-
6731.房地产税对限购政策的影响
[房地产业] [2018-04-15]
我国的房地产税在税收的过程中,对于流转税类、所得税类、资源财产税类及目的行为税类等,都有着不同程度的影响,帮助调节财富分配,使低收入者能够负担得起住房价格。但是由于当前税制的局限,导致我国居民在住房方面的需求弹性比较小,在短时间内会促使房价升高,从而对我国限购政策产生一定的影响。为了做好相关的研究工作,本文主要对我国现行房地产税和限购政策的特点以及房地产税和限购政策对我国房地产市场的影响做了全面的分析,以期促进我国房地产市场的发展。
关键词：房地产税;限购政策;影响
-
6732.房产测绘中测量技术的实际应用分析
[房地产业] [2018-04-15]
近些年来,随着我国经济的迅猛发展,我国的建筑房地产行业也得以发展起来,并且在我国的国民经济中扮演着重要的角色,与此同时,它的发展也给我国的房产测绘中的测量技术提出了更高的要求。测量技术对于房地产业来说具有极其重要的作用。伴随工业革命的一次次推进,先进的科学技术不断渗透我们的生活中,因此传统的测量技术很难再适应当前的发展需要。针对于此,作者对房产测绘中的测量技术展开了深入研究,并分析了其在实际生活中的应用,希望能够为相关的工作人员带来一定的参考价值,促进我国的房地产业更好地发展下去。
关键词：房产测绘;测量技术;实际应用分析
-
6733.收益法在房地产评估中的应用
[房地产业] [2018-04-15]
目前,房地产已经成为我国经济增长的重要支柱产业,房地产投资、出售、抵押、转让等业务十分频繁,这些业务都需要确定房地产的价值。收益法是评估房地产价值主要的方法之一。目前在实际应用中,收益法具有重要的实践意义以及巨大的发展空间,主要原因还是收益法作为一种以资产获利能力为基础的估价方法,和我国目前的经济形势不谋而合。
关键词：收益法;房地产评估
-
6734.“土地财政”会导致城镇“用工荒”吗
[房地产业] [2018-04-15]
通过分析中国城镇房地产市场与城镇劳动力市场之间的关系,研究了中国当前各级地方政府普遍实行的"土地财政"政策对城镇劳动力迁移的影响。研究发现,中国各级地方政府普遍实行的"土地财政"政策对城镇劳动力的流动具有重要影响,当前城镇房地产市场的变化正在重塑中国城镇劳动力市场的结构,并导致部分城镇地区出现了"用工荒"现象。解决当前城镇劳动力市场出现的"用工荒"现象,其重要手段之一就是稳定房价,并尽可能扩大廉租房或公租房的供给。
关键词：土地财政;房地产价格;城镇劳动力;城镇“用工荒”
-
6735.养老地产不是“卖房”而是“养老”
[房地产业] [2018-04-15]
"庞大的养老需求,供不应求的市场现状,以及"养老+地产"政策导向的可期性收益,使得不少房企把养老地产视为营收的"新金矿。"从实践看,"养老+地产"不但可以撬动产业链上的其它板块,通过收并购、强强联合等方式实现资源的整合和互补,亦促进了实体经济的发展,尤其是衍生出不同业态,使传统房地产与养老护理、医疗保健、金融等实现了多元化的糅合发展。养老地产是基于"适老化"而拓展出的新兴地产业态,是一种居
关键词：养老地产;适老化;房地产;房企;房产地产;不动产;养老服务;老年公寓;养老产业;卖房;售房;
-
6736.浅析沈阳市房地产业发展现状
[房地产业] [2018-04-15]
房地产业的发展对我国国民经济和人民生活水平的提高具有重要意义,它的健康发展既能提高人们的生活水平,又能促进沈阳市经济的快速发展。本文通过对沈阳市房地产业的发展状况进行分析,发现沈阳市房地产业发展中存在的问题,从政府方面、房地产企业方面、融资方面进行分析,并且分析了出现这些问题的原因。
关键词：房地产业;问题;对策分析
-
6737.房地产发展如何“稳起来”
[房地产业] [2018-04-15]
随着房地产市场环境的变化,"互联网+"进入房地产行业,房地产企业也在积极寻求转型升级途径。房地产业要持续健康发展才能维护其基本安全状态,这就需要政府对房地产业进行宏观调控,为房地产持续健康发展提供有利条件。
关键词：房地产业安全;房地产业结构;产业竞争力
-
6738.浅谈房地产企业扭亏为盈的几点措施
[房地产业] [2018-04-15]
随着市场经济的不断发展,有很多的企业出现在了我们的视野里。在市场经济体制的洗礼下有很多的企业应为各种原因出现了亏损情况,本文从分析旅游房地产企业亏损原因从而找出使得亏损企业摆脱亏损,扭亏为盈的途径与方法。
关键词：企业亏损;扭亏为盈;途径;方法
-
6739.新常态下房地产行业税务管理探析
[房地产业] [2018-04-15]
本文首先分析了新常态下房地产行业税务环境,进而阐述了加强房地产行业税务管理的必要性,在指出房地产行业税务管理存在的主要问题的基础上,提出了加强新常态下房地产行业税务管理的主要措施。
关键词：新常态;房地产行业;税务管理
-
6740.我国房价波动对系统性金融风险的影响及对策研究
[房地产业] [2018-04-15]
本文主要通过一系列影响金融风险因子来构建了一个金融风险的信息集,并针对在房价的波动这个大背景下风险因子如何演变生成为系统性的金融风险进行了深入研究。研究表明:当房价上涨时,金融风险是呈现一个不断上升的过程,在一定期限内,金融稳定性表面上显示是被加强的,但是实际上成一个先上升后下降的趋势。当房价下跌时,金融风险是迅速加大的,此时金融风险暴露迅速,对资金影响极大,会导致资金链断裂。后期又进一步阐释了当价格下降相对于系统性金融风险的影响更加持久且反映强烈。同时,在结构上分为以下四个部分:第一部分是研究房价波动对生成系统性金融风险这个选题的背景和研究意义,紧接着又对其国内外研究现状进行了详细阐述;第二部分主要运用Var模型作为冲击效应的有效方法研究房价冲击对系统性金融风险的动态影响;第三部分运用一系列计量和经济模型进行了房价波动对于系统性金融的实证研究并对房价下跌是风险生成机制进行了详细的阐释;第四部分针对前三部分得出研究结果,并提出了一些具有可操作性的措施和建议。
关键词：系统性金融风险;房地产价格;传导效应
027-87841330