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7191.浅议房地产企业全面预算管理的探究
[房地产业] [2018-03-10]
全面预算管理对于房地产开发来说,主要是作为一个有效的运营管理工具,来进行公司整体战略、业务流程、现金流管理的规划和编制建议,通过对开发进行编制、建议和指导从而提高企业管理水平,使房地产企业建设和经济效益达到最大值。近几年来,全面预算管理已经走进了我国大部分的房地产企业,但由于经验不足使公司的全面预算管理仍旧不够完善,在预算编制、实施以及考核等方面都存在—些问题。本文对企业中的预算管理进行阐述,分析其存在的问题,并对全面预算管理提出建议。
关键词：全面预算管理;房地产企业;问题;措施
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7192.浅谈“营改增”对房地产企业的影响
[房地产业] [2018-03-10]
随着我国经济的发展,房地产业也随之发展,其税收机制进行了重大变革。针对房地产企业的营业税改增值税的改革措施是近年的一个重大的、全新的措施,为了促进企业的发展,必须对"营改增"对企业的具体影响进行理性认识。此文中,笔者将会把要研究的"营改增"产生的影响焦距在房地产企业,并针对现实问题提出相应对策,旨在在实际经济生活中,对提高房地产企业在经营水平和效率提供一定的借鉴和参考。
关键词：营改增;房地产企业;产生的影响
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7193.关于房地产企业成本的精细化管理
[房地产业] [2018-03-10]
房地产企业自兴起以来已经成为国民经济的支柱产业,但行业过热问题也使宏观调控的力度不断增强。针对当前行业发展的现状,积极推进成本的精细化管理对房地产企业至关重要。为此,企业应当健全成本控制体系,加强对项目全过程的成本管控,并建立科学的成本考核约束机制。
关键词：房地产企业;成本;精细化;管理
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7194.不动产登记制度下的房产经济发展策略
[房地产业] [2018-03-10]
不动产登记制度的实施为促进我国房地产市场的进一步发展提供了重要保障,在不动产登记暂行条例出台之后,社会对该条例所带来的影响也是众说纷纭,本文围绕不动产登记对房价、二手房以及整个房地产经济的影响展开简要分析,以供参考。
关键词：不动产登记;房地产经济;影响分析
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7195.热点二线城市去库存和房价暴涨同时出现的原因
[房地产业] [2018-03-10]
2016年之前,中国房地产市场大热,国人纷纷把资金投入到房地产市场中,由于盲目投机过多,房价不断上涨,中国房地产销售面积的累计同比增长率出现了趋势性的下降,这使得中国房地产市场的供给持续大于有效需求。据相关数据表明,2013年2月中国房地产销售面积增长率出现了爆发式的增长,达到了49%,但没有持续较长一段时间,在接下来的2014年,2015年,中国房地产销售面积增长率持续下降,一直到2015
关键词：房价;房地产价格;二线城市;库存;
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7196.探析高职房地产检测与估价专业人才培养目标定位
[房地产业] [2018-03-10]
高职房地产检测与估价专业是教育部2015年高职专业目录中出现的一个新专业,结合职业教育发展的前沿动态与房地产行业发展特点,在广泛调查分析总结的基础上不断创新,对房地产检测与估价人才培养目标定位开始探索性研究。
关键词：房地产检测与估价;人才培养;目标定位
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7197.浅析中小型房地产企业融资困境及对策
[房地产业] [2018-03-10]
房地产企业对资金投入的需求量大,而且资金回收周期长,融资安排关系到房地产企业的财务安全和风险控制。目前,我国房地产市场竞争激烈,在融资需求上仍呈现上升趋势。但不同于万科、碧桂园、保利等大型或国有房地产开发企业,中小型房地产企业在融资上面临着诸多限制,成本高、渠道少,严重制约其投资和发展。本文首先分析中小型房地产企业融资困境的主要表现,并进一步分析造成这一现象的深层原因,并为改善这一现状提供对策。
关键词：房地产企业;融资困境;多元化融资
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7198.房市大杀器,谁还敢杠杆炒房
[房地产业] [2018-03-10]
拿到房产证10年内不能卖,如果你是一个炒房客,你还敢炒房吗?真不是开玩笑,河北保定已经开始试水了,未来一旦成为房地产调控标配,那些放杠杆的炒房客会不会哭晕在厕所呢?保定曾经是直隶总督府治所,新中国成立之后,保定的政治地位降格成为一个普通的地级市。2017年,随着雄安新区概念的提出,邻居保定天然地获得了新区的溢价效应。保定自然不会放过机遇,5月份就推出30块地皮。炒房客别高兴太早,保定的房子好
关键词：炒房;成本;财政管理;杠杆资金;房市;
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7199.影响我国房地产经济发展因素的概述
[房地产业] [2018-03-10]
房地产经济做为我国经济发展的中流砥柱支撑着我国国民经济的发展,扩大我国房地产经济的开发也推动着我国经济的进步,而如今的社会处于经济发展跟科技进步的前端。房地产经济的存在的方式多样化,主要以政府开发政策跟金融经济两种方式存在,一个房地产经济项目的实施需要从多个方面进行评估和考量,现在社会存在的大多问题便是房产建设成本与销售出去的价格完全不成比率,房价的直线上涨,导致经济发展紧张局促,形成了一种平民百姓对房屋的需求是一种可望而不可求的现象。在这种没有全面考虑问题的情况下发展房地产经济,只能造成一种供求关系混乱的场面,如何让房地产经济能够持续的进步发展,当然需要国家政策的颁布实施,同时也需要根据实际情况让政策与金融经济有机结合,协调出一套完整的房地产经济发展方针,接下来将针对影响我国房地产经济发展的因素进入一系列的分析研究。
关键词：影响房地产经济发展因素;概述
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7200.试述房地产开发项目的流程化管理措施
[房地产业] [2018-03-10]
房地产行业是当前社会发展中比较重要的一个组成部分,对于具体的房地产开发项目进行全方位管理和控制也就成为了相关企业较为核心的任务,只有通过有序管理和控制,进而才能够确保其落实较为流畅高效,解决可能出现的各类隐患威胁。本文就重点围绕着房地产开发项目的流程化管理措施进行了简要分析论述。
关键词：房地产开发项目;流程化管理;措施
027-87841330