关键词：房子;特定区域;房地产调控;房地产市场;商品市场;房产税;财产税;长效机制;中央政府;房价;房地产价格;市场失灵;
摘 要：为实现房地产市场的稳定可持续发展,应把"房子是用来住的"作为构建政府市场调控长效机制的一个重要理念。限于篇幅,本文仅择要从公共部门经济学角度加以分析说明。一、房地产市场的长效机制需要以政府的合理调控为条件改革开放以来,通过积极推进房地产市场化,我国居民住房已从过去高度紧缺的局面转变为现在总体上供给"有余"的境况,市场化的成效是显而易见的,大方向是毋容置疑的。但在房地产市场运行中,也出现了一些引起社会
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