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5871.虚拟现实技术在房地产行业发展前景探析
[房地产业] [2018-06-19]
房价的持续升温让房地产行业不断火爆,购房需求不断增加,使得消费者对购房的程序要求越来越高。文章通过对虚拟现实技术的介绍,以及它在国内房地产行业的实际应用,来阐述虚拟现实技术对房地产的影响以及展望其在房地产行业的趋势。
关键词：虚拟现实技术;房地产行业;VR发展现状;VR应用前景
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5872.通过对中英房产税制度的比较简析我国房产税改革的前景
[房地产业] [2018-06-19]
我国在2011年推出房产税改革试点后,又在最近开启了房产税立法的进程,这表明房产税改革已然是大势所趋。本文首先浅析了我国房产税制度的现状,并通过沪、渝两地的试点成果揭示了现今改革的制度缺陷;而后通过对英国房产税制度的介绍和中英房产税制度的简要对比找出我国在制度设计上存在的一些不足,并在第三部分提出我国可以汲取和学习的英国房产税的经验与启示,以求提高税制改革水平,改进计税方法,让房产税制度成长为调控房地产市场的长效机制。
关键词：房产税;税制改革;国际经验
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5873.从REITs看金融创新如何精准发力
[房地产业] [2018-06-19]
近日有报道称,我国面向个人投资者的公募REITs(房地产投资信托基金)产品即将启动,证监会目前正加紧研究制定相关政策法规。经业内多年呼吁并酝酿之后,上述事关REITs的动向具有很强的现实指向性,其中最直接的一点,就是支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务,加大对住房租赁企业的金融支持力度。这也是围绕"租售并举"密集出台的政策利好中,非常明确的重
关键词：REITs;
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5874.加息之后的加拿大房价走势
[房地产业] [2018-06-19]
如果有在加拿大留学、生活、移民、置业和投资的计划,不妨未雨绸缪,适当兑换一部分加元以备不时之需。如果还有更多预算,则可以考虑抓住加息之后的房市震荡期,布局加拿大的房地产市场。加拿大央行7月12日宣布加息,将隔夜贷款利率从0.5%调高至0.75%。这会对加拿大的经济和房价造成什么样的影响呢?
关键词：房地产市场;人民币;经济周期;复苏期;压力测试;温哥华;加拿大;
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5875.营改增后房地产企业税收筹划探析
[房地产业] [2018-06-19]
营改增实施的目的就是减少重复征税、降低房地产企业的税负。随着营改增的推进和实施,房地产企业应该审时度势,合理纳税筹划,降低涉税风险。本文以营改增对房地产开发企业的影响为切入点,提出了营改增后房地产企业税收筹划的思路,以期降低房地产企业的税收风险和税负,实现企业价值最大化。
关键词：营改增;房地产;税收筹划
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5876.我国房地产税收对住房价格的影响研究
[房地产业] [2018-06-19]
本研究基于对房地产税收对住房价格影响的实证分析,将房地产税收分为两个部分:分别是保有环节和流通环节,并从全国层面的进行了研究分析。得出的结论显示:不管是保有环节还是说流通环节,房地产税收对于房价的影响都是非正面的,而人均公共的支出对于房价没有明显的影响以及实际利率对房价的影响显著且为正。因此,文章最后给我国房地产的现状提出了一些建议。
关键词：房地产税收;房价;举例分析
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5877.新时期房地产开发与经营策略的转变
[房地产业] [2018-06-19]
房地产行业多年的快速发展一方面促进了国民经济的发展,但也掩盖了很多问题和矛盾,而这些问题和矛盾在新时期下都会不断凸显,进而给房地产行业的发展造成阻碍。因此,有必要对当前的房地产开发和经营策略进行转变以更好地适应新时期的发展需求,从而为实现房地产行业的长期持续发展提供充分保障。
关键词：房地产;开发;经营;转变
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5878.城市房价“高涨”的理性思考
[房地产业] [2018-06-19]
目前,国内不少城市商品房价格屡创新高。如上海黄浦区新房成交均价超过10万元/平方米,杭州市新房成交均价最高也达到了6万元/平方米以上。房价高涨引发了许多专家学者对于警惕房地产泡沫崩盘的呼吁,一些城市政府也相继推出房地产限购限贷政策。然而,对于房地产价格及其变化的合理性,似乎缺乏理性的分析。一、房地产价格上涨比房地产价格下降更加容易为人们所接受一般说来,房地产价格上涨比房地产价格下
关键词：房地产价格;城市房价;房地产开发商;
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5879.中国房价影响因素的研究综述
[房地产业] [2018-06-19]
改革开放以来,房地产业逐渐成为我国国民基础性产业,推动着宏观经济的发展。然而近年来,居高不下的房价引起了政府和社会各界对房地产业的关注。房地产业的健康发展不仅关乎居民生活质量,而且关系到国民经济的稳定发展。文章主要从房地产的供给层面、需求层面和国家政策调控层面入手,对房价影响因素分析的国内外相关文献进行总结和评述。
关键词：房地产价格;供需;货币政策;国家政策
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5880.房地产开发企业内部控制存在的问题及改进研究
[房地产业] [2018-06-19]
经济新常态下,房地产业面临的竞争日益激烈,如何提高竞争力是地产业面临的最为紧迫的课题。长期以来,房地产业多注重开发,而忽视内部控制对全面提升竞争力的重要影响。完善的内部控制体系对房地产业的健康、持续发展具有深远的意义。文章分析了当前房地产要求内部控制存在的主要问题,就房地产业如何完善内部控制、加强风险管理进行了探讨,以期对提高房地产业内部控制水平有所帮助。
关键词：房地产;内部控制;改进
027-87841330