近年来，房屋产权交易一体化网络管理系统得到了业内的广泛应用，研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了总体方案设计与功能，探讨了其系统特点，并结合相关实践经验，阐述了个人对此的几点看法与认识，望有助于相关工作的实践。

根据中小型房地产企业的管理特点，提出适合其需要的ERP（企业资源计划）解决方案。结合企业实例，介绍了中小型房地产企业ERP 系统建设思路、建设方案、应用价值等，为类似房地产企业的ERP 系统建设提供借鉴。

土地交易是以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等一系列活动。政府回收土地再将土地推向市场的过程是一个存在巨大差价的过程，低价从农民手中收购土地然后高价抛入市场，虽然在很大程度上增加了政府的财政收入，但由于制度的不完善，不仅损害了农民的切身利益，还带来了一系列的社会问题。

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，物权法的颁布实施，产权登记成了当今社会普遍关注的一个课题。当前不动产登记已经在全国全面铺开，档案管理是不动产登记的重点以及难点，不动产登记制度能否顺利实施，很大程度上取决于不动产登记档案管理水平。不动产登记涉及的内容很多，同时对于产权人来说也非常重要，加上大量的不动产需要登记，这都给不动产登记档案管理提出了更高的要求。针对不动产登记档案管理特点，需要我国尽快完善相应的档案管理策略，从而为不动产登记工作的顺利开展提供保障。

不动产统一登记是国家制度，建立健全不动产一体化权籍调查体制是保障统一登记的重要前提。目前，不动产权籍调查还处在过渡阶段，还存在一系列问题，同时，也不断涌现了新方法新思路，本文着重综述和梳理现状问题及进展情况，为后续推进不动产一体化权籍调查奠定基础。

建立城市竞争力与房地产业发展水平评价指标体系，并对珠三角9市2006～2015 年间城市竞争力与房地产业发展水平进行测度。通过构建线性回归模型和耦合协调度模型，对二者相关性和时空耦合协调关系进行分析。在此基础上，探讨如何使房地产业的发展战略、规模与当前城市竞争力水平相适应，进而提出二者协调发展的对策。

不动产是我国重要的社会财富，也是社会及经济发展的物质基础，为有序推进不动产统一登记工作，就需要对不动产进行测绘。近些年来，我国不动产测绘工作虽有明显进步，但工作效率仍比较低，且存在诸多亟待解决的问题。本文分析了当前不动产测绘中所存在的问题，并针对问题提出了相应的解决策略，期以为同行工作者提供若干参考。

不动产登记是保证我国人民不动产权合法化的基础，也是不动产纠纷处理与管理的重要参考依据。但是传统的不动产登记方式已经不能完全适应我国的社会发展与人们对不动产登记的要求，而计算机网络技术的快速发展为实现电子化和自动化的不动产登记提供了技术基础，但是如何更好地实现不动产登记的电子化和自主化需要具体的分析，建立符合相关法律制度的登记规则。

随着近年来我国经济发展，我国的房价一路走高，以北京三环内房价为例，从2008 年到2016 间，房价涨幅多达243%，创造了北方商品房单价最高记录。纵观我国房地产市场，房地产的价格有时小幅回落，有时快速增长，造成这种现象的主要原因是房地产价格受到市场供给关系、政策、货币政策等因素影响出现随机价格波动，这种经济波动影响着房地产的最后成交价。鉴于此，本文就房地产价格随时波动问题展开分析，并提出具体的研究思路，以供广大读者借鉴。

我国现阶段的房地产发展已经实现了投资性发展，借助《投资性房地产准则》探讨出了两种计量模式，即成本模式与公允价值模式。在这两个计量模式中，公允价值模式引入了资产评估，并将资产评估定为了我国投资性房地产计量的主要依据与方法，切实确保了投资性房地产事业的可持续性发展。