此,本文分析了"营改增"对房地产企业的税负、财务管理和经营管理等多方面的影响,并据此提出了相应的应对策略,旨在为"营改增"时期房地产企业提供实践性的参考。
关键词：营改增;房地产;应对策略
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8275.房地产项目开发成本构成与控制
[房地产业] [2018-02-20]
房地产是房产和地产的总称。房地产项目开发是一个综合性的系统工程,它具有开发周期长、投资额大、涉及领域多、政策性强等特点。因此房地产项目开发成本控制也涉及到许多方面,主要包括土地成本、前期准备费用成本、建筑安装工程成本、基础服务设施及配套工程成本、检测及咨询服务等其它间接费用成本、广告策划营销成本、财务成本、销售环节税费、开发商综合管理费等。房地产开发项目的成本控制需根据不同环节的特征进行。
关键词：房地产;成本控制;招标控制价;合同价;资金时间价值
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8276.房地产开发企业成本控制遇到难题及解决措施
[房地产业] [2018-02-20]
本文以某房地产项目为例,对房地产企业开发项目的成本控制进行了分析探讨,以期对房地产企业的发展起到促进作用。
关键词：房地产开发;成本控制;遇到的问题;解决措施
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8277.理性看待企业“卖房求生”
[房地产业] [2018-02-20]
进入2017年后,房地产市场可谓一波未平一波又起,诸多地区楼价涨势如虹,而大多数实体企业依然举步维艰。不过,部分企业却通过抓住"卖房"这根救命稻草,成功地"扭亏为盈"。上市公司表现更为明显,据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超过20亿元。截至2017年4月5日,共有1418家上市公司披露了2016年的成绩单,其中净利润在1000万元以下的有105家,占比近10%。这意味着这些公司辛苦干一年的利润仅够在北上广深等一线城市购买一套普通住宅。
关键词：卖房;售房;房价;房地产价格;炒房行为;企业;企业管理;
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8278.“房地产营销策划”课程的智慧教育——“三维立体人才培养模式”实践探讨
[房地产业] [2018-02-20]
房地产营销策划岗位是房地产行业的热门岗位,吸纳了很多应届毕业生。本文从房地产行业的人才需求出发,提出了房地产营销策划课程的人才培养目标,从师资队伍建设、课程内容设计、课程环境打造、课程考核方式等几个方面探索了三维立体人才培养模式的实践路径,以提升高校学生的从业竞争力。
关键词：房地产营销策划;人才培养;课程改革
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8279.房地产去库存与住房公积金改革息息相关
[房地产业] [2018-02-20]
2016年中央已明确指出,要推进供给侧结构性改革,要减少无效供给,扩大有效供给,必须抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大工作。习近平强调:"不能因为包袱重而等待,不能因为困难多而不作为,不能因为有风险而躲避,不能因为有阵痛而不前。"这对于各级政府及其职能部门和每一个行业都应该反思是否缺位和如何担当?本文就三四线城市房地产去库存与住房公积金改革息息相关略作分析,以期加快房地产去库存和住房公积金改革步伐。
关键词：住房公积金;缴存;房地产;房产地产;不动产;库存;
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8280.万科集团区域布局研究
[房地产业] [2018-02-20]
房地产企业的发展与其区域布局密切相关。以万科集团区域布局为研究对象,从万科集团的发展历史入手,划分其区域布局的各个阶段,进而深入分析其区域布局的方法策略及经济逻辑,归纳总结其区域布局的方法论,进而对其经济逻辑进行探讨。
关键词：万科集团;经济逻辑;房地产;企业;房产地产;不动产;企业管理;区域布局;卫星城市;
027-87841330