-
8181.从货币发行量看房地产价格波动——基于行为金融学
[房地产业] [2018-02-20]
中国房地产因为市场主体的复杂性以及体制的不健全而具有很强的不确定性,投资者和消费者只能依据有限的信息对未来房价进行预期,难以做到完全意义上的理性决策,基于传统的经济与金融学理论已不能够完全解释我国的房地产现象。本文基于我国房价在1998年逐步实施住房货币制度后与货币供应量同步增
关键词：货币发行量;投资者;消费者;房地产;房产地产;不动产;房价上涨;购房行为;金融学;非生产领域经济学;基于行为;
-
8182.供给侧改革下三四线城市房地产去库存对策研究——以湖北襄阳市为例
[房地产业] [2018-02-20]
供给侧改革的核心问题之一就是房地产"去库存"。本文以襄阳市区为例,以城市布局规划为依托,研究襄阳市区商品住房去库存对策。经过调查分析出襄阳市区房地产的建设中的存在着区域发展不平衡、基础设施不完善等问题,并且在襄阳市区现有"去库存"方案的基础上,提出产业转移、"一区一策,有限有压"等政策,尝试为当前去库存工作提供新思路。
关键词：房地产;供给侧改革;去化率
-
8183.“互联网+”背景下《房地产评估》课程教学改革探讨
[房地产业] [2018-02-20]
"互联网+"给《房地产评估》教学带来了新的思路和要求。本文探讨了"互联网+"背景下,房地产评估课程教学以网络教学为辅助手段,完善房地产估价需要具备的规划、建筑、造价、法律等相关知识体系;以传统课堂为主要平台,通过师生面对面互动发挥案例、项目教学的优势;以研发推动教学,培养出高层次的评估人才。
关键词：房地产评估;课程教学;网络教学;辅助手段;资产评估;房地产估价;房地产估价行业;
-
8184.封闭社区治理:国际经验与中国实践
[房地产业] [2018-02-20]
在20世纪最后20余年里,封闭社区逐渐成为在全球范围内流行的居住空间模式。它不仅广泛出现在北美洲的美国、加拿大,西欧的英国和大洋洲的澳大利亚等发达国家;也出现在拉丁美洲的阿根廷、巴西,非洲的南非,东南亚的印度、菲律宾和印度尼西亚等发展中国家,以及东
关键词：封闭社区;社区阶层化;房地产开发商;中华人民共和国;
-
8185.基于ISM对中国房地产市场价格影响因素的分析
[房地产业] [2018-02-20]
近年来,房地产价格总体持续走高,压迫着一代又一代人的生活。而房地产的价格受很多因素影响,如区域因素、开发成本因素、经济因素等。针对这种情况,在前人研究的基础上对所有因素进行梳理,运用解释结构模型进行分析,找出各个因素之间的关系,并对房地产价格调控提出自己的建议。
关键词：房地产价格;影响因素;解释结构模型(ISM);层次结构分析
-
8186.浅探商品房价格上涨原因及当前趋势
[房地产业] [2018-02-20]
随着中国科技和经济的飞速发展,中国的城镇化进程进一步加快。商品房的购买率、使用率几乎成为人们生活水平的衡量标准。面对持续上涨的商品房价格,不少市民感叹房价的高昂,也出现了众多的舆论问题。本文立足于中国商品房的现状,分析了商品房价格上涨的原因,进一步给出了房地产行业发展的当前趋势,在此基础之上,对如何有效控制商品房房价,促进房地产行业健康发展提出了相应的策略,旨在引导更多的人重视商品房房价上涨的问题,给市民一个更好的生活条件。
关键词：商品房;上涨;价格;调控
-
8187.调控后,为何房价不降
[房地产业] [2018-02-20]
中央再三强调,"房子是用来住的,不是用来炒的",要建立起中国房地产市场的长效机制,一些城市政府也出台了严厉的房地产调控政策,这说明政府调控房地产市场的决心。然而,房地产调控政策出台几个月了,国内绝大多数城市的房价还在上涨。从2017年4月70个大中城市的房价变化数据看,尽管许多城市的房价环比在下降,但是从同比来看,4月住宅的价格基本都在上涨,只有8个城市的房价有些许下跌,下跌幅度都
关键词：房价;房地产价格;商品市场;调控;调节控制;
-
8188.都市报房地产报道的精确反映与理性引导——以《新安晚报》“触摸楼市温度”专题报道为例
[房地产业] [2018-02-20]
房地产报道是都市报经济新闻报道的重要领域之一,其关注面广,社会影响大。去年以来,国家宏观调控政策密集出台,各地楼市迎来巨大行情,特别是全国一线和重点二、三线城市,市场陷入狂热局面。本文以此为背景,以《新安晚报》"触摸楼市温度"专题报道为例,分析了都市报房地产报道如何在民生视角下,既客观鲜活反映市场,又在舆论上进行理性引导的。
关键词：房地产报道;精确反映;舆论引导
-
8189.房地产经济波动的影响因素及对策分析
[房地产业] [2018-02-20]
城市化进程的快步发展以及我国市场经济体制的日趋完善,为我国房地产事业带来了新的挑战与机遇。就房地行业产经济体系而言,其在发展过程中会呈现出周期性波动的趋势,这种波动日益引起社会各界的关注和重视。房地产经济之所以会出现波动现象,原因是众多的。因此,本篇文章就对房地产的经济波动产生的影响因素还有相关的措施进行了简单的分析,希望能够把房地产经济的波动有效地控制在合理的范围之内。
关键词：房地产;经济波动;影响因素;对策
-
8190.有关房地产开发企业项目成本控制及财税核算的几点思考
[房地产业] [2018-02-20]
近年来,买房似乎成为了我国居民在生活中的头等大事,而房地产企业也随着时代发展与顾客购房需求量不断对自身企业活动内容进行相对调整。而为了使房地产企业自身能够在满足我国政策的基础上坚持走可持续发展道路,房地产企业必须通过利用加强项目成本控制以及提高财税核算水平来达到提升企业经济效益及市场竞争力的目的[1]。因此,对我国房地产开发企业内常见的成本及核算等财务问题进行分析,并提出有关提升成本控制及财税核算水平的有效策略,以期为进一步提升我国综合经济水平提供参考依据。
关键词：房地产开发;企业项目;成本控制;财税核算;有效策略
027-87841330