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6801.辽宁省三线城市房地产问题与对策研究
[房地产业] [2018-04-15]
文章对三四线城市的内涵及特征进行界定与剖析,以2007年以来房地产市场的政策环境分析为基础,通过对三线城市鞍山市房地产市场样本数据的解读,发现辽宁省三线城市房地产可持续发展存在的问题,提出针对性的解决对策。
关键词：三线城市;房地产市场;样本城市
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6802.从公共政策视角看“按宗收费”是否可行
[房地产业] [2018-04-15]
2017年上半年,随着我国房地产调控政策进一步收紧,市场中出现了一种声音,认为现行房地产经纪按比例收取佣金的做法需要调整,进而改用"按宗收费"的方式,即每一宗交易都收取数额相同的固定佣金,或按房价总额划分为若干档次,每个档次内的佣金数额相同。"按宗收费"引起了政府有关人士的关注,但落实到执行层面需要考虑政策的可行性。例如,在政策合规性上,"按宗收费"是否具有国家宏观政策及法律的依据?在政策的合理性上,"按宗收费"能否在执行
关键词：房地产经纪收费;地产;房价;房地产价格;经纪服务;房地产经纪行业;定价目录;购房者;佣金;生产经营者定价;市场调节价;经纪公司;
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6803.房地产开发项目的成本控制要点分析
[房地产业] [2018-04-15]
近年来,我国的房地产市场一直处于发展的现象,专业的技术水平在持续增强,对于房地产企业来说,想要进一步的提高项目投资收益的话,首先就要在成本管理方面入手。文章着重就以房地产开发项目的成本控制因素进行了深入的探究,从而制定出适应的建议性意见,争取为房地产项目的开发项目成本控制提供一个可供参考的方案。
关键词：房地产;成本管理;控制要点
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6804.如何指导高职房地产专业学生的毕业设计
[房地产业] [2018-04-15]
通过分析高职学生毕业设计的意义和重要性,及以往毕业设计抽查中存在的主要问题,指出了高职房地产专业学生毕业设计的选题原则,以及如何更好地指导毕业设计的有效措施,以便于提高毕业设计的效果,在毕业设计中取得较好的成绩。
关键词：毕业设计;指导;抽查;大学城空间
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6805.雄安新区建设中的通货膨胀防范研究
[房地产业] [2018-04-15]
雄安新区建设作为我国的"千年大计",将吸引大量人才与社会资本的聚集。这一方面为新区建设提供了充分的人、物、财力资源,另一方面具有引发投资过热和物价上涨的倾向。本文从新区已出现与可能出现的基建速度过快、房地产等行业的过度投资、股市过热、单位购买膨胀、人口急剧增加等方面分析通货膨胀发生的可能性,并提出预防措施,希望能够在新区急剧扩张的同时引发防范意识。
关键词：雄安新区;通货膨胀;房地产投资
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6806.企业集团财务共享服务的优化分析——基于房地产行业的角度
[房地产业] [2018-04-15]
随着全球经济一体化的发展,越来越多的集团型企业出于战略发展和经营管理的需求,组建了财务共享服务中心以提高运营竞争力和管理效率。特别是随着当前我国政府对宏观经济调控力度的加大,大型房地产企业集团的经营受到了较大冲击,如何实施管理改革,提高企业竞争力和管理效率以应对当前严峻的外部环境成为一个亟待解决的新问题。本文从房地产行业的角度,以企业集团的财务共享服务为研究对象,在探讨财务共享服务对房地产企业集团的重要性的基础上,总结当前我国企业集团在财务共享服务建设实施中存在的主要问题,并提出一些相应的优化措施,以期能对房地产行业的管理水平提升提供帮助。
关键词：集团;房地产;财务共享服务;优化
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6807.浅论房地产企业财务内控体系的有效构建
[房地产业] [2018-04-15]
内部控制是所有企业财务管理的重要环节,它在企业内部起着承上启下的作用。而近几年房地产行业也在随着我国城市改造以及经济不断腾飞,迅速发展起来,房地产企业的经济效益不仅受国家宏观调控的影响,自身财务内控体系对房地产企业经济发展具有一定意义。文章对房地产企业财务管理的特点以及财务内控体系存在的问题做出具体分析,阐述了房地产企业内控体系的有效构建措施,提高了房地产企业资金的充分利用,促进房地产企业的资金积累,推动房地产产业持续稳定发展。
关键词：房地产企业;财务内控体系;有效构建
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6808.规划 让职业梦起航 文化产业管理:给你一个自由发挥的天地
[房地产业] [2018-04-15]
本期介绍的是系列专业规划中的第六个专业大类——工商管理。工商管理类是研究赢利性组织经营活动规律以及企业管理的理论、方法与技术的学科类别。工商管理的专业范围比较广,包括工商管理、市场营销、会计学、财务管理、国际商务、人力资源管理、审计学、资产评估、物流管理、文化产业管理等专业。该专业培养具备管理、经济、法律及企业管理方面的知识和能力,能在企事业单位及政府部门从事管理以及教学、科研方面工作的工商管理学科的高级专门人才。
关键词：现代人力资源管理;微观经济学;会计师事务所;毕业生就业;管理学原理;主干课程;金融市场学;金融学;财务报表分析;决算表分析;市场营销学;市场学;宏观经济学;大经济学;职业锚;会计学基础;文化产业管理;房地产评估;资产评估;会计电算化;财务电算化;
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6809.我国房地产投资信托基金的困境探析
[房地产业] [2018-04-15]
房地产投资信托基金是投资多元化的一种选择,是降低金融市场系统性风险的的金融产品。我国目前尚无标准化REIT产品的发售,相比成熟市场存在产品定价,法律制度,税收政策,经营管理不完善等问题,本文立足REIT的投资特点及相关问题,借鉴成熟市场经验,提出对我国REIT发展的可行建议。
关键词：REIT;困境探析;对策分析
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6810.营改增背景下房地产企业土地增值税的纳税筹划探究
[房地产业] [2018-04-15]
自2016年5月营改增试点全面铺开以来,房地产企业的会计政策和税收政策发生了较大变化。土地增值税是房地产企业的主要税负之一,对于企业的现金流和利润具有直接影响。随着国家对房地产行业的宏观调控力度不断加大,房地产企业面临的经营危机也不断增加。在此双重背景的影响下,研究房地产企业土地增值税的纳税筹划具有积极意义。本文以房地产企业的土地增值税为研究对象,提出具体的纳税筹划方法,以期能对房地产企业的现金流和利润产生积极影响。
关键词：营改增;房地产;土地增值税;纳税筹划
027-87841330