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5811.家用空调:17冷年创新高,18冷年有望企稳
[房地产业] [2018-06-19]
2017年8月25日,由中国家用电器协会与国家信息中心信息资源开发部指导、中国家电网主办的"2017?2018中国空调行业高峰论坛"在北京召开。与会业界人士共同探讨,2017冷年在高温天气等多重利好因素驱动下产销规模创下历史新高的空调行业,如果2018冷年天公不作美,命运又将如何?2017冷年创新高2017冷年是中国空调行业的丰收年,企业空调出货量与终端零售量均保持高位运行,尤其是今年4月以来,全
关键词：家用空调;房地产;国家信息中心;同比增长;空调行业;
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5812.基于多因素影响的房地产价格预测模型
[房地产业] [2018-06-19]
文章根据我国房地产发展情况以及与其影响因素之间复杂的非线性关系,提出了基于多因素影响的房地产价格预测组合模型。首先运用灰色关联法对影响因素进行计算排序,筛选出主要的影响因素变量,然后应用改进的小波神经网络组合预测法对房地产价格进行预测,最后使用马尔科夫链分析法将预测值区间化,提高预测值的可信度,得出最终预测结果。研究表明,考虑多种因素影响的房价预测模型能够有效地预测房地产价格,且较传统的预测方法大大提高了预测精度。
关键词：房地产价格;灰色预测;小波神经网络;马尔科夫预测
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5813.以供给为导向的经济运行
[房地产业] [2018-06-19]
本文从近期经济运行的主要着眼点出发,阐述了供给为主导并带有管制特点的房地产投资以及消费水平的总体占比提升,从广义货币数量的视角,观察现在的货币力度对未来一段时间经济走势的影响。
关键词：供给扰动;管制经济;货币条件指数
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5814.转型背景下我国房地产投资基金发展模式研究
[房地产业] [2018-06-19]
本文主要简单地介绍了我国房地产投资基金的相关概念和发展起源,研究我国房地产投资基金的特点。通过对现阶段我国房地产投资基金发展过程中存在的问题进行分析,来探讨转型背景下我国房地产投资基金发展模式,以满足我国政策要求,改善房地产投资基金发展状况,完善我国金融市场的产品结构,使投资者获得更多的效益,在转型背景下推动我国房地产投资基金的发展,实现经济效益最大化。
关键词：转型背景;房地产;投资基金;发展模式
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5815.老上海租界缘起水价的一场轩然大波
[房地产业] [2018-06-19]
1883年,中国城市的自来水事业首先诞生在上海英租界,也就是英商上海自来水公司,整整十年之后,法租界和华界几乎在同一时期开始建设属于各自的自来水公司,于是几年后又有了法电自来水公司和内地自来水公司及以后商办的闸北水厂,最后是浦东自来水厂。英商自来水公司虽然是私人股份制企业,由于英租界工部局的适度支持和有效监管却一直发展良好,在几十年内始终是上海最大和经营最有效的自来水
关键词：自来水公司;工部局;自来水厂;公共租界;上海租界;
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5816.固定资产投资形势分析及预测
[房地产业] [2018-06-19]
今年上半年,全国固定资产投资运行基本平稳,累计增速达到8.6%,增幅同比回落0.4个百分点。制造业投资和房地产开发投资增速有所加快,基建投资增速高位回落。当前,需要严控地方政府违规融资、金融去杠杆推动资金成本抬升、其他服务业投资增长偏低、到位资金等先行指标走弱等。展望下半年,外贸出口改善、工业企业利润好转、先进制造业较快发展、土地出让收入大幅增长、特色小镇建设加快推进、幸福产业快速增长等将支撑投资平稳运行。综合判断,预计下半年和全年投资将分别增长8%左右和8.3%左右。
关键词：固定资产投资;有效投资
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5817.浅论房地产企业并购重组问题
[房地产业] [2018-06-19]
近年来,房地产企业之间的兼并收购时有发生,且规模大、影响广,对房地产企业并购重组的问题研究不得不重视。房地产企业的发展辐射多个产业链条,对国民经济的稳定发展和民生保障具有重要意义。本文分析了房地产企业并购重组的动因,并概述当前房地产企业并购重组的主要形式,剖析了当前房地产企业并购重组中存在的问题,在此基础上对房地产企业并购重组的风险防范提出建议,从而为当前形势下化解房地产企业并购重组的障碍、降低和控制风险提供一定的参考意见,以期推动房地产行业的规范发展。
关键词：房地产企业;并购重组;资源配置
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5818.限价商品房发展中的问题及建议
[房地产业] [2018-06-19]
限价商品房,顾名思义就是限定了价格的商品房。它是中国房地产市场大发展过程中产生的新鲜事物,是我国保障房体制中的重要组成部分。一、限价房的产生与作用1998年,我国开始了住房货币化市场改革。我国的房地产市场迎来了新的时代。改革初期,保障性住房只包括经济适用房、廉租房。随着城市化率的提高和各种政策的完善,多种效应叠加,房价在1998-2007年的10年间有了大幅度的增长。但在此期间,保障房的建设却相对滞后,
关键词：限价商品房;限价房政策;保障性住房;
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5819.基于投入产出表的中国房地产业经济效应分析
[房地产业] [2018-06-19]
文章运用投入产出分析方法对我国房地产业的宏观经济效应以及与国民经济各产业部门的关联关系进行分析,明确了与房地产业相互关联的产业类型及其在我国国民经济中的实际地位。得出房地产业并不是对全部的产业部门都有较强的带动作用,并且房地产业对国民经济的拉动作用和推动作用均低于全行业平均水平的结论。
关键词：房地产业;投入产出表;经济效应
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5820.我国房价波动对居民储蓄影响的实证分析
[房地产业] [2018-06-19]
我国房地产市场持续繁荣多年,房价不断上涨,同时,居民消费率不断下降,储蓄意愿强烈,储蓄率长期居高不下。高房价与高储蓄并存的现状成为政府和学者们关注的焦点。本文从理论和实证两方面研究房价波动如何影响居民储蓄。首先,以储蓄理论为基础进行理论分析。然后,建立VAR模型分析我国城镇居民人均储蓄存款余额与城镇居民人均可支配收入、商品房销售价格和利率等变量之间的关系。
关键词：房价;居民储蓄;VAR模型
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