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6741.对当前密集出台的调控政策要有应对预案
[房地产业] [2018-04-15]
今年以来各地区各部门,按照中央稳中求进总基调的要求,做了大量的工作,经济运行总体上平稳向好,保持在合理的区间。今年3月召开的全国人代会批准了2017年国民经济和社会发展计划,其中涉及投资、消费、外贸、就业、物价、居民收入等各项指标,除了投资以外,目前都比较好地完成了。今年的经济工作我印象深刻的有三个方面。一是在转型升级、结构调整方面,大的产业结构调整成效明显。二是城乡居民可
关键词：结构性改革;房地产调控;经济下行压力;
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6742.浅谈“营改增”对企业财务管理的影响
[房地产业] [2018-04-15]
"营改增"是我国为适应经济发展的需求,必须采取的税收改革措施,是对我国现有税制结构的进一步优化。当前,"营改增"对房地产企业财务的影响是非常显著的,能够促进房地产企业的转型,并提升其管理水平。本文就"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行探讨,并就房地产企业应对"营改增"的策略进行探讨。
关键词：“营改增”;房地产企业;财务管理;影响
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6743.房地产是不是最大的“灰犀牛”?
[房地产业] [2018-04-15]
"灰犀牛"这个词在全国金融工作会议之后在中国爆红。不仅人民日报评论员文章提醒警惕"灰犀牛",中财办的官员在谈及中国经济时更是直面"灰犀牛",指出了中国经济当前面临的五大"灰犀牛"。在7月29日,功夫财经"炼金之夜"的演讲中,我再次呼吁大家关注大概率发生的"灰犀牛",而不是小概率发生的"黑天鹅"。我在现场给听众解释,"黑天鹅"是小概率事件,而"灰犀牛"是发生的可能性非常大的事件。
关键词：房地产;黑天鹅;
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6744.中国房地产价格为何越调越高
[房地产业] [2018-04-15]
中国房地产价格一直以来总体趋势是上升的,从来就没有大幅度地跌过,不管政府怎么宏观调控也控制不住,这其中有多种因素,也有许多专家学者作了分析,大多有失偏颇,很少呼吁实行限卖政策,也很少主张加大住房投资获利税收收取的力度。不管是从微观经济学中的消费者预期、厂商利润最大化以及用边际方法来分析,还是从资本的本质属性和中国的宏观经济调控政策来分析,都有其必然性。
关键词：中国房地产价格;消费者理论;厂商理论;边际分析;资本的逐利性;宏观调控
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6745.房地产开发企业税务筹划探究
[房地产业] [2018-04-15]
房地产业在国民经济中占有重要的地位,税收筹划是房地产企业的一个重要环节,是控制房地产企业良性运行的基础,对促进房地产的健康发展起着非常重要的作用,可以减少一些不必要的损失,避免房地产企业受到巨大的影响,在危机事件的同时,对税收筹划的风险有一些急需的关注,应采取适当的预防措施进行调整。通过分析中国的房地产开发企业其特点和发展趋势,分析存在的问题及防范措施,旨在减少规划风险,提高房地产企业的竞争力。
关键词：房地产;企业;税务;措施
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6746.房地产工程项目管理的方法探讨
[房地产业] [2018-04-15]
房地产工程管理就是对建设工程整个工作流程进行合理安排,就是对生产要素进行优化,保证整个项目成功进行,从而为企业开发商带来更大的经济和社会利益,同时它也是产品开发环节的重要内容之一。房地产行业与国计民生问题有直接关系,提高房地产工程项目的管理效率也能够促进我国城市化进程。本文将会对房地产工程项目管理进行分析,探讨关于提高房地产项目管理效率的对策。
关键词：房地产;工程项目管理;有效方法
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6747.信息系统为税改做好铺垫
[房地产业] [2018-04-15]
个人收入和财产信息系统有利于获取纳税人的信息,提高征税的效能,为个税、房产税的改革和现代财税制度的建立做铺垫。7月11日,在北京市丰台区地方税务局,刚刚签订完购房合同的张女士正在缴税。在此次购房中,她需要缴纳税款23万元,其中包括房款总价1%的契税和卖主出售第二套住房需要缴纳的房屋买售差价20%的个人所得税。这是张女士家庭购买的第二
关键词：个税改革;金税三期;自然人;不动产;房地产税;税务部门;杨志勇;
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6748.房地产开发项目设计阶段成本控制分析
[房地产业] [2018-04-15]
对于房地产开发项目来说,其成分控制同施工单位的经济效益之间具有直接的关系,因此,在进行房地产开发的过程中,如何控制项目成本是当前房地产商共同面对的问题。文章研究房地产开发项目设计阶段的成本控制,其通过科学合理的安排和精细化管理,加上完善的设计理念等使得房地产项目的设计阶段成本得到有效的控制。
关键词：房地产;开发项目;设计阶段;成本控制
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6749.房地产财务成本管理问题及其应对措施
[房地产业] [2018-04-15]
财务成本控制是房地产企业管理的重要内容。科学的财务成本管理有助于房地产企业降低成本,提高管理效益。本文围绕房地产财务成本管理,介绍了房地产财务成本管理中存在的问题,并就问题提出了针对性的建议措施。
关键词：房地产;财务成本管理;措施
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6750.2017年房地产开发企业经营环境分析
[房地产业] [2018-04-15]
自2015年以来,政府持续推出房地产利好调控政策,帮助房产市场走出低迷,从2017年房地产市场状况分析,调控政策的福利现象日渐显现。一线城市市场状况良好,但二三线城市仍面临着去库存的压力,在冰火两重天的市场环境下,房地产开发企业该何去何从?又会面临什么样的机会和威胁?在"互联网+"的市场大趋势下,房地产企业又该如何制定新颖的销售策略实现去库存、促进企业转型升级?
关键词：经营环境;房地产企业;房企转型升级
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