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5841.现阶段房地产金融风险状况研究
[房地产业] [2018-06-19]
随着经济市场化的不断前进,房地产商业、地产行业是我国市场经济当中的一个支柱性产业。今年以来,我国市场经济的快速发展与房地产行业的支撑发展息息相关。抵御风险是有关房地产商产业稳定发展的直接影响因素,也是控制金融风险、控制市场经济的稳定,给房地产带来稳定势头。通过分析金融风险在房地产行业带来的一系列影响,分析房地产存在的潜在风险,实际操作以及经济理论提出相关的防范措施,使我国房地产金融能够稳定的发展,提出相关的建议。
关键词：房地产;金融;风险
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5842.我国宏观经济与金融热点解析
[房地产业] [2018-06-19]
近年来,我国宏观经济与金融领域的热点主要包含四方面内容:抑制资产泡沫、防范金融风险、"一带一路"战略以及供给侧结构性改革,其中抑制资产泡沫的重点在于房地产市场的调控;防范金融风险主要从去杠杆化、推动金融改革和治理金融秩序、坚持实施稳健货币政策、稳定外汇等方向着力;"一带一路"战略按照五月份国际合作高峰论坛的框架设想步步推进;供给侧结构性改革则是通过发展经济新增长点实现"新旧动能转换",为我国经济持续健康发展打造新引擎。
关键词：宏观经济;金融问题;热点
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5843.房地产开发项目施工现场管理及组织协调要点
[房地产业] [2018-06-19]
房地产开发项目施工现场管理和组织协调会对工程项目的进度以及后续的施工质量造成重要影响。文章从当前现场施工管理中存在的问题出发,对房地产开发项目的组织协调管理、施工进度管理、成本管理、施工质量管理以及施工安全性管理做出一定的分析。
关键词：房地产开发项目;施工现场管理;组织协调
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5844.建筑业及房地产业全面营改增后税负变化分析
[房地产业] [2018-06-19]
建筑业和房地产业同步进行营改增是为了避免政策对行业的影响产生过大波动甚至脱节的现象所必须进行的步骤,倘若两个行业不同步营改增将会可能产生上游不改下游改的现象,这就使得下游企业得不到抵扣,而营改增在两个行业同步的结果则可以使增值税的抵扣链更加完整和税负公平。本文对建筑业和房
关键词：房地产业;金融业;进项税额;建筑业企业;土地增值税扣除项目;税负变化;营改增;
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5845.博弈论在房地产调控中的应用
[房地产业] [2018-06-19]
在调控方面常常会应用到博弈论,其主要是指供给和需求层面加入政府的三方博弈体系,从而构建出来的不完全信息动态博弈模型,博弈论在房地产调控中的应用,其能够很好发反映房产商乐观供给预期过度、消费者乐观消费预期不足的结构性矛盾是房地产市场结构失衡的内在原因,为中国房地产市场的基本走向指明方向。
关键词：房地产市场;博弈论;政府;消费者
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5846.租赁市场的多米诺骨牌已开始倒下
[房地产业] [2018-06-19]
近段时间,政府发展租赁市场动作频频。2017年7月18日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。随后在8月28日,国土资源部、住房城乡建设部又联合发布《利
关键词：多米诺骨牌;住房用地;租赁住房;住房租赁;投机需求;租金水平;四象限模型;
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5847.住房市场抑售扬租 能否真正起到稳定房价的作用?
[房地产业] [2018-06-19]
广州出台"租购同权"的新政,反响很大,但并非好评如潮,而是来自各方的质疑声。但这对暂且委屈求租的人来说,无疑是黑暗中的烛光。在教育问题上的租购同权,能不能落地?长期从事房地产研究的中房协首席研究员李战军认为,"租购同权"就是乌托邦,如同镜中月,水中花,可望而不可及。笔者以为,租购同权提出,是一种利诱,是为鼓励出租,控制销售预留
关键词：租赁市场;住房买卖市场;
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5848.如何认识房地产市场风险?
[房地产业] [2018-06-19]
在新一轮房地产市场调控下,一、二线城市的楼市正在降温,随之出现了一种思潮,认为中国房地产业的黄金时期已经过去,将有泡沫破灭的风险。但主流的看法是,当前的种种迹象显示房地产业的黄金年代已经过去,未来的市场将逐步向常态化过渡,但泡沫破灭以至于出现崩盘的可能性很小,主要原因在于未来中国城镇化进程将产生稳定的需求,未来收入增长带来的财富效应将在需求面起到很大的拉升作用,而目前的政策调整空间较大,一旦房
关键词：房地产业;房地产商;
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5849.五限时代房地产8大怪象 购房者越看越一脸懵
[房地产业] [2018-06-19]
在"房子是用来住的而不是用来炒的"这个背景下,一系列围绕此展开的各种政策都在努力让楼市回归理性和稳定。可以说楼市已经迎来了五限时代。而就在这个过程中,越来越多的怪象让购房者无法理解。不过安家融媒见过了,也早就见怪不怪了,本来楼市怪事就很多,多得数都数不过来,比如楼盘产品过于概念化,案名越来越古怪,期房比现房更好卖等各种非常操作。还比如说房价越调涨得越快、楼盘晚上偷着卖、买房假离婚假结婚等等千奇百怪的新闻,今天,安家融媒总结一下这次市场调整阶段又有哪些新的怪事呢?
关键词：购房者;开发商;房地产;
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5850.浅析房地产开发企业销售费用内部控制
[房地产业] [2018-06-19]
近年来,我国各房地产开发企业一方面为提高销售,加大宣传力度,一方面降低成本,控制费用。因此,如何有效提高销售费用的管理显得尤为重要。本文通过对房地产开发企业销售费用的内部控制设计研究,提出加强销售费用管理的内控关键控制点。
关键词：房地产开发企业;销售费用;内部控制;控制目标;控制活动
027-87841330