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8251.论新经济形势下企业成本管理要点——以房地产企业为例
[房地产业] [2018-02-20]
本文对房地产项目开发的成本构成进行相关介绍,在此基础上分析出新经济形势下房地产开发企业成本管理过程中出现的一些亟待解决的问题,并给出相应的解决方案,希望能够为房地产行业的发展做出贡献。
关键词：新经济形势;房地产;成本管理
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8252.房地产项目地下室裂缝浅析
[房地产业] [2018-02-20]
随着一些房地产项目规模越来越大,一些超大型地下室裂缝问题也逐渐增多,笔者结合相关工程经验对房地产项目地下室工程裂缝产生的原因、处理方法、预防措施等进行浅析。
关键词：地下室;裂缝;分析
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8253.房地产去库存研究综述
[房地产业] [2018-02-20]
2015年底的中央经济工作会议在部署2016年经济工作时提出,2016年经济社会发展特别是结构改革任务十分繁重,战略上要坚持稳中求进,把握好节奏和力度,战术上要抓住关键点,主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务,将房地产去库存作为2016年重点任务之一。这说明房地产业去库存对于经济的平稳运行、转型升级至关重要,也反映了房地产
关键词：房地产;四线城市;商品房积压;研究综述;
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8254.预期视角下政府调控政策对住宅供需的影响分析
[房地产业] [2018-02-20]
本文基于房地产市场四象限模型,综合分析了预期视角下政府信贷政策、土地政策以及税收政策对住宅市场供需结构的影响。结果表明,从紧的信贷政策会导致供给的减少以及需求的增多;优惠的税收政策会导致市场供给和需求的增多,进而为住房市场的健康发展提出建议。
关键词：四象限模型;预期;调控政策
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8255.泰国别墅比公寓还便宜?
[房地产业] [2018-02-20]
泰国的法律规定,外国人是不能买土地和别墅的,只能买公寓,所以公寓的需求量特别大,价格也高。去年,我离了婚。当时拿九十五万,在清迈买下一套66平的公寓。九十五万,现在在北京可能还不够首付的零头,那时可是我一半的夫妻共同财产。因为工作原因,我也常回国,但是想要完全闲下来陪陪父母,会会朋友,机会并不多。
关键词：泰国;土地;别墅;投资回报率;资产回报率;房产;房地产;买房;
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8256.房地产开发项目工程管理质量控制措施
[房地产业] [2018-02-20]
近些年来,房地产事业处于持续高速发展的状态,但工程质量上的事故频频曝光。这就给房地产企业如何参与项目工程质量管理提出了新的课题。只有建立一整套质量管理体系并由房地产公司在项目实施中推行,才能有效控制工程质量隐患的出现。众所周知,质量是企业的生命,是企业的立足之本。文章在项目质量管理基本原则的指导下,从分析房地产企业业务入手,归纳总结出房地产项目开发建设各个阶段主要质量管理任务,将项目实施阶段工程管理作为文章的研究重点。
关键词：房地产;质量管理;项目实施阶段;项目管理
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8257.房地产产能过剩影响因素分析
[房地产业] [2018-02-20]
伴随着改革开放的推进,中国房地产业经历了从计划经济的住房实物分配制度到市场体系变迁的过程,房地产市场也从无到有、从弱到强、从不规范到逐步健全迅速成长壮大。近年来,房地产业的发展以及引发的各种问题成为学者及官方的研究热点。本文把房地产价格的调控作为重点,并在2015年30个部门记载的数据基础上,根据投入产出对价格的影响,进一步探讨房地产对产能过剩甚至对宏观经济的价格传输,希望能够减轻对产业过剩引发的宏观性危险。
关键词：房地产;产能过剩;影响因素
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8258.对空置房产征税有助于促进房地产市场平稳健康发展——基于资源优化配置的视角
[房地产业] [2018-02-20]
房屋的基本功能是居住,但在我国却偏离成了"淘金窝",就不难理解我国房地产市场出现的供方库存积压或囤积居奇、需方无力购房或一房难求的"滞涨"怪象。政府调控往往导致房地产市场震荡,原因在于没有抓住房产资源优化配置这条主线。文章从资源优化配置视角,阐述在我国对空置房产征税的必要性、可行性、阻力、对策建议,以期能对我国房地产业健康发展有所裨益。
关键词：空置房产税;资源配置;地方财政;贫富差距;诚信体系
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8259.对房地产税热点问题的探讨及建议
[房地产业] [2018-02-20]
自2013年11月十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》并提出"加快房地产税立法并适时推进改革"以来,关于房地产税开征的话题一直是舆论关注的焦点。本文将阐明几个与房地产税相关的概念,聚焦在房地产保有环节征收的房地产税,探讨其部分热点问题并提出建议。
关键词：房地产税;调节高端;存量征收
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8260.杭房40年,一部地产史
[房地产业] [2018-02-20]
在杭州,古荡、朝晖、翠苑、德胜、大关等大型住宅区无人不晓,而他们全部出自于杭房地产。杭房地产的历史,其实就是一部精彩而生动的杭州房地产开发史。40年低调创品质少说多做,是杭房人一直拥有的姿态,近乎默默无闻40年,却打造出杭城街头巷尾尽知的住品无数:古荡、朝晖、翠苑、德胜、大关这些大型住宅区是杭房集团最早期的项目;随后,又开发建设了新丰苑、江南豪园、江南文苑等商品房住宅小区,合作开发四季新城、东方润园、东方郡等项目,累计
关键词：房地产开发;大关;翠苑;古荡;杭州市;御府;商品房;物业经营;物业服务;钱江新城;春风行动;住宅区;
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