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8241.楼市终极大杀器将击退炒房时代?
[房地产业] [2018-02-20]
以往的调控政策在购房行为方面往往只有"两限":限购、限贷,现在扩展到了"四限":限价、限售、限购、限贷。狼来了,狼来了,狼来了。喊了三遍,人们被骗了三遍。可是当孩子再喊第四遍的时候,人们真的不再相信。可就在此时,悲剧发生了。狼真的来了,损失的不止是孩子,还有更多的无辜的不相信狼真的来了的人。撒谎的孩子或者传谣者固然可悲,然而世间万物并不为我所左右,平时都需要我们
关键词：炒房;新区;房地产;购房行为;调控;房产地产;不动产;调节控制;楼市;炒房者;租赁住房;
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8242.“营改增”对南京地区房地产开发企业的影响
[房地产业] [2018-02-20]
2016年3月18日,国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,在建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四大行业全面实施营业税改征增值税。这一政策的出台,标志着我国在税制改革的道路不断向前推进,也影响着房地产行业企业的日常活动和税收负担。本文主要以南京地区的栖霞建设公司为研究对象,分析"营改增"政策对南京地区房地产开发企业的影响。
关键词：营改增;房地产开发企业;税收负担
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8243.科学把握房地产去库存中的金融切入问题
[房地产业] [2018-02-20]
一是从房与人的关系切入。发展房地产,核心目标应该是更好地满足人的居住需要,同时防止房地产成为投机品。我国房地产目前过度关注其金融属性,住房和土地越来越脱离其基本物理属性和使用价值,变成人们追逐的投资投机资产,就形成今天的"一边是巨量库存、一边是房价飞涨"的局面。因此,从房与人的关系角度,金融支持去库存应瞄准"满足居住需要"这一个核心目标,重点支持居住尤其是首套房、改善型住房需求,严限支持投资投机需求。同时,协调好房
关键词：房地产;居住需要;
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8244.百年诚信成就金花绽放 至尊服务赢得市场先机
[房地产业] [2018-02-20]
1981年3月,我陪同时任国家城建总局局长的邵井娃同志南下深圳调研,在广州到深圳的火车上,与我们同行的是将到深圳任职市委书记兼市长的梁湘同志。因为两人都曾在1948年沈阳当军代表共事的缘故,使我们有机会近距离观察蛇口工业区,有了与招商局集团第一次亲密接触。蛇口的开山第一炮,拉开了中国改革开放的序幕,自此在这片10.85平方公里的热土上,续写着春天的故事。作为园区的开发者、经营者,这家
关键词：物业管理;全程;房地产价值链;诚信;招商局集团;工匠精神;金花;转型思路;综合服务商;
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8245.钢铁市场震荡中现机会
[房地产业] [2018-02-20]
国内大量批复的基础设施项日将成为局部地区钢铁市场持续回暖的动力,有专家预测,雄安新区将在未来10年甚至更长的时间,带动周边地区特别是河北钢铁市场持续走高工信部2017年2月17日披露的数据显示,2016年,内地钢铁行业实现利润按年增长2.02倍,亏损企业亏损额下降51%,全行业运行状况大为好转。这是否预示着,经过长达5年的低迷期,钢铁行业已度过寒冬?钢铁市场经历小阳春2016年,各种成品钢材价格上涨力度均超过千元,卓创资讯分析师刘
关键词：钢铁产能;房地产;房产地产;不动产;钢铁市场;商品市场;钢材价格;
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8246.基于建构主义学习理论下的房地产估价教学教学模式设计
[房地产业] [2018-02-20]
房地产估价作为一门应用性学科,构建主义学习理论对该学科的教学改革起到了巨大的推动作用,本文根据《房地产估价》教学的特点,在建构主义学习理论指导下设计了《房地产估价》课程的教学目标,并将《房地产估价》教学环节分解为:理论认知、案例分析、情景模拟、实践实训、评价反馈和考核五个环节,并且设计了这五个教学环节中教法、学法以及师生角色的定位问题。
关键词：建构主义学习理论;房地产估价;教学模式
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8247.安徽省房地产开发投资影响因素的计量分析
[房地产业] [2018-02-20]
本文收集了2000~2014年共15年的相关数据,运用EVIEWS软件建立计量模型并修正,分析安徽省房地产开发投资的主要影响因素,从而说明了安徽省地区生产总值(X1)、安徽省房地产开发企业计划总投资(X2)、地方财政土地增值税(X3)与安徽省房地产开发投资完成额(Y)的关系及其影响,分析出其内在关联性与规律,并得出各因素对安徽省房地产开发投资的影响程度,提出相关政策性建议。
关键词：房地产;完成额;投资规模;回归分析
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8248.房企投资瞄向“一带一路”
[房地产业] [2018-02-20]
房地产的"中国队"旗帜正在东南亚、澳大利亚、美国、印度等国家和地区猎猎飘扬。今年5月14日举办的"一带一路"国际合作高峰论坛,让中国房企在兴奋之中禁不住开始思考:"一带一路"框架到底和我们有什么关系?中国的房企会迎来什么样的机遇?"一带一路"旨在促进各国之间贸易、投资合作,通过国际间的合作来提升各国的生产力水平,以经济发展与人员往来促进国际间和平。对每
关键词：投资;中国;财政管理;中华人民共和国;房企;一带一路;养老地产;
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8249.上海中星:发力供给侧,变革前行
[房地产业] [2018-02-20]
中星集团当前正处在深化改革,转型发展的关键时期。母公司上海地产集团自2013年以来,根据上海市委、市政府深化国资国企改革的工作要求,制定了"三年打基础,三年出形象,三年上台阶"的三步走战略规划,全力打造城市更新平台。按照市委、市政府赋予地产集团功能性企业的定位,首要任务就是要做政府最关切的急事和难事,探索城市更新新模式,为上海发展打开全新空间。同时又要遵
关键词：地产集团;企业;企业管理;中星集团;房地产开发;上海;
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8250.浅谈“营改增”后房地产开发企业的纳税筹划
[房地产业] [2018-02-20]
我国在几年前开始推行营业税改征为增值税,新的税收制度是为了减少企业和单位不必要的税务支出,但是需要企业充分适应现有的纳税制度和纳税环境,这样才能保证企业进行合理的纳税工作。商业地产企业由于自身的经营会涉及到较多的纳税支出,所以"营改增"对于地产企业的影响十分巨大。地产企业只有在全面研究"营改增"的内容以及具体影响之后才能进行适当的纳税筹划工作,同时需要企业进行对应的管理和运营工作的优化升级,推动地产企业更高效持久地发展。
关键词：营改增;商业地产;纳税筹划
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