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6621.探索平稳健康的房地产市场发展之路——“构建房地产市场基础性制度和长效机制”研讨会综述
[房地产业] [2018-04-15]
6月9日,上海市房产经济学会、上海市城市经济学会、上海市土地学会和上海财经大学不动产研究所等四家单位联合举办"构建房地产市场基础性制度和长效机制"研讨会,业内人士百余人参加了研讨。演讲嘉宾就"基础性制度和长效机制"、"供给侧改革"、"土地制度创新"和"住房租赁市场"等房地产市场的热点问题展开讨论,为探索房地产业持续健康发展之路出谋划策。一、关于建立房地产市场基础性制度和长效机制
关键词：房地产市场;商品市场;住房租赁;长效机制;
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6622.“营改增”后房地产企业的税务筹划初探
[房地产业] [2018-04-15]
随着"营改增"工作的深入开展,国家的房地产行业面临着税务政策上巨大的调整,需要对税务筹划展开相应的调整。本文对房地产企业在"营改增"工作开展后的税负变化进行分析,简单总结房地产企业税收负担的现状,根据现阶段房地产企业存在的问题提出相应的税务筹划措施。帮助国家的房地产企业稳定发展,全面提高房地产企业的经济效益。
关键词：“营改增”;房地产企业;税务筹划
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6623.房地产企业税务稽查问题研究
[房地产业] [2018-04-15]
近几年房地产市场非常火爆,房地产行业逐渐在国民经济中占据重要的地位,房地产行业的税收收入也逐渐成为整个国民税收收入的重要组成部分,加之房地产企业自身的特殊性质,使得对房地产企业进行税务监管变得十分重要且紧迫。本文首先分析了房地产企业的特殊性质,介绍了目前对房地产企业进行税务稽查的流程、方法等,并在此基础上提出了完善房地产企业税务监管的建议。
关键词：房地产企业;税务稽查;问题研究
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6624.司法实务中已查封房产对外转让的效力分析
[房地产业] [2018-04-15]
金钱债权执行中,不动产作为执行标的物,对于实现债权人的生效债权来说非常重要。现阶段,受到执行立法等理论研究滞后性的影响,我国现有不动产执行程序难以满足实际需求,存在一些漏洞。文章从房产执行措施的研究意义入手,分析查封房产的法律效力,最后针对已办理与未办理产权的房产对外转让效率进行探讨,希望能够为司法实践提供更多参考。
关键词：司法实务;已查封;房产;对外转让;效力分析
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6625.基于住房属性视角下的住房供给侧改革路径研究
[房地产业] [2018-04-15]
当前我国住房市场存在着高房价与居民可支配收入不匹配,结构性供求失衡,金融风险累积等问题,究其根源在于对住房多重属性的认识不足,片面强调某一方面的属性。基于对住房社会属性、商品属性、财产属性、投资品属性的分析,提出我国房地产市场调控应进一步加强从供需两端发力,以住房供给侧结构性改革为主,着力点放在土地供给侧改革、住房供给结构的调整、资金管控等长效机制的建立上。
关键词：住房属性;准公共物品;投资品;供给侧
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6626.中国房价变动的机制
[房地产业] [2018-04-15]
住房、房地产对社会经济生活影响重大。在中国工业化、城镇化、市场化、国际化和信息化进程的推进之下,有特别的意义和作用。中国房价的变动趋势及内在机制,应在这个大背景之下,尽可能地把握客观规律进行认识。中国房价的变动机制,应以基础性制度建设打造长效机制,至少涉及土地制度、住房制度、投融资制度和税制。在住房制度方面全局看,这
关键词：房价;地价;房地产价格;中华人民共和国;土地开发权;
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6627.楼市“弱平衡” 须防炒作卷土重来
[房地产业] [2018-04-15]
3月中旬以来,全国各地出台严厉的房地产调控政策,从过去以限贷和限购为主要特征的"两限",进一步升级到限贷、限购、限价、限商和限售等"五限"措施,对住宅投机炒作行为进行围剿,取得了积极成效。尽管如此,热点城市房价上涨预期尚未逆转,土地价格仍明显上涨。综合来看,当前楼市正处于"弱平衡"状态,市场稍有些风吹草动,都可能会打破这一局面,引
关键词：楼市;投机炒作;
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6628.戴德梁行发布《城市更新4.0–迈向卓越的全球城市》白皮书
[房地产业] [2018-04-15]
2017年6月21日,全球领先的房地产服务商戴德梁行在上海、北京、广州、深圳四地同步举行"城市更新4.0"主题论坛,并视频连线同步发布《城市更新4.0–迈向卓越的全球城市》白皮书,与各地政府、中外专家、房地产从业者、金融投资机构等众多嘉宾实现跨区域互动,深入探讨城市更新这一重要主题。城市更新伴随着中国大中城市过去30年的高速发展,迎来了以存量焕新、内涵增值为发展诉求的全新
关键词：戴德梁行;全球城市;城市更新;白皮书;
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6629.上半年全市房地产市场运行情况分析
[房地产业] [2018-04-15]
"3·17新政"实施以来,全市房地产市场降温明显,开发面积和市场销售大幅下降,销售价格环比持续回落,企业到位资金逐步趋紧。下一步,如何有效化解商服地产库存压力需密切关注。在加强商服地产审批、建设和交易环节监管的同时,要积极研究和探索商服地产用途转化途径,确保市场运行符合调控政策预期目标。今年3月以来,国家和北京密集出台系列房地产市场调控政策和
关键词：房地产市场;一季度;商品市场;销售面积;房产地产;不动产;
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6630.辽宁某健康产业园项目前期策划研究
[房地产业] [2018-04-15]
本文在分析辽宁省养老健康产业发展形势和问题的基础上,运用项目决策和风险管理理论研究了养老健康产业园的开发模式及可能风险,对健康产业园建设项目的前期策划提出了决策建议。
关键词：养老地产;房地产;产业园;老年用品;决策过程;养老服务;前期策划;辽宁省;养老机构;养老产业;气候资料;
027-87841330