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6671.中国经济须“稳”字当头——专访国务院发展研究中心研究员张立群
[房地产业] [2018-04-15]
必须继续坚持需求和供给两方面措施并举,短期和长期目标结合,精准稳需求、稳增长,着力推进供给侧结构性改革,不断巩固促使经济中高速增长的基础,提高增长的含金量当前中国经济正处在增速换挡的拐点附近,这是一个不同于一般周期性经济变化的拐点。从高增长平稳进入中高增长,既包括增长水平的稳定,也包括增长模式的转变。目前支持中国经济稳定增长的因素已明显增多,增长模式转变也正处在爬坡过坎的关键时期。
关键词：张立群;增速;经济;国务院发展研究中心;中国;中华人民共和国;金融风险;金融危险;中国经济报告;去杠杆;房地产泡沫;
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6672.房地产发展阶段研判及土地参与调控对策
[房地产业] [2018-04-15]
当前我国房地产投资过热导致金融资产过多转向房地产行业,由此可能引发的潜在金融风险等问题日益凸显。笔者认为,稳定房地产市场,规避潜在的金融风险可以从国外房地产行业的市场发展规律中总结研判我国目前房地产发展阶段,并从中找到适应我国基本国情的房地产调控模式和方向。对房地产发展阶段的研判从房地产业对经济的贡献度来看,我国房地产市场尚处于过渡发展阶段。根据对美国、澳大利亚、法国、德国、日本等14个国家的相关研究,
关键词：房地产;房产地产;不动产;土地;房地产市场调控;房产地产价格;
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6673.通过制定行政法规多角度落实“房住不炒”
[房地产业] [2018-04-15]
住房和城乡建设部今年5月19日就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见。这是我国首部住房租赁和销售法规的征求意见稿。征求意见稿共7章47条,包括总则、住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管理、法律责任、附则。征求意见稿规定,租赁住房当事人应当依法签订书面形式的住房租赁合同,规定出租人应当确保出租住房符合安全要求,承租人应当合理使用租赁住房。为稳定住房租赁关系、保护租赁
关键词：住房租赁;承租人;租户;出租方;出租人;商品市场;房地产市场;征求意见稿;
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6674.住房资产与幸福指数文献综述
[房地产业] [2018-04-15]
住房状况显著的影响着我国居民的幸福指数。随着经济学家将有关幸福的研究引入现有领域,经济理论有了更现实的价值。本文从房价对宏观经济的影响展开,梳理了其对投资、消费、贸易的影响;之后从幸福指数的构建切入,梳理了决定幸福的经济因素;最后通过经济这一纽带,梳理了住房资产对幸福指数的影响,并做了简要评述。
关键词：房价;幸福指数;宏观经济
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6675.房地产企业资金预算管理解析
[房地产业] [2018-04-15]
随着我国经济水平的飞速发展,我国各大企业均呈现出显著的发展趋势,与此同时也受到诸多挑战。为了在激烈的市场竞争中脱颖而出,应加强企业的资金预算管理力度,促进房地产企业的全面发展。
关键词：房地产企业;资金预算;管理对策
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6676.房地产测绘技术控制分析
[房地产业] [2018-04-15]
本文主要阐述了房地产测绘特点,并且归纳房地产测绘的重要性及其相关测绘技术的应用情况。
关键词：房地产测绘;测绘管理;重要性
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6677.实施收益管制型政策抑制房地产市场投机性需求
[房地产业] [2018-04-15]
落实"房子是用来住的,不是用来炒的"定位要求,必须抑制投机性需求。投机性需求之所以长期抑而不制,投机行为可以见缝插针,关键是需求管制型的政策设计存在着缺陷,限购、限贷、限价不仅抑制不住投机性需求,反而拓展了投机空间,积累起新的投机欲望和动能。抑制投机性需求,就要从消除投机动因入手,以釜底抽薪的政策思维,根治房地产市场上的投机行为。收益管制型政策克服了传统需求管制型政策的弊端,从收益调控的角度进行政策体系和政策措施的系统设计。收益管制型政策选择了税收杠杆,运用收益调控机制,保护房地产市场正常的收益和投资活动;运用超额收益全额征收方式,防止成本转嫁,确保多卖不能多得,把投机性需求挤出房地产市场。一个没有投机行为的市场,才是房价合理波动的市场,才是有可能平稳健康发展的市场。
关键词：投机性需求;需求管制;收益管制;抑制政策
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6678.中国房价的上涨与市场治理
[房地产业] [2018-04-15]
中国房价的上涨是适应工业化腾飞阶段价格调整客观要求的,但现实地推动中国房价顽固上涨的,是与住房需求完全不同的投资需求。目前高企的房价水平与实际的工资水平相差太大。这需要各地政府适当扩大保障房的保障对象,不能再只是保障低收入家庭,必须还要保障中等收入家庭,甚至可能对部分高工薪收入的家庭也要提供保障房。根据目前中国房地产市场错位的现实,今后政府的管理应是尽快地解决这一市场错位问题,不再使房地产市场成为投资市场,即应以迅速恢复房地产市场的基本生活消费品市场性质为政府实施市场管理的首要任务。
关键词：市场;房价;货币;工资;政府
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6679.法律非法学在当代下的实践应用
[房地产业] [2018-04-15]
随着社会主义事业建设进程的不断加快,依法治国、建设法治社会的理念已经深入人心。法治社会的建设离不开高素质、复合型的法律人才,高层次法律研究生教育中包括了法律硕士学位研究生和法律硕士专业学位研究生,其中,法律硕士学位研究生即是法律非法学硕士。法律非法学硕士专业学位研究生招生对象为非法律专业本科生,其旨在培养具有扎实基础、宽泛口径和符合技能的法律人才。本文从法律非法学教育特点出发,对法律非法学在当代法律事务中的应用进行探究。
关键词：法律非法学;特点;法律实践;应用
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6680.论房地产金融的风险及其防范
[房地产业] [2018-04-15]
随着社会的快速发展,房地产金融得到了长足的进步。在这其中,房地产金融风险也随之而来,该风险能够破坏房地产行业以及房地产金融领域的健康状况。而且,随着国家政府对房地产金融领域重视程度的不断提高,现阶段房地产行业已经变成全国经济的重要产业,所以不难看出,对于房地产金融行业以及全国经济发展而言,房地产金融的风险具有着重要作用。因此,对房地产金融的风险及其防范展开详细论述。
关键词：房地产;金融;风险;防范
027-87841330