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7051.货币供给、房地产价格与金融稳定性——基于SVAR模型的实证研究
[房地产业] [2018-04-15]
该文基于我国2000年1月~2016年12月相关经济数据,通过主成分分析法构建金融稳定性指标,然后通过对货币供给、房地产价格及金融稳定性变量构建SVAR模型,分析了货币供给增加对房地产价格和金融稳定性的影响,以及房地产价格上升对金融稳定性的影响。该文的研究结论是:总的来说,货币供给增加会使房价上升,房价上升又会使金融稳定性下降,以及货币供给增加会使金融稳定性先上升后下降,但总的负效应大于正效应。这就说明,货币供给增加不仅会通过房地产市场间接使金融稳定性下降,还会直接使金融稳定性下降。最后该文认为,我国现阶段应采取稳健的货币政策及严控房价过快上涨政策等,不仅有利于管控房价水平,也有利于金融系统的稳定性。
关键词：货币供给;房地产价格;金融稳定性
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7052.浅谈房地产业价格对经济的影响
[房地产业] [2018-04-15]
房地产价格作为衡量房地产业是否健康发展的重要指标,其走势将影响到我国众多行业的发展。本文分析了我国房地产价格的影响因素,在此基础上阐述了我国国民经济对于中国房地产价格的变化所产生的相应影响
关键词：房地产业;价格;影响
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7053.浅谈房地产全面预算管理现状及解决对策
[房地产业] [2018-04-15]
作为我国经济市场的一个重要组成部分,房地产行业对于促进经济发展起着极其重要的作用。近年来,随着我国市场经济的不断深入,我国的社会经济呈现出持续增长的形式,同时也促进了国内各大行业持续、健康的发展。因此,行业与行业之间、行业之内的竞争也越来越激烈,房地产企业之间的竞争也不断的加强。在这样的条件下,房地产企业只有通过加强对过程的控制以及对成本的管理才能够在竞争激烈的市场中持续发展下去。因此,如何发现企业全面预算管理中的问题、如何解决这些问题已经成为大多数房地产企业亟须解决的问题。本文将结合已有的研究文献,首先对加强房地产全面预算管理的必要性和全面预算管理的特点进行了阐述,其次深入分析了房地产行业全面预算管理的现存问题,最后结合房地产业的实际情况针对以上问题提出了一些实质性的建议与改进措施。以期我国房地产行业能够更好、更快的发展下去,从而促进我国经济更好的发展。
关键词：房地产;全面预算管理;现存问题;建议与改进措施
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7054.小心美国房地产投资陷阱
[房地产业] [2018-04-15]
房地产历来是中国投资者最热衷的投资标的。胡润富豪榜报告显示,中国大陆已有近三成的高净值人士购买了海外房产,其余高净值人群也有近30%计划在未来三年投资海外房产。而美国一直以来都为外国投资者所青睐,据调查显示,美国因其"提供资本升值机会最多"而成为中国富人最佳房产投资目的地。随着国内投资者实力和胃口的日渐增长,越来越多的资金正从中国流入美国房地产市场。然
关键词：房地产投资;房产地产投资;投资者;地产项目;美国;美利坚合众国;北美洲;
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7055.浅析房地产测绘存在的问题及对策
[房地产业] [2018-04-15]
随着社会发展,人们对房地产制度和服务制度要求也随之增加,近年来房地产商品价格持续走高,房产测绘也收到了更大的重视。房产测绘能显示该房地产的自然环境、权属、地理位置、房屋性质、房地产质量等情报,是房屋测绘中重要的组成部分。测绘的是房地产管理中的重要步骤,政府能通过房产测绘进行计量和监督,但同时房产测绘中也存在一些问题,文章会讨论如何解决这些问题的对策。
关键词：房产;测绘;问题;对策
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7056.新形势下房地产市场的短期调控措施选择和长效机制构建
[房地产业] [2018-04-15]
当前的房地产市场出现了不同以往的情况,人口流入量、货币增加量都难以解释2016年房地产价格的快速上涨。热点城市"刹车式"的短期调控措施收效明显,但不能恒久为之。未来房地产调控应该选择怎样的短期调控措施、如何建立房地产调控长效机制等问题亟待解决。笔者从新的角度提出了房地产市场的新问题,并分析了原因,由此提出了短期调控措施选择和长效机制构建的相关政策建议。
关键词：房地产;短期调控措施;长效机制
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7057.探讨“营改增”对房地产企业财务管理的影响
[房地产业] [2018-04-15]
针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响。内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面。结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策。
关键词：“营改增”;房地产企业;财务管理
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7058.试论房地产开发企业财务管理与成本控制
[房地产业] [2018-04-15]
房地产在我国经济增长中占据重要地位,随着我国房地产开发力度的加大,企业所面临的问题逐渐增多。管理混乱、目标不明确等都成为影响房地产行业的主要因素。但是,财务管理和成本控制是造成企业利益降低的根本因素。财务管理不合理致使企业的成本升高,影响后期施工甚至导致资金链断开,影响其可持续发展,为此将房地产财务管理和成本控制的与进行具体的分析,并阐述了具体的控制过程。
关键词：房地产开发;成本控制;企业财务管理
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7059.吉林省地级城市职能识别及其优化
[房地产业] [2018-04-15]
运用区位商法对吉林省各地级城市基本职能进行识别和筛选,再运用纳尔逊法求出职能强度,确定各城市的优势职能和突出职能两项指标,测度城市的职能特征,从而识别各城市职能并对城市职能结构的调整和发展方向提出具体的对策建议。
关键词：城市职能;区位商;纳尔逊法
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7060.浅析我国绿色建筑经济的发展途径
[房地产业] [2018-04-15]
在新的历史发展时期,我国提出了发展低碳经济的目标,绿色建筑经济是低碳经济的重要组成部分,对于推动我国经济可持续发展具有积极意义。在市场经济环境中发展绿色建筑经济指的是,以推动绿色建筑为基础,将绿色建筑扩展到绿色社区、绿色基础设施以及绿色城市建设等各个方面,并在这一过程中实现经济发展的目标。在经济发展中只有以绿色作为基础,才能推动我国经济可持续发展。
关键词：绿色建筑;经济建设;可持续发展;发展途径
027-87841330