6 月6 日从内蒙古自治区人民政府网站获悉，近期，内蒙古自治区住建厅、财政厅、发改委等7 部门联合下发《关于结合城市“双修”、完善公共服务供给做好非住宅商品房去库存的意见》，以化解非住宅商品房库存，进一步完善城市公共服务供给，促进全区房地产市场平稳健康发展，推动供给侧结构性改革深入开展，鼓励以置换、购买等方式消化非住宅商品房。

2018 年地产板块整体先扬后抑，年初大幅拉升，随后又快速回落，估值不断下 移，已经降到 12 倍左右的历史低位水平，龙头地产股处于严重被低估状态。 2018 年房地产市场进入到一个“混沌”状态，市场对于政策是松是紧，销量何 时见底，融资收紧影响几何，龙头集中度空间还有多少产生了不少的分歧。我 们的下半年房地产投资策略就从这几个分歧中纠偏，重新结构新的投资框架。

投资开工乐观，预计增长 7%。地产投资主要包括土地购置费用和施工建 安支出，2018 年前 5 月受土地购置费支撑地产投资同比增长 10.2%。考 虑土地成交价款增速已较 2017 年已回落 33 个百分点，预计后续土地购置 费增速也将回落，带动全年地产投资增速回落至 7%。测算当前全国住宅 库存仅 0.64 年，下半年住宅新开工有望维持高位；同时一二线开工补货、 三四线加快开工及推盘抢收需求亦将为全国开工提供支撑，预计全年新开 工同比增长 7%。

Following a two-year period of growth driven by the general economic expansion and the availability of EU funding, the construction market in Romania experienced a slight shrinkage in 2016, due to a combination of lower construction work volumes in some subsectors, lower investments and political tensions. The construction sector’s output in 2016 (defined in terms of total construction works performed under contract) was RON 67.6bn, down 11.4% y/y in nominal terms. The sector’s gross valueadded (GVA) formed 7.7% of the real GDP. The sector also employed 365,298 people. Construction was driven mainly by rapid developments in the real estate market that stimulated the growth of residential buildings’ construction. Rising income levels and an increase in employment are driving the demand for residential property, particularly among middle-income Romanians. The boom in services in Romania – particularly in the information and communications technology (ICT), business process outsourcing (BPO) and retail sectors – is boosting the demand for office space

房地产行业作为我国国民经济的支柱性产业，得到了房地产金融的大力支持，发展势头异常迅猛，但是也暴露出不少问题，如市场秩序不合理，金融体系不完善，刚性需求不稳定。这些问题得不到有效解决将严重影响房地产行业的稳健发展，因此本文将从房地产业的发展现状入手，指出房地产业存在的问题，并分析房地产业未来的发展趋势。

2016 年5 月国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《租赁意见》)，积极鼓励、支持培育和发展住房租赁市场。之后住房和城乡建设部、国土资源部等相关部委联合发布有关文件，确定武汉等12 个城市首批试点。全国10 多个省份20 多个城市分别发布有关文件，细化具体措施，进一步加快推进培育和发展住房租赁市场。在高房价时代，如何有效解决新市民不断增长的租房需求，有四个方面的关键因素，值得高度重视和探讨。

现阶段国内不动产登记机构的具体审查方式上不明确，以致于登记机构的审查义务模糊不清，而且司法实务中经常会出现裁判困境或者裁判不一致现象。为减少这种情形的发生，应当不断加快完善国内不动产登记机构审查制度，明确其审查义务和内容。本文主要对国内不动产登记机构审查义务的确定进行分析，并在此基础上谈一下个人的观点和认识，以供参考。

共有产权住房的试点推行，对于解决居民住房问题，弥补其他政策性住房产权缺陷带来的福利损失起到了重要作用。随着各试点地区对共有产权住房建设的日益重视，尤其是2017 年《北京市共有产权住房管理暂行办法》的颁布实施以及住建部对北京市和上海市共有产权住房建设的支持，我国共有产权住房建设进入了新时代。在回顾共有产权住房相关研究现状的基础上，对共有产权住房的功能定位与后续转化等焦点性争议问题进行识别，系统梳理总结共有产权住房建设实践面临的主要困境，并提出完善之策。