-
8231.特色小镇研究的新议题
[房地产业] [2018-02-20]
无论是叫特色小镇还是叫其它什么名称,小镇在其发展过程中都会遵循一定的规律和逻辑,只有符合基本规律的发展,才有可能使得小镇获得可持续的生命力。在宏观层面上,可以关注特色小镇与国家发展战略之间的联系,着重探讨特色小镇与新型城镇化、产业政策之间的关系;在中观层面上,需要反思特色小镇的顶层设计,从优惠政策、考核指标等方面进一步明确政府在特色小镇建设中的导向;在微观层面上,可以结合房地产、社区、投融资机制等几个方面,思考如何建设与运营好一座特色小镇
关键词：特色小镇;国家发展战略;顶层设计;浙江省;企业选址;新型城镇化;就地城镇化;议题;
-
8232.对伊金霍洛旗房地产去库存和棚改情况的调查
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国城市化进程的加快,城市区域不断扩大,越来越多的村居被纳入了城区范围,这些质量较差的房屋、设施不全的区域就构成了棚户区。为此,伊金霍洛旗按照市委、政府棚户区改造试点工作的统一部署,提出要用两年时间完成棚户区改造任务,重点从组织领导、调查调研、考察学习、制定相关配套政策、创新工作举措五个方面就棚改和房地产去库存工作进行统筹安排部署,吹响了棚改"集结号",迅速推进各项工作。
关键词：房地产市场;去库存及棚改;试点工作
-
8233.基于灰色关联度的河北省房价影响因素分析
[房地产业] [2018-02-20]
基于灰色关联度模型,分别从供给、需求和环境3个角度选取若干房价影响因素,对2008-2015年《河北经济年鉴》中的相关数据进行了分析,结果表明:居民收入水平和地区经济发展水平对河北省房价的影响最为显著,同时竣工房屋造价、房地产投资规模等因素也对房价有较强影响,京津冀一体化重大战略及其相关政策将对河北省房价产生直接影响。
关键词：房价;影响因素;灰色关联度;京津冀一体化
-
8234.地下停车位的会计成本核算探讨
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国经济的快速发展,作为国民经济重要支柱产业的房地产行业发展迅猛,与房地产项目配套的公共配套设施也越来越完善和齐全。地下停车位的建设已成为房地产项目公共配套设施的"标配"项目。不同权属的地下停车位的成本核算对企业的经济利益具有重要的影响。本文通过对地下停车位成本核算的不同方式进行探讨,有针对性地提出相对合理的方式,以帮助房地产企业规范核算行为,提高财务信息质量。
关键词：地下停车位;成本核算;探讨
-
8235.房地产工程造价优化管理体系建设策略
[房地产业] [2018-02-20]
经过了改革开放三十几年的发展,中国的经济逐渐放缓,经济结构进行了调整,房地产行业的竞争逐渐加剧。因此房地产行业需要加强自身的管理,对工程造价加强管理与控制,从工程的设计环节、招投标等不同的环节加强管理,降低工程建设的成本,提高房地产行业的核心竞争力。
关键词：房地产行业;工程施工;造价管理
-
8236.房地产企业营改增后财务管理出现的新问题及对策分析
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国税收方式的变化,就是为了建设更好、更稳定的经济发展,因此,我国在"营改增"税收制度建设的工作上加大了力度,在去年,国家就在全国范围内开展了"营改增"的纳税试点工作,而房地产行业就在其中。而这一改革也给房地产行业带来了许多新问题,本文主要就是针对"营改增"后房地产企业出现的新问题进行全面的分析和探讨有效相应的解决方案。
关键词：营改增税收;房地产;财务管理
-
8237.关于我国住房公积金制度改革顶层设计的探讨
[房地产业] [2018-02-20]
本文对住房公积金制度存在的问题和改革的难点进行梳理,立足我国国情,以研究建立适应我国社会主义市场经济体制的房地产基础性制度和长效机制为目的,对住房公积金制度进行功能再定位,以建立互助性住房政策性金融体系为改革方案来打破旧的制度框架的制约,从而保障房地产市场长期平稳健康发展。
关键词：住房公积金;制度改革;顶层设计
-
8238.房子是用来住的——房地产调控长效机制构建的重要理念
[房地产业] [2018-02-20]
为实现房地产市场的稳定可持续发展,应把"房子是用来住的"作为构建政府市场调控长效机制的一个重要理念。限于篇幅,本文仅择要从公共部门经济学角度加以分析说明。一、房地产市场的长效机制需要以政府的合理调控为条件改革开放以来,通过积极推进房地产市场化,我国居民住房已从过去高度紧缺的局面转变为现在总体上供给"有余"的境况,市场化的成效是显而易见的,大方向是毋容置疑的。但在房地产市场运行中,也出现了一些引起社会
关键词：房子;特定区域;房地产调控;房地产市场;商品市场;房产税;财产税;长效机制;中央政府;房价;房地产价格;市场失灵;
-
8239.房地产中介迎监管风暴
[房地产业] [2018-02-20]
伴随互联网的兴起,2016年的房价疯涨创近七年新高,商品房全国成交均价同比增长10.1%,部分城市更是涨幅高达20%。新兴元素的加入和房产过热也让传统的中介行业出现新的变化。以房天下、乐居为代表的老牌互联网电商平台和以爱屋吉屋、房多多等新兴互联网中介为主形成了一股新老较劲的势力;由中原地产、链家、我爱我家等为主构成的传统门店中介和以顾问策划及代理营销为主的如世联行、易居中国、合富辉煌等也蕴含着不小的力量,这四大帮派将房产销售产业链紧紧链接,并将一切
关键词：房地产中介;房地产中介机构;房源信息;房产中介;房地产中介市场;风暴;低压(气象);
-
8240.关于房地产营改增运营探讨
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,人们对于住房的需求有增无减,加之巨额资本持续涌入房地产市场,使得房地产行业成为我国发展最为迅猛的行业。所以,房地产在快速发展的同时,也成了我国主要的税收来源。自"营改增"在我国全面推广后,受到了社会各界的广泛关注,各领域的从业者都在反思怎样通过"营改增"实施后的机遇来进行发展,并应对好接踵而来的挑战,房地产行业同样如此。房地产行业从其开发建设到持有自营以及转让销售环节都需要进行营业税的缴纳,所以笔者认为房地产的"营改增"运营探讨对其发展有着重要影响。笔者结合自身工作经验,分析并阐述"营改增"对房地产的影响,希望能为其他从业者提供一定参考。
关键词：房地产;营改增;对策
027-87841330